【2026年版】伊勢原市（神奈川県）の土地価格は坪単価43.5万円！売却相場・地価推移など紹介

伊勢原市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

15位 ／33市区町村

伊勢原市の公的地価の推移

伊勢原市の公示地価
平均43.5万円/坪
（平均13.2万円/㎡）
前年比
+8,265円
10年前比
+3.31万円
伊勢原市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年43.5万円/坪13.2万円/㎡
2025年42.6万円/坪12.9万円/㎡
2024年41.7万円/坪12.6万円/㎡
2023年40.8万円/坪12.4万円/㎡
2022年40.2万円/坪12.2万円/㎡
2021年39.0万円/坪11.8万円/㎡
2020年38.7万円/坪11.7万円/㎡
2019年39.3万円/坪11.9万円/㎡
2018年39.5万円/坪12.0万円/㎡
2017年39.2万円/坪11.9万円/㎡
2016年40.2万円/坪12.2万円/㎡
2015年40.7万円/坪12.3万円/㎡
2014年40.7万円/坪12.3万円/㎡
2013年41.0万円/坪12.4万円/㎡
2012年41.3万円/坪12.5万円/㎡
2011年41.7万円/坪12.6万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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伊勢原市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,200万円
38件
2024年1,900万円
57件
2023年2,500万円
53件
2022年2,000万円
67件
2021年1,800万円
71件
2020年1,700万円
57件
2019年1,900万円
55件
2018年1,750万円
62件
2017年1,600万円
65件
2016年1,900万円
69件
2015年1,900万円
61件
2014年1,900万円
55件
2013年1,900万円
88件
2012年1,900万円
57件
2011年2,100万円
60件
2010年1,950万円−%66件
伊勢原市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位下落合54.2万円/坪(16.4万円/㎡)
2位東成瀬46.3万円/坪(14.0万円/㎡)
3位伊勢原43.3万円/坪(13.1万円/㎡)
4位大住台31.7万円/坪(9.60万円/㎡)
5位西富岡18.5万円/坪(5.60万円/㎡)
6位小稲葉16.9万円/坪(5.10万円/㎡)
7位上平間16.2万円/坪(4.90万円/㎡)
伊勢原市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三ノ宮35坪1,100万円32万円10万円長方形伊勢原45分2021年
上粕屋36坪1,100万円29万円9万円台形伊勢原25分2017年
下糟屋38坪910万円24万円7万円ほぼ台形伊勢原21分2022年
下落合30坪580万円19万円6万円ほぼ整形愛甲石田45分2019年
串橋33坪100万円3万円9,100円袋地等鶴巻温泉24分2018年
伊勢原35坪2,500万円73万円22万円ほぼ長方形伊勢原18分2025年
小稲葉32坪130万円4万円1万円ほぼ長方形愛甲石田45分2021年
岡崎30坪860万円29万円9万円ほぼ正方形伊勢原21分2025年
東大竹35坪1,500万円43万円13万円台形伊勢原14分2021年
東成瀬33坪2,000万円60万円18万円長方形愛甲石田11分2020年
板戸36坪2,000万円56万円17万円ほぼ正方形伊勢原16分2024年
桜台33坪2,100万円63万円19万円ほぼ長方形伊勢原10分2020年
池端30坪1,900万円63万円19万円長方形伊勢原9分2025年
沼目33坪760万円23万円7万円不整形伊勢原25分2024年
田中36坪1,500万円43万円13万円ほぼ正方形伊勢原15分2025年
白根36坪900万円25万円8万円ほぼ長方形鶴巻温泉45分2024年
石田38坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形愛甲石田10分2025年
笠窪36坪1,600万円46万円14万円長方形鶴巻温泉9分2016年
粟窪32坪200万円6万円2万円ほぼ長方形伊勢原19分2018年
高森36坪1,800万円50万円15万円台形愛甲石田45分2022年
伊勢原市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
伊勢原市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪2,200万円1件
30坪～38坪1,900万円5件
39坪～44坪1,900万円10件
45坪～50坪2,500万円7件
51坪～56坪2,600万円2件
57坪～65坪2,300万円3件
66坪～74坪2,000万円2件
90坪～104坪4,100万円4件
105坪～120坪400万円1件
182坪～241坪1,950万円2件
242坪～300坪6,000万円1件
伊勢原市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
伊勢原市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分2,350万円2件
7分～9分2,500万円9件
10分～12分2,600万円5件
13分～15分1,500万円3件
16分～20分2,200万円7件
21分～29分1,800万円9件
30分～59分1,700万円3件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

伊勢原市の土地売却相場は、約43.5万円/坪（約16.2万円～約54.2万円/坪）、平米単価約13.2万円/㎡（約4.90万円～約16.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,739万円～約2,608万円が取引の目安となります。

A

伊勢原市内の土地売却相場が最も高いエリアは下落合で約54.2万円/坪（約16.4万円/㎡）、最も安いエリアは上平間で約16.2万円/坪（約4.90万円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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