【鹿児島県・薩摩川内市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
薩摩川内市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／43市区町村
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薩摩川内市の公示地価
平均6.94万円/坪
（平均2.10万円/㎡）
前年比
-2.78%
-1,984円
10年前比
-23.64%
-2.15万円
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薩摩川内市の公的地価の推移グラフ
薩摩川内市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
薩摩川内市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.94万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.14万円/坪 | 2.16万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.37万円/坪 | 2.23万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.60万円/坪 | 2.30万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.87万円/坪 | 2.38万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.17万円/坪 | 2.47万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.46万円/坪 | 2.56万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.73万円/坪 | 2.64万円/㎡ | |
| 2018年 | 8.89万円/坪 | 2.69万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.96万円/坪 | 2.71万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.09万円/坪 | 2.75万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.55万円/坪 | 2.89万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.72万円/坪 | 2.94万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.92万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ |
薩摩川内市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2020年の640万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 570万円 | 48件 | |
| 2024年 | 500万円 | 73件 | |
| 2023年 | 500万円 | 82件 | |
| 2022年 | 500万円 | 96件 | |
| 2021年 | 435万円 | 72件 | |
| 2020年 | 640万円 | 82件 | |
| 2019年 | 530万円 | 89件 | |
| 2018年 | 450万円 | 109件 | |
| 2017年 | 475万円 | 76件 | |
| 2016年 | 500万円 | 122件 | |
| 2015年 | 450万円 | 106件 | |
| 2014年 | 560万円 | 145件 | |
| 2013年 | 555万円 | 126件 | |
| 2012年 | 565万円 | 134件 | |
| 2011年 | 490万円 | −% | 98件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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薩摩川内市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西向田町 | 27.2万円/坪(8.23万円/㎡) | ||
| 2位 | 東向田町 | 19.7万円/坪(5.95万円/㎡) | ||
| 3位 | 中郷 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 4位 | 御陵下町 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 5位 | 若松町 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 6位 | 大小路町 | 10.1万円/坪(3.06万円/㎡) | ||
| 7位 | 平佐町 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 8位 | 宮内町 | 8.13万円/坪(2.46万円/㎡) | ||
| 9位 | 田崎町 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 10位 | 宮崎町 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 11位 | 樋脇町市比野 | 5.82万円/坪(1.76万円/㎡) | ||
| 12位 | 宮里町 | 5.29万円/坪(1.60万円/㎡) | ||
| 13位 | 高城町 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 14位 | 東郷町斧渕 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 15位 | 入来町浦之名 | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | ||
| 16位 | 下甑町長浜 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 17位 | 下甑町手打 | 2.94万円/坪(8,900円/㎡) | ||
| 18位 | 上甑町中甑 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 19位 | 入来町副田 | 2.59万円/坪(7,825円/㎡) | ||
| 20位 | 樋脇町塔之原 | 2.37万円/坪(7,180円/㎡) | ||
| 21位 | 鹿島町藺牟田 | 2.29万円/坪(6,925円/㎡) | ||
| 22位 | 勝目町 | 2.13万円/坪(6,450円/㎡) | ||
| 23位 | 祁答院町下手 | 1.88万円/坪(5,700円/㎡) | ||
| 24位 | 里町里 | 1.76万円/坪(5,325円/㎡) | ||
| 25位 | 東郷町鳥丸 | 1.45万円/坪(4,400円/㎡) | ||
| 26位 | 上甑町小島 | 1.27万円/坪(3,850円/㎡) | ||
| 27位 | 祁答院町上手 | 1.17万円/坪(3,550円/㎡) | ||
| 28位 | 祁答院町藺牟田 | 7,769円/坪(2,350円/㎡) | ||
| 29位 | 祁答院町黒木 | 7,438円/坪(2,250円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
薩摩川内市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花木町 | 30坪 | 290万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 川内(鹿児島) | 23分 | 2023年 |
| 宮崎町 | 36坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 隈之城 | 25分 | 2020年 |
| 宮里町 | 30坪 | 78万円 | 3万円 | 7,800円 | 不整形 | 川内(鹿児島) | 45分 | 2016年 |
| 隈之城町 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 隈之城 | 13分 | 2025年 |
| 五代町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 上川内 | 29分 | 2023年 |
| 御陵下町 | 36坪 | 20万円 | 5,620円 | 1,700円 | ほぼ台形 | 上川内 | 11分 | 2024年 |
| 港町 | 33坪 | 35万円 | 1万円 | 3,200円 | ほぼ長方形 | 草道 | 45分 | 2021年 |
| 高江町 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 川内(鹿児島) | 75分 | 2016年 |
| 高城町 | 33坪 | 60万円 | 2万円 | 5,400円 | ほぼ台形 | 川内(鹿児島) | 25分 | 2023年 |
| 西開聞町 | 30坪 | 290万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 川内(鹿児島) | 18分 | 2019年 |
| 西方町 | 32坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 西方 | 4分 | 2016年 |
| 大王町 | 33坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 上川内 | 20分 | 2019年 |
| 大小路町 | 33坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 川内(鹿児島) | 20分 | 2025年 |
| 中郷町 | 33坪 | 110万円 | 3万円 | 9,900円 | ほぼ台形 | 上川内 | 29分 | 2019年 |
| 天辰町 | 36坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 川内(鹿児島) | 45分 | 2022年 |
| 東向田町 | 32坪 | 550万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 川内(鹿児島) | 9分 | 2017年 |
| 百次町 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 隈之城 | 45分 | 2016年 |
| 平佐 | 32坪 | 370万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 川内(鹿児島) | 6分 | 2021年 |
| 平佐町 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 不整形 | 川内(鹿児島) | 11分 | 2021年 |
薩摩川内市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
薩摩川内市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 50万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 460万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 520万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 300万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 410万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 700万円 | 5件 |
| 75坪～89坪 | 540万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 300万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 180万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,500万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 800万円 | 3件 |
薩摩川内市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
薩摩川内市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 10分～12分 | 475万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 260万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 1,000万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 260万円 | 8件 |
| 30分～59分 | 660万円 | 4件 |
| 60分～120分 | 245万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
薩摩川内市の土地売却相場は、約6.94万円/坪（約7,438円～約27.2万円/坪）、平米単価約2.10万円/㎡（約2,250円～約8.23万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約277.7万円～約416.5万円が取引の目安となります。
A
薩摩川内市内の土地売却相場が最も高いエリアは西向田町で約27.2万円/坪（約8.23万円/㎡）、最も安いエリアは祁答院町黒木で約7,438円/坪（約2,250円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。