【2026年版】相模原市緑区の土地価格は坪単価53.6万円！売却相場・地価推移・ランキングを紹介
相模原市緑区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／3行政区
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緑区の公的地価の推移
緑区の公示地価
平均53.6万円/坪
（平均16.2万円/㎡）
前年比
+4.52%
+2.31万円
10年前比
+28.06%
+11.7万円
緑区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.6万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 48.9万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 45.5万円/坪 | 13.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 43.5万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 40.3万円/坪 | 12.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 41.8万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 41.8万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 41.5万円/坪 | 12.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ |
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緑区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,850万円 | 56件 | |
| 2024年 | 1,650万円 | 64件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 68件 | |
| 2022年 | 1,200万円 | 79件 | |
| 2021年 | 1,300万円 | 81件 | |
| 2020年 | 1,350万円 | 80件 | |
| 2019年 | 1,750万円 | 84件 | |
| 2018年 | 1,600万円 | 79件 | |
| 2017年 | 1,700万円 | 85件 | |
| 2016年 | 1,200万円 | 99件 | |
| 2015年 | 1,450万円 | 90件 | |
| 2014年 | 1,400万円 | 108件 | |
| 2013年 | 1,800万円 | 158件 | |
| 2012年 | 1,700万円 | 150件 | |
| 2011年 | 1,500万円 | 150件 | |
| 2010年 | 1,300万円 | −% | 130件 |
緑区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 橋本 | 125.8万円/坪(38.1万円/㎡) | ||
| 2位 | 東橋本 | 99.3万円/坪(30.1万円/㎡) | ||
| 3位 | 西橋本 | 97.4万円/坪(29.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 元橋本町 | 71.1万円/坪(21.5万円/㎡) | ||
| 5位 | 二本松 | 63.3万円/坪(19.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 原宿 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 6位 | 相原 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 8位 | 原宿南 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | ||
| 9位 | 久保沢 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 9位 | 橋本台 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 向原 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 12位 | 下九沢 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 谷ヶ原 | 28.7万円/坪(8.67万円/㎡) | ||
| 14位 | 与瀬本町 | 24.9万円/坪(7.53万円/㎡) | ||
| 15位 | 大島 | 22.6万円/坪(6.84万円/㎡) | ||
| 16位 | 若葉台 | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | ||
| 17位 | 中野 | 19.2万円/坪(5.81万円/㎡) | ||
| 18位 | 与瀬 | 17.8万円/坪(5.38万円/㎡) | ||
| 19位 | 太井 | 17.4万円/坪(5.27万円/㎡) | ||
| 20位 | 三ケ木 | 15.1万円/坪(4.56万円/㎡) | ||
| 21位 | 川尻 | 14.0万円/坪(4.25万円/㎡) | ||
| 22位 | 小原 | 12.8万円/坪(3.88万円/㎡) | ||
| 23位 | 日連 | 12.6万円/坪(3.81万円/㎡) | ||
| 24位 | 吉野 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 25位 | 長竹 | 11.8万円/坪(3.58万円/㎡) | ||
| 26位 | 小渕 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 27位 | 寸沢嵐 | 9.98万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 28位 | 千木良 | 9.85万円/坪(2.98万円/㎡) | ||
| 29位 | 鳥屋 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 30位 | 牧野 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) |
緑区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ケ木 | 36坪 | 680万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 121分 | 2020年 |
| 三井 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 橋本(神奈川) | 105分 | 2018年 |
| 上九沢 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 南橋本 | 45分 | 2023年 |
| 下九沢 | 32坪 | 700万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 南橋本 | 28分 | 2025年 |
| 与瀬 | 33坪 | 600万円 | 19万円 | 6万円 | 台形 | 相模湖 | 3分 | 2019年 |
| 中野 | 30坪 | 340万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 橋本(神奈川) | 105分 | 2018年 |
| 久保沢 | 38坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 二本松 | 35坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 佐野川 | 33坪 | 30万円 | 8,926円 | 2,700円 | 不整形 | 藤野 | 75分 | 2019年 |
| 元橋本町 | 32坪 | 2,800万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 16分 | 2024年 |
| 千木良 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 8,000円 | ほぼ長方形 | 相模湖 | 26分 | 2019年 |
| 原宿 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 台形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 又野 | 38坪 | 230万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 121分 | 2016年 |
| 吉野 | 33坪 | 660万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 藤野 | 19分 | 2022年 |
| 名倉 | 36坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 藤野 | 13分 | 2023年 |
| 向原 | 38坪 | 1,600万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 城山 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 75分 | 2023年 |
| 大島 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 太井 | 38坪 | 240万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 橋本(神奈川) | 105分 | 2019年 |
| 寸沢嵐 | 30坪 | 170万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 相模湖 | 75分 | 2021年 |
| 小渕 | 30坪 | 670万円 | 22万円 | 7万円 | 台形 | 藤野 | 7分 | 2020年 |
| 広田 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2024年 |
| 東橋本 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ正方形 | 橋本(神奈川) | 11分 | 2023年 |
| 橋本 | 32坪 | 4,900万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 橋本(神奈川) | 8分 | 2025年 |
| 橋本台 | 30坪 | 2,600万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 橋本(神奈川) | 19分 | 2023年 |
| 田名 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2016年 |
| 町屋 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2019年 |
| 相原 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 正方形 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 若柳 | 33坪 | 440万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 相模湖 | 75分 | 2022年 |
| 西橋本 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 袋地等 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2025年 |
緑区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
緑区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 210万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 575万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 2,100万円 | 11件 |
| 39坪～44坪 | 2,300万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 2,850万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 2,500万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 850万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 2,005万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 1,700万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 2,000万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 4,350万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 2億円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1億3,635万円 | 2件 |
緑区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
緑区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 530万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 1億4,950万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 2,750万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 2,800万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 130万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 2,100万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 2,400万円 | 19件 |
| 60分～120分 | 965万円 | 6件 |
| 121分以上 | 270万円 | 5件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
緑区の土地売却相場は、約53.6万円/坪（約5.69万円～約125.8万円/坪）、平米単価約16.2万円/㎡（約1.72万円～約38.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,142万円～約3,213万円が取引の目安となります。
A
緑区内の土地売却相場が最も高いエリアは橋本で約125.8万円/坪（約38.0万円/㎡）、最も安いエリアは牧野で約5.69万円/坪（約1.72万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。