【2026年版】海老名市（神奈川県）の土地価格は坪単価64.1万円！売却相場・地価推移など紹介

海老名市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

9位 ／33市区町村

海老名市の公的地価の推移

海老名市の公示地価
平均64.1万円/坪
（平均19.4万円/㎡）
前年比
+3.47万円
10年前比
+11.1万円
海老名市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年64.1万円/坪19.4万円/㎡
2025年60.7万円/坪18.4万円/㎡
2024年57.5万円/坪17.4万円/㎡
2023年55.2万円/坪16.7万円/㎡
2022年53.9万円/坪16.3万円/㎡
2021年53.9万円/坪16.3万円/㎡
2020年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2019年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2018年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2017年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2016年53.1万円/坪16.1万円/㎡
2015年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2014年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2013年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2012年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2011年49.6万円/坪15.0万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
海老名市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,650万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,950万円
46件
2024年3,650万円
66件
2023年2,900万円
41件
2022年2,500万円
61件
2021年2,500万円
106件
2020年2,050万円
64件
2019年2,500万円
55件
2018年2,400万円
68件
2017年2,200万円
84件
2016年2,500万円
69件
2015年2,300万円
83件
2014年2,300万円
51件
2013年2,300万円
72件
2012年2,400万円
77件
2011年2,200万円
67件
2010年2,200万円−%95件
海老名市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位中央221.2万円/坪(66.9万円/㎡)
2位扇町152.1万円/坪(46.0万円/㎡)
3位国分南110.1万円/坪(33.3万円/㎡)
4位下今泉80.3万円/坪(24.3万円/㎡)
5位上郷77.7万円/坪(23.5万円/㎡)
6位河原口77.2万円/坪(23.4万円/㎡)
7位中新田73.2万円/坪(22.2万円/㎡)
8位東柏ケ谷69.4万円/坪(21.0万円/㎡)
9位浜田町66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
10位国分北63.8万円/坪(19.3万円/㎡)
11位柏ケ谷61.5万円/坪(18.6万円/㎡)
12位上今泉57.5万円/坪(17.4万円/㎡)
13位大谷北56.7万円/坪(17.2万円/㎡)
14位国分寺台50.2万円/坪(15.2万円/㎡)
15位今里49.3万円/坪(14.9万円/㎡)
16位門沢橋46.0万円/坪(13.9万円/㎡)
17位社家41.5万円/坪(12.6万円/㎡)
18位杉久保北39.8万円/坪(12.1万円/㎡)
19位本郷34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
20位中河内21.8万円/坪(6.60万円/㎡)
21位杉久保南17.2万円/坪(5.20万円/㎡)
海老名市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上今泉36坪3,000万円83万円25万円ほぼ台形かしわ台19分2025年
上郷30坪4,100万円136万円41万円長方形海老名12分2025年
下今泉36坪2,600万円73万円22万円長方形海老名19分2020年
中新田36坪3,100万円86万円26万円長方形厚木13分2025年
中野36坪1,200万円32万円10万円ほぼ長方形門沢橋10分2025年
今里38坪3,100万円83万円25万円ほぼ長方形社家15分2025年
勝瀬30坪3,500万円112万円34万円長方形海老名18分2025年
国分北35坪3,400万円96万円29万円ほぼ長方形海老名19分2025年
国分南38坪3,400万円89万円27万円不整形海老名14分2025年
国分寺台36坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形海老名29分2022年
大谷北30坪1,300万円43万円13万円ほぼ正方形海老名21分2025年
大谷南33坪1,200万円36万円11万円ほぼ長方形海老名45分2020年
望地30坪2,800万円93万円28万円不整形海老名15分2025年
本郷32坪1,200万円40万円12万円不整形門沢橋10分2018年
杉久保北30坪1,300万円43万円13万円ほぼ整形海老名45分2018年
杉久保南30坪1,500万円50万円15万円長方形海老名45分2025年
東柏ケ谷30坪2,700万円89万円27万円袋地等相模大塚9分2025年
柏ケ谷36坪2,500万円69万円21万円長方形かしわ台13分2024年
河原口38坪2,800万円76万円23万円ほぼ長方形厚木10分2024年
浜田町36坪2,600万円73万円22万円ほぼ台形海老名24分2021年
社家33坪1,300万円40万円12万円ほぼ整形社家10分2023年
門沢橋33坪2,100万円63万円19万円不整形門沢橋4分2022年
海老名市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
海老名市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪580万円5件
21坪～29坪2,000万円5件
30坪～38坪2,800万円17件
39坪～44坪3,000万円3件
45坪～50坪3,000万円3件
51坪～56坪3,550万円2件
57坪～65坪2,900万円3件
75坪～89坪7,100万円1件
90坪～104坪1億7,000万円1件
105坪～120坪2,895万円2件
121坪～150坪6,800万円2件
242坪～300坪2億7,500万円2件
海老名市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
海老名市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分3,300万円3件
7分～9分2,700万円5件
10分～12分2,850万円12件
13分～15分3,050万円12件
16分～20分3,400万円7件
21分～29分2,550万円4件
30分～59分2,100万円3件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

海老名市の土地売却相場は、約64.1万円/坪（約17.2万円～約221.2万円/坪）、平米単価約19.4万円/㎡（約5.20万円～約66.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,565万円～約3,848万円が取引の目安となります。

A

海老名市内の土地売却相場が最も高いエリアは中央で約221.2万円/坪（約66.9万円/㎡）、最も安いエリアは杉久保南で約17.2万円/坪（約5.20万円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ