【2026年版】足柄下郡湯河原町（神奈川県）の土地価格は坪単価25.4万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
25位 ／33市区町村
25位 ／33市区町村
足柄下郡湯河原町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.4万円/坪 | 7.69万円/㎡ | |
| 2025年 | 25.2万円/坪 | 7.63万円/㎡ | |
| 2024年 | 25.0万円/坪 | 7.57万円/㎡ | |
| 2023年 | 24.9万円/坪 | 7.53万円/㎡ | |
| 2022年 | 25.0万円/坪 | 7.56万円/㎡ | |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | 7.64万円/㎡ | |
| 2020年 | 25.7万円/坪 | 7.76万円/㎡ | |
| 2019年 | 26.0万円/坪 | 7.85万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.4万円/坪 | 8.00万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2016年 | 28.1万円/坪 | 8.51万円/㎡ | |
| 2015年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 750万円 | −% | 9件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 32坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 湯河原 | 11分 | 2021年 |
| 吉浜 | 32坪 | 750万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 湯河原 | 28分 | 2025年 |
| 土肥 | 38坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 湯河原 | 7分 | 2017年 |
| 宮上 | 32坪 | 550万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 湯河原 | 121分 | 2021年 |
| 門川 | 33坪 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 湯河原 | 11分 | 2020年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 750万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 355万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 2,200万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,470万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 900万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 390万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 2,100万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 900万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 300万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 390万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 580万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 940万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
足柄下郡湯河原町の土地売却相場は、約25.4万円/坪（約14.4万円～約34.7万円/坪）、平米単価約7.69万円/㎡（約4.36万円～約10.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,017万円～約1,525万円が取引の目安となります。
足柄下郡湯河原町内の土地売却相場が最も高いエリアは土肥で約34.7万円/坪（約10.5万円/㎡）、最も安いエリアは吉浜で約14.4万円/坪（約4.36万円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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