神奈川県川崎市川崎区の土地の売却相場と価格推移
川崎区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
129万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
39万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,850万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 川崎区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 123万円 | 90 % | 47件 | 123万円 | 113 % | 322件 |
| 2023年 | 137万円 | 91 % | 50件 | 109万円 | 100 % | 295件 |
| 2022年 | 150万円 | 125 % | 59件 | 109万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 120万円 | 102 % | 56件 | 117万円 | 108 % | 402件 |
| 2020年 | 118万円 | 117 % | 62件 | 108万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 101万円 | 80 % | 67件 | 102万円 | 92 % | 368件 |
| 2018年 | 126万円 | 116 % | 60件 | 111万円 | 110 % | 408件 |
| 2017年 | 109万円 | 107 % | 66件 | 101万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 102万円 | 116 % | 52件 | 96万円 | 109 % | 395件 |
| 2015年 | 88万円 | 106 % | 76件 | 88万円 | 102 % | 402件 |
| 2014年 | 83万円 | - | 71件 | 86万円 | - | 461件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 川崎区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 96 % | 47件 | 4,800万円 | 104 % | 322件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 118 % | 50件 | 4,600万円 | 121 % | 295件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 111 % | 59件 | 3,800万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 3,600万円 | 100 % | 56件 | 4,100万円 | 111 % | 402件 |
| 2020年 | 3,600万円 | 103 % | 62件 | 3,700万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 82 % | 67件 | 3,500万円 | 88 % | 368件 |
| 2018年 | 4,250万円 | 93 % | 60件 | 4,000万円 | 103 % | 408件 |
| 2017年 | 4,550万円 | 114 % | 66件 | 3,900万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 86 % | 52件 | 3,700万円 | 93 % | 395件 |
| 2015年 | 4,650万円 | 137 % | 76件 | 4,000万円 | 114 % | 402件 |
| 2014年 | 3,400万円 | - | 71件 | 3,500万円 | - | 461件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 2,350万円 | 82件 | 3,300万円 | 343件 |
| 21坪～29坪 | 3,000万円 | 33件 | 3,600万円 | 258件 |
| 30坪～38坪 | 3,700万円 | 36件 | 3,800万円 | 235件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,400万円 | 32件 | 5,200万円 | 193件 |
7分～9分 | 5,200万円 | 31件 | 4,700万円 | 304件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 45件 | 3,450万円 | 236件 |
30分～59分 | 3,500万円 | 93件 | 3,150万円 | 184件 |
町域別の売却相場
川崎区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 15坪 | 3,800万円 | 251万円 | 76万円 | 長方形 | 川崎 | 25分 | 2022年 |
| 伊勢町 | 12坪 | 600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 鈴木町 | 7分 | 2024年 |
| 下並木 | 17坪 | 4,200万円 | 252万円 | 76万円 | 長方形 | 八丁畷 | 2分 | 2022年 |
| 貝塚 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | 長方形 | 川崎 | 13分 | 2020年 |
| 観音 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 川崎大師 | 14分 | 2019年 |
| 宮本町 | 20坪 | 5,000万円 | 254万円 | 77万円 | 不整形 | 京急川崎 | 5分 | 2017年 |
| 京町 | 15坪 | 3,700万円 | 245万円 | 74万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2022年 |
| 境町 | 14坪 | 4,000万円 | 294万円 | 89万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 16分 | 2021年 |
| 元木 | 18坪 | 5,000万円 | 275万円 | 83万円 | 長方形 | 川崎 | 12分 | 2022年 |
| 江川 | 17坪 | 1,900万円 | 114万円 | 35万円 | 長方形 | 大師橋 | 4分 | 2024年 |
| 桜本 | 17坪 | 2,200万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 四谷下町 | 20坪 | 1,800万円 | 92万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 四谷上町 | 15坪 | 1,600万円 | 106万円 | 32万円 | 不整形 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 小田 | 18坪 | 1,700万円 | 94万円 | 28万円 | 長方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 小田栄 | 17坪 | 1,700万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 川崎 | 26分 | 2021年 |
| 昭和 | 17坪 | 3,800万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ整形 | 東門前 | 9分 | 2023年 |
| 川中島 | 20坪 | 4,000万円 | 203万円 | 62万円 | 長方形 | 川崎大師 | 9分 | 2022年 |
| 浅田 | 11坪 | 1,000万円 | 94万円 | 29万円 | 長方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 台町 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 大師駅前 | 20坪 | 2,200万円 | 112万円 | 34万円 | 台形 | 川崎大師 | 4分 | 2020年 |
| 大師町 | 20坪 | 140万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 川崎大師 | 8分 | 2021年 |
| 大師本町 | 18坪 | 3,800万円 | 209万円 | 63万円 | 台形 | 東門前 | 5分 | 2020年 |
| 大島 | 12坪 | 1,700万円 | 140万円 | 43万円 | 長方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 大島上町 | 15坪 | 3,300万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 25分 | 2023年 |
| 池上新町 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | 不整形 | 川崎 | 45分 | 2021年 |
| 池上町 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 池田 | 20坪 | 4,600万円 | 234万円 | 71万円 | ほぼ長方形 | 八丁畷 | 4分 | 2024年 |
| 中瀬 | 15坪 | 2,400万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 東門前 | 8分 | 2025年 |
| 中島 | 18坪 | 2,100万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 25分 | 2024年 |
| 殿町 | 12坪 | 2,600万円 | 215万円 | 65万円 | 長方形 | 大師橋 | 7分 | 2023年 |