神奈川県川崎市宮前区の土地の売却相場と価格推移
宮前区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
84万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
25万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 宮前区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 84万円 | 105 % | 45件 | 123万円 | 113 % | 322件 |
| 2023年 | 80万円 | 99 % | 38件 | 109万円 | 100 % | 295件 |
| 2022年 | 81万円 | 113 % | 48件 | 109万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 72万円 | 99 % | 38件 | 117万円 | 108 % | 402件 |
| 2020年 | 73万円 | 107 % | 63件 | 108万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 68万円 | 89 % | 40件 | 102万円 | 92 % | 368件 |
| 2018年 | 76万円 | 112 % | 50件 | 111万円 | 110 % | 408件 |
| 2017年 | 68万円 | 111 % | 40件 | 101万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 61万円 | 80 % | 55件 | 96万円 | 109 % | 395件 |
| 2015年 | 76万円 | 100 % | 51件 | 88万円 | 102 % | 402件 |
| 2014年 | 76万円 | - | 70件 | 86万円 | - | 461件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 宮前区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 87 % | 45件 | 4,800万円 | 104 % | 322件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 121 % | 38件 | 4,600万円 | 121 % | 295件 |
| 2022年 | 4,300万円 | 101 % | 48件 | 3,800万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 4,250万円 | 115 % | 38件 | 4,100万円 | 111 % | 402件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 135 % | 63件 | 3,700万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 2,750万円 | 71 % | 40件 | 3,500万円 | 88 % | 368件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 89 % | 50件 | 4,000万円 | 103 % | 408件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 147 % | 40件 | 3,900万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 65 % | 55件 | 3,700万円 | 93 % | 395件 |
| 2015年 | 4,600万円 | 110 % | 51件 | 4,000万円 | 114 % | 402件 |
| 2014年 | 4,200万円 | - | 70件 | 3,500万円 | - | 461件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 32件 | 3,800万円 | 235件 |
| 39坪～44坪 | 3,400万円 | 31件 | 4,000万円 | 146件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 3,650万円 | 66件 | 3,450万円 | 236件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 56件 | 3,150万円 | 184件 |
町域別の売却相場
宮前区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎 | 15坪 | 3,100万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ台形 | 宮崎台 | 9分 | 2020年 |
| 鷺沼 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 鷺沼 | 11分 | 2015年 |
| 初山 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 宮前平 | 29分 | 2018年 |
| 神木本町 | 12坪 | 1,100万円 | 91万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 津田山 | 23分 | 2018年 |
| 菅生 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | たまプラーザ | 29分 | 2019年 |
| 菅生ケ丘 | 11坪 | 420万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 生田(神奈川) | 29分 | 2016年 |
| 西野川 | 17坪 | 1,400万円 | 84万円 | 25万円 | 台形 | 鷺沼 | 45分 | 2019年 |
| 潮見台 | 20坪 | 350万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 新百合ケ丘 | 45分 | 2020年 |
| 土橋 | 15坪 | 3,700万円 | 245万円 | 74万円 | 長方形 | 宮前平 | 8分 | 2016年 |
| 東有馬 | 12坪 | 390万円 | 32万円 | 10万円 | 不整形 | 宮崎台 | 20分 | 2016年 |
| 南平台 | 15坪 | 1,900万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 宮前平 | 21分 | 2020年 |
| 南野川 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 鷺沼 | 45分 | 2016年 |
| 馬絹 | 18坪 | 3,300万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 宮崎台 | 45分 | 2022年 |
| 平 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 宮前平 | 45分 | 2024年 |
| 野川本町 | 14坪 | 400万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 武蔵新城 | 25分 | 2018年 |
| 有馬 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | 台形 | 鷺沼 | 18分 | 2023年 |