【2026年版】登戸エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価133.6万円！売却相場・地価推移など紹介
登戸
土地の売却相場
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4位 ／23町域
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登戸の公的地価の推移
登戸の公示地価
平均133.6万円/坪
（平均40.4万円/㎡）
前年比
+7.16%
+8.93万円
10年前比
-14.32%
-22.3万円
登戸の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133.6万円/坪 | 40.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 117.4万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 112.4万円/坪 | 34.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 109.4万円/坪 | 33.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 108.8万円/坪 | 32.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 183.6万円/坪 | 55.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 172.7万円/坪 | 52.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 163.1万円/坪 | 49.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 155.9万円/坪 | 47.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 149.8万円/坪 | 45.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 145.3万円/坪 | 44.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 140.5万円/坪 | 42.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 138.8万円/坪 | 42.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 向ヶ丘遊園より0m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２ | 234.7万円/坪(71.0万円/㎡) | 向ヶ丘遊園より230m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ | 157.0万円/坪(47.5万円/㎡) | 登戸より450m | ||
| 4位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 133.6万円/坪(40.4万円/㎡) | 向ヶ丘遊園より700m | ||
| 5位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２ | 118.0万円/坪(35.7万円/㎡) | 登戸より1500m | ||
| 6位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 113.7万円/坪(34.4万円/㎡) | 登戸より1400m |
登戸
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 登戸 | 38坪 | 9,300万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ台形 | 向ケ丘遊園 | 5分 | 2025年 |
| 登戸 | 36坪 | 4,600万円 | 129万円 | 39万円 | 不整形 | 登戸 | 14分 | 2025年 |
| 登戸 | 33坪 | 8,000万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 向ケ丘遊園 | 3分 | 2024年 |
| 登戸 | 33坪 | 5,200万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 登戸 | 14分 | 2024年 |
| 登戸 | 32坪 | 6,700万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 向ケ丘遊園 | 1分 | 2023年 |
| 登戸 | 33坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ台形 | 向ケ丘遊園 | 5分 | 2023年 |
| 登戸 | 32坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 向ケ丘遊園 | 105分 | 2021年 |
| 登戸 | 30坪 | 8,700万円 | 288万円 | 87万円 | ほぼ長方形 | 向ケ丘遊園 | 4分 | 2021年 |
| 登戸 | 36坪 | 9,100万円 | 251万円 | 76万円 | 長方形 | 向ケ丘遊園 | 4分 | 2021年 |
| 登戸 | 36坪 | 7,600万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | 向ケ丘遊園 | 4分 | 2020年 |
| 登戸 | 35坪 | 7,200万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 登戸 | 2分 | 2019年 |
| 登戸 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ整形 | 登戸 | 12分 | 2017年 |
| 登戸 | 38坪 | 9,000万円 | 235万円 | 71万円 | 長方形 | 向ケ丘遊園 | 3分 | 2017年 |
| 登戸 | 33坪 | 4,200万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 登戸 | 14分 | 2016年 |
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よくある質問
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登戸エリアの土地売却相場は、坪単価が約133.6万円前後、平米単価は平均約40.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,342万円～約8,013万円が取引の目安となります。
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