【神奈川県・川崎市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
川崎市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／33市区町村
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川崎市の公示地価
平均111.4万円/坪
（平均33.7万円/㎡）
前年比
+4.66%
+4.96万円
10年前比
+25.75%
+22.8万円
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川崎市の公的地価の推移グラフ
川崎市の公的地価の推移
川崎市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 111.4万円/坪 | 33.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 106.4万円/坪 | 32.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 101.5万円/坪 | 30.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 95.0万円/坪 | 28.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 94.9万円/坪 | 28.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 91.2万円/坪 | 27.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 89.8万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ |
川崎市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の5,250万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,250万円 | 34件 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 240件 | |
| 2024年 | 4,900万円 | 337件 | |
| 2023年 | 4,600万円 | 295件 | |
| 2022年 | 3,800万円 | 308件 | |
| 2021年 | 4,100万円 | 402件 | |
| 2020年 | 3,700万円 | 411件 | |
| 2019年 | 3,500万円 | 368件 | |
| 2018年 | 4,000万円 | 408件 | |
| 2017年 | 3,900万円 | 429件 | |
| 2016年 | 3,700万円 | 395件 | |
| 2015年 | 4,000万円 | 402件 | |
| 2014年 | 3,500万円 | 451件 | |
| 2013年 | 3,300万円 | 523件 | |
| 2012年 | 3,400万円 | 492件 | |
| 2011年 | 3,400万円 | −% | 523件 |
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川崎市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢町 | 38坪 | 4,500万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 鈴木町 | 4分 | 2024年 |
| 井田 | 32坪 | 6,000万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 日吉(神奈川) | 11分 | 2026年 |
| 井田三舞町 | 30坪 | 7,200万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ正方形 | 元住吉 | 15分 | 2025年 |
| 井田中ノ町 | 33坪 | 7,700万円 | 235万円 | 71万円 | ほぼ長方形 | 元住吉 | 11分 | 2024年 |
| 下沼部 | 30坪 | 9,200万円 | 307万円 | 93万円 | ほぼ長方形 | 向河原 | 2分 | 2024年 |
| 下平間 | 32坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 13分 | 2025年 |
| 下麻生 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 柿生 | 20分 | 2025年 |
| 観音 | 33坪 | 4,100万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 丸子通 | 33坪 | 9,800万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 新丸子 | 5分 | 2025年 |
| 久地 | 33坪 | 2,100万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 久地 | 6分 | 2025年 |
| 宮内 | 38坪 | 5,800万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 武蔵中原 | 16分 | 2025年 |
| 犬蔵 | 30坪 | 2,900万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 鷺沼 | 13分 | 2024年 |
| 高石 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | 袋地等 | 百合ケ丘 | 7分 | 2025年 |
| 細山 | 38坪 | 3,200万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 読売ランド前 | 18分 | 2025年 |
| 子母口 | 30坪 | 510万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 武蔵中原 | 19分 | 2025年 |
| 市ノ坪 | 36坪 | 4,700万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 平間 | 9分 | 2025年 |
| 鹿島田 | 33坪 | 5,500万円 | 169万円 | 51万円 | 台形 | 平間 | 3分 | 2024年 |
| 小向西町 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 鹿島田 | 21分 | 2024年 |
| 小向町 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 25分 | 2024年 |
| 小杉陣屋町 | 35坪 | 5,200万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 新丸子 | 13分 | 2025年 |
| 小杉町 | 36坪 | 6,200万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 新丸子 | 6分 | 2024年 |
| 昭和 | 32坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | 袋地等 | 東門前 | 9分 | 2024年 |
| 上丸子山王町 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 台形 | 新丸子 | 9分 | 2024年 |
| 新川通 | 30坪 | 9,500万円 | 311万円 | 94万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 13分 | 2026年 |
| 諏訪 | 32坪 | 6,200万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 二子新地 | 9分 | 2025年 |
| 菅 | 33坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 稲田堤 | 7分 | 2026年 |
| 西野川 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | 台形 | 梶が谷 | 121分 | 2024年 |
| 千代ケ丘 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 百合ケ丘 | 19分 | 2025年 |
| 川中島 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 袋地等 | 川崎大師 | 9分 | 2024年 |
| 浅田 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2025年 |
川崎市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
川崎市で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,300万円 | 30件 |
| 21坪～29坪 | 3,800万円 | 24件 |
| 30坪～38坪 | 4,100万円 | 30件 |
| 39坪～44坪 | 5,000万円 | 25件 |
| 45坪～50坪 | 6,000万円 | 15件 |
| 51坪～56坪 | 5,000万円 | 11件 |
| 57坪～65坪 | 8,000万円 | 13件 |
| 66坪～74坪 | 5,300万円 | 10件 |
| 75坪～89坪 | 9,400万円 | 8件 |
| 90坪～104坪 | 5,100万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 1億1,900万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 1億1,000万円 | 5件 |
| 151坪～181坪 | 1億2,000万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 2億500万円 | 6件 |
| 242坪～300坪 | 1億2,000万円 | 3件 |
川崎市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
川崎市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 6,700万円 | 7件 |
| 4分～6分 | 6,000万円 | 25件 |
| 7分～9分 | 5,650万円 | 34件 |
| 10分～12分 | 6,000万円 | 27件 |
| 13分～15分 | 5,700万円 | 26件 |
| 16分～20分 | 3,500万円 | 23件 |
| 21分～29分 | 3,350万円 | 24件 |
| 30分～59分 | 3,500万円 | 29件 |
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FAQ
よくある質問
A
川崎市の土地売却相場は、約111.4万円/坪（約76.0万円～約176.9万円/坪）、平米単価約33.7万円/㎡（約23.0万円～約53.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,456万円～約6,684万円が取引の目安となります。
A
川崎市内の土地売却相場が最も高いエリアは中原区で約176.9万円/坪（約53.5万円/㎡）、最も安いエリアは麻生区で約76.0万円/坪（約23.0万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。