【2026年版】下九沢エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価38.7万円！売却相場・地価推移など紹介
下九沢
土地の売却相場
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12位 ／30町域
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下九沢の公的地価の推移
下九沢の公示地価
平均38.7万円/坪
（平均11.7万円/㎡）
前年比
+4.93%
+1.82万円
10年前比
+19.69%
+6.36万円
下九沢の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 36.9万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.9万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.5万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 32.7万円/坪 | 9.89万円/㎡ | |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | 9.77万円/㎡ | |
| 2017年 | 32.3万円/坪 | 9.77万円/㎡ | |
| 2016年 | 32.3万円/坪 | 9.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 32.3万円/坪 | 9.79万円/㎡ | |
| 2014年 | 32.3万円/坪 | 9.79万円/㎡ | |
| 2013年 | 32.3万円/坪 | 9.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 32.4万円/坪 | 9.80万円/㎡ | |
| 2011年 | 33.0万円/坪 | 9.97万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 相模原市緑区下九沢字榎場１７３５番５ | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | 橋本より3100m | ||
| 2位 | 神奈川県 相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８ | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | 南橋本より1500m | ||
| 3位 | 神奈川県 相模原市緑区下九沢字中宮１８６８番１３ | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | 橋本より2600m |
下九沢
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下九沢 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 南橋本 | 28分 | 2025年 |
| 下九沢 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 下九沢 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 下九沢 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 25分 | 2023年 |
| 下九沢 | 36坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 袋地等 | 南橋本 | 21分 | 2023年 |
| 下九沢 | 30坪 | 620万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2022年 |
| 下九沢 | 32坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2021年 |
| 下九沢 | 32坪 | 600万円 | 19万円 | 6万円 | 台形 | 南橋本 | 21分 | 2020年 |
| 下九沢 | 30坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 45分 | 2020年 |
| 下九沢 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ整形 | 南橋本 | 19分 | 2019年 |
| 下九沢 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ正方形 | 南橋本 | 19分 | 2019年 |
| 下九沢 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 19分 | 2019年 |
| 下九沢 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 18分 | 2019年 |
| 下九沢 | 38坪 | 830万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2019年 |
| 下九沢 | 36坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 南橋本 | 19分 | 2019年 |
| 下九沢 | 33坪 | 33万円 | 9,917円 | 3,000円 | 不整形 | 上溝 | 45分 | 2019年 |
| 下九沢 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 17分 | 2018年 |
| 下九沢 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 19分 | 2017年 |
| 下九沢 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 18分 | 2017年 |
| 下九沢 | 35坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2017年 |
| 下九沢 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 17分 | 2017年 |
| 下九沢 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 南橋本 | 24分 | 2017年 |
| 下九沢 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
下九沢エリアの土地売却相場は、坪単価が約38.7万円前後、平米単価は平均約11.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,547万円～約2,321万円が取引の目安となります。
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