【2026年版】厚木市（神奈川県）の土地価格は坪単価43.1万円！売却相場・地価推移など紹介
厚木市
土地の売却相場
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16位 ／33市区町村
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厚木市の公的地価の推移
厚木市の公示地価
平均43.1万円/坪
（平均13.1万円/㎡）
前年比
+1.95%
+8,265円
10年前比
+18.64%
+6.78万円
厚木市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.1万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.4万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ |
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厚木市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,400万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,400万円 | 68件 | |
| 2024年 | 2,100万円 | 87件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 95件 | |
| 2022年 | 2,000万円 | 88件 | |
| 2021年 | 1,900万円 | 95件 | |
| 2020年 | 1,700万円 | 126件 | |
| 2019年 | 1,800万円 | 96件 | |
| 2018年 | 1,800万円 | 122件 | |
| 2017年 | 1,900万円 | 103件 | |
| 2016年 | 1,900万円 | 152件 | |
| 2015年 | 1,800万円 | 122件 | |
| 2014年 | 1,800万円 | 120件 | |
| 2013年 | 1,900万円 | 112件 | |
| 2012年 | 1,700万円 | 141件 | |
| 2011年 | 1,800万円 | 121件 | |
| 2010年 | 2,000万円 | −% | 156件 |
厚木市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東町 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 寿町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 水引 | 74.0万円/坪(22.4万円/㎡) | ||
| 4位 | 松枝 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 緑ケ丘 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 厚木 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 妻田西 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 妻田東 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 9位 | 中依知 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 10位 | 上依知 | 42.2万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 11位 | 妻田北 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 12位 | 上落合 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 13位 | 飯山南 | 35.6万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 14位 | 三田南 | 35.2万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 15位 | 下依知 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 下荻野 | 32.9万円/坪(9.95万円/㎡) | ||
| 17位 | 森の里 | 31.3万円/坪(9.47万円/㎡) | ||
| 18位 | 毛利台 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 19位 | 下川入 | 27.1万円/坪(8.20万円/㎡) | ||
| 20位 | みはる野 | 26.4万円/坪(8.00万円/㎡) | ||
| 21位 | 宮の里 | 23.8万円/坪(7.20万円/㎡) | ||
| 22位 | まつかげ台 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 23位 | 上荻野 | 14.5万円/坪(4.40万円/㎡) |
厚木市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2021年 |
| 三田南 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 本厚木 | 45分 | 2024年 |
| 上依知 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 本厚木 | 105分 | 2024年 |
| 上荻野 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 本厚木 | 105分 | 2022年 |
| 上落合 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 愛甲石田 | 23分 | 2021年 |
| 下依知 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | 袋地等 | 本厚木 | 45分 | 2024年 |
| 下川入 | 33坪 | 750万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 本厚木 | 105分 | 2025年 |
| 下荻野 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 75分 | 2024年 |
| 中依知 | 36坪 | 430万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2017年 |
| 中町 | 30坪 | 5,200万円 | 169万円 | 51万円 | 長方形 | 本厚木 | 6分 | 2024年 |
| 元町 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ整形 | 本厚木 | 13分 | 2021年 |
| 南町 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ正方形 | 本厚木 | 19分 | 2020年 |
| 及川 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2023年 |
| 妻田北 | 35坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2025年 |
| 妻田南 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 本厚木 | 45分 | 2025年 |
| 妻田東 | 35坪 | 750万円 | 21万円 | 7万円 | 不整形 | 本厚木 | 29分 | 2023年 |
| 妻田西 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 本厚木 | 45分 | 2021年 |
| 宮の里 | 32坪 | 450万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 本厚木 | 105分 | 2019年 |
| 寿町 | 38坪 | 4,300万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ整形 | 本厚木 | 11分 | 2025年 |
| 山際 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 正方形 | 本厚木 | 105分 | 2024年 |
| 岡田 | 33坪 | 2,800万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 16分 | 2025年 |
| 幸町 | 33坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 8分 | 2022年 |
| 恩名 | 33坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 18分 | 2021年 |
| 愛名 | 36坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2021年 |
| 愛甲 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ正方形 | 愛甲石田 | 5分 | 2019年 |
| 愛甲東 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ正方形 | 愛甲石田 | 13分 | 2025年 |
| 愛甲西 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 愛甲石田 | 15分 | 2024年 |
| 戸室 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 本厚木 | 45分 | 2025年 |
| 戸田 | 38坪 | 1,100万円 | 28万円 | 9万円 | 袋地等 | 本厚木 | 75分 | 2021年 |
| 旭町 | 33坪 | 4,500万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 伊勢原 | 8分 | 2025年 |
厚木市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
厚木市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,050万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 2,450万円 | 16件 |
| 39坪～44坪 | 1,900万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 9件 |
| 51坪～56坪 | 900万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 6件 |
| 66坪～74坪 | 2,500万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 1,800万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 3,000万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 2,150万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 5,550万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2,700万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 6,150万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 3億3,500万円 | 4件 |
厚木市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
厚木市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 6億6,500万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 4,500万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 4,200万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,400万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 2,700万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 2,550万円 | 8件 |
| 30分～59分 | 1,750万円 | 20件 |
| 60分～120分 | 1,700万円 | 20件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
厚木市の土地売却相場は、約43.1万円/坪（約14.5万円～約92.6万円/坪）、平米単価約13.0万円/㎡（約4.40万円～約28.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,726万円～約2,588万円が取引の目安となります。
A
厚木市内の土地売却相場が最も高いエリアは東町で約92.6万円/坪（約28.0万円/㎡）、最も安いエリアは上荻野で約14.5万円/坪（約4.40万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。