神奈川県川崎市多摩区の土地の売却相場と価格推移
多摩区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
110万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
33万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 110万円 | 133 % | 42件 | 123万円 | 113 % | 322件 |
| 2023年 | 83万円 | 111 % | 59件 | 109万円 | 100 % | 295件 |
| 2022年 | 75万円 | 74 % | 56件 | 109万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 102万円 | 115 % | 64件 | 117万円 | 108 % | 402件 |
| 2020年 | 89万円 | 114 % | 65件 | 108万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 78万円 | 92 % | 49件 | 102万円 | 92 % | 368件 |
| 2018年 | 85万円 | 99 % | 57件 | 111万円 | 110 % | 408件 |
| 2017年 | 86万円 | 115 % | 59件 | 101万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 75万円 | 91 % | 52件 | 96万円 | 109 % | 395件 |
| 2015年 | 82万円 | 83 % | 56件 | 88万円 | 102 % | 402件 |
| 2014年 | 99万円 | - | 78件 | 86万円 | - | 461件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 多摩区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,450万円 | 109 % | 42件 | 4,800万円 | 104 % | 322件 |
| 2023年 | 4,100万円 | 126 % | 59件 | 4,600万円 | 121 % | 295件 |
| 2022年 | 3,250万円 | 93 % | 56件 | 3,800万円 | 93 % | 308件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 95 % | 64件 | 4,100万円 | 111 % | 402件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 123 % | 65件 | 3,700万円 | 106 % | 411件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 94 % | 49件 | 3,500万円 | 88 % | 368件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 89 % | 57件 | 4,000万円 | 103 % | 408件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 96 % | 59件 | 3,900万円 | 105 % | 429件 |
| 2016年 | 3,750万円 | 114 % | 52件 | 3,700万円 | 93 % | 395件 |
| 2015年 | 3,300万円 | 103 % | 56件 | 4,000万円 | 114 % | 402件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 78件 | 3,500万円 | - | 461件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 3,000万円 | 39件 | 3,300万円 | 343件 |
| 21坪～29坪 | 3,350万円 | 48件 | 3,600万円 | 258件 |
| 30坪～38坪 | 3,000万円 | 48件 | 3,800万円 | 235件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 4,400万円 | 47件 | 4,900万円 | 175件 |
13分～15分 | 4,100万円 | 31件 | 4,500万円 | 120件 |
町域別の売却相場
多摩区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 堰 | 14坪 | 2,000万円 | 147万円 | 44万円 | 台形 | 久地 | 6分 | 2019年 |
| 三田 | 15坪 | 2,400万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 生田(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 宿河原 | 14坪 | 2,300万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 宿河原 | 3分 | 2022年 |
| 菅 | 12坪 | 390万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 京王稲田堤 | 3分 | 2025年 |
| 菅北浦 | 18坪 | 3,200万円 | 176万円 | 53万円 | 不整形 | 稲田堤 | 9分 | 2024年 |
| 西生田 | 14坪 | 850万円 | 62万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 読売ランド前 | 8分 | 2021年 |
| 中野島 | 17坪 | 3,000万円 | 180万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 中野島 | 9分 | 2023年 |
| 長沢 | 17坪 | 9,000円 | 541円 | 164円 | 不整形 | 生田(神奈川) | 45分 | 2022年 |
| 長尾 | 11坪 | 310万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 宿河原 | 11分 | 2024年 |
| 登戸 | 17坪 | 5,200万円 | 313万円 | 95万円 | ほぼ正方形 | 向ケ丘遊園 | 9分 | 2023年 |
| 登戸新町 | 18坪 | 4,000万円 | 220万円 | 67万円 | 不整形 | 登戸 | 11分 | 2023年 |
| 東生田 | 11坪 | 1,400万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ台形 | 向ケ丘遊園 | 6分 | 2017年 |
| 南生田 | 11坪 | 600万円 | 57万円 | 17万円 | 長方形 | 読売ランド前 | 16分 | 2015年 |
| 枡形 | 15坪 | 3,300万円 | 218万円 | 66万円 | ほぼ長方形 | 向ケ丘遊園 | 9分 | 2021年 |