【2026年版】鷺沼エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価256.2万円！売却相場・地価推移など紹介
鷺沼
土地の売却相場
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鷺沼の公的地価の推移
鷺沼の公示地価
平均256.2万円/坪
（平均77.5万円/㎡）
前年比
+9.39%
+22.0万円
10年前比
+132.73%
+146.1万円
鷺沼の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 256.2万円/坪 | 77.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 234.2万円/坪 | 70.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 216.5万円/坪 | 65.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 122.0万円/坪 | 36.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 120.0万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 119.0万円/坪 | 36.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 119.0万円/坪 | 36.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 115.0万円/坪 | 34.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 112.4万円/坪 | 34.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 110.4万円/坪 | 33.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 110.1万円/坪 | 33.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 105.8万円/坪 | 32.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 106.4万円/坪 | 32.2万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 鷺沼より100m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３ | 174.9万円/坪(52.9万円/㎡) | 鷺沼より350m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 142.1万円/坪(43.0万円/㎡) | 鷺沼より800m |
鷺沼
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼 | 38坪 | 8,200万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 鷺沼 | 7分 | 2023年 |
| 鷺沼 | 38坪 | 5,300万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 鷺沼 | 8分 | 2020年 |
| 鷺沼 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 鷺沼 | 15分 | 2017年 |
| 鷺沼 | 38坪 | 5,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 鷺沼 | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
鷺沼エリアの土地売却相場は、坪単価が約256.2万円前後、平米単価は平均約77.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億248万円～約1億5,372万円が取引の目安となります。
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