神奈川県厚木市の土地の売却相場と価格推移

厚木市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
36万円
㎡単価（中央値）
11万円
取引額（中央値）
1,900万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

厚木市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2021年の41万円だよ！

西暦	厚木市			神奈川県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	36万円	90 %	86件	66万円	102 %	3,336件
2023年	40万円	103 %	95件	65万円	108 %	3,463件
2022年	39万円	95 %	88件	60万円	105 %	3,655件
2021年	41万円	111 %	95件	57万円	104 %	4,215件
2020年	37万円	97 %	126件	55万円	100 %	4,025件
2019年	38万円	100 %	96件	55万円	98 %	3,639件
2018年	38万円	112 %	122件	56万円	98 %	4,066件
2017年	34万円	97 %	103件	57万円	106 %	4,047件
2016年	35万円	90 %	152件	54万円	100 %	4,301件
2015年	39万円	98 %	122件	54万円	98 %	4,475件
2014年	40万円	-	120件	55万円	-	4,238件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,100万円だよ！

西暦	厚木市			神奈川県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	2,100万円	105 %	86件	3,300万円	103 %	3,336件
2023年	2,000万円	100 %	95件	3,200万円	110 %	3,463件
2022年	2,000万円	105 %	88件	2,900万円	107 %	3,655件
2021年	1,900万円	112 %	95件	2,700万円	104 %	4,215件
2020年	1,700万円	94 %	126件	2,600万円	100 %	4,025件
2019年	1,800万円	100 %	96件	2,600万円	96 %	3,639件
2018年	1,800万円	95 %	122件	2,700万円	100 %	4,066件
2017年	1,900万円	100 %	103件	2,700万円	104 %	4,047件
2016年	1,900万円	106 %	152件	2,600万円	100 %	4,301件
2015年	1,800万円	100 %	122件	2,600万円	100 %	4,475件
2014年	1,800万円	-	120件	2,600万円	-	4,238件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

厚木市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	厚木市		神奈川県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	1,600万円	123件	2,500万円	3,591件
39坪～44坪	1,700万円	52件	2,600万円	2,120件
45坪～50坪	1,900万円	47件	2,700万円	1,797件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

厚木市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	厚木市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	2,200万円	89件	2,300万円	1,304件
60分～120分	1,500万円	89件	1,500万円	273件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

厚木市で土地の売却相場が一番高いのは旭町（84万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

厚木市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	愛甲	9坪	120万円	13万円	4万円	不整形	愛甲石田	7分	2023年
愛甲東	11坪	250万円	24万円	7万円	長方形	愛甲石田	1分	2016年
旭町	11坪	800万円	76万円	23万円	長方形	本厚木	3分	2018年
栄町	11坪	140万円	13万円	4万円	ほぼ長方形	本厚木	7分	2022年
恩名	11坪	79万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	本厚木	29分	2021年
温水	20坪	58万円	3万円	8,923円	不整形	本厚木	45分	2016年
下荻野	18坪	250万円	14万円	4万円	ほぼ正方形	本厚木	75分	2024年
下川入	11坪	48万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	本厚木	105分	2022年
関口	9坪	44万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	本厚木	75分	2020年
及川	14坪	240万円	18万円	5万円	ほぼ長方形	本厚木	45分	2022年
金田	18坪	600万円	33万円	10万円	ほぼ長方形	本厚木	45分	2018年
元町	18坪	700万円	39万円	12万円	ほぼ整形	本厚木	15分	2020年
戸室	18坪	890万円	49万円	15万円	不整形	本厚木	16分	2018年
幸町	20坪	1,200万円	61万円	18万円	ほぼ長方形	本厚木	7分	2024年
妻田西	20坪	1,000万円	51万円	15万円	不整形	本厚木	45分	2024年
妻田東	11坪	450万円	43万円	13万円	ほぼ長方形	本厚木	26分	2015年
妻田北	9坪	300万円	33万円	10万円	不整形	本厚木	45分	2025年
三田	12坪	360万円	30万円	9万円	長方形	本厚木	75分	2016年
三田南	11坪	390万円	37万円	11万円	不整形	本厚木	45分	2020年
山際	14坪	700万円	51万円	16万円	不整形	本厚木	105分	2023年
寿町	9坪	44万円	5万円	1万円	長方形	本厚木	7分	2023年
上依知	9坪	290万円	32万円	10万円	不整形	本厚木	105分	2024年
上落合	18坪	400万円	22万円	7万円	ほぼ長方形	愛甲石田	14分	2023年
水引	11坪	540万円	51万円	15万円	長方形	本厚木	10分	2018年
船子	17坪	140万円	8万円	3万円	不整形	愛甲石田	18分	2020年
中依知	11坪	400万円	38万円	11万円	長方形	本厚木	75分	2024年
中町	9坪	500万円	55万円	17万円	長方形	本厚木	8分	2016年
長谷	11坪	51万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	愛甲石田	45分	2022年