【2026年版】東林間エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価95.5万円！売却相場・地価推移など紹介

東林間

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／23町域

東林間の公的地価の推移

東林間の公示地価
平均95.5万円/坪
（平均28.9万円/㎡）
前年比
+2.64万円
10年前比
+18.8万円
東林間の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年95.5万円/坪28.9万円/㎡
2025年92.9万円/坪28.1万円/㎡
2024年86.6万円/坪26.2万円/㎡
2023年83.0万円/坪25.1万円/㎡
2022年81.0万円/坪24.5万円/㎡
2021年80.0万円/坪24.2万円/㎡
2020年80.0万円/坪24.2万円/㎡
2019年78.7万円/坪23.8万円/㎡
2018年77.7万円/坪23.5万円/㎡
2017年77.4万円/坪23.4万円/㎡
2016年76.7万円/坪23.2万円/㎡
2015年76.7万円/坪23.2万円/㎡
2014年76.0万円/坪23.0万円/㎡
2013年75.4万円/坪22.8万円/㎡
2012年71.7万円/坪21.7万円/㎡
2011年72.4万円/坪21.9万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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東林間エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位神奈川県　相模原市南区東林間４丁目１６番６外102.8万円/坪(31.1万円/㎡)
東林間より350m
2位神奈川県　相模原市南区東林間８丁目５５２０番６３95.5万円/坪(28.9万円/㎡)
中央林間より830m
3位神奈川県　相模原市南区東林間１丁目１８番２５95.2万円/坪(28.8万円/㎡)
東林間より750m
4位神奈川県　相模原市南区東林間２丁目４番１７85.0万円/坪(25.7万円/㎡)
小田急相模原より1100m
東林間

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
東林間36坪4,100万円112万円34万円長方形東林間8分2024年
東林間38坪3,500万円93万円28万円ほぼ長方形東林間8分2024年
東林間38坪4,700万円126万円38万円ほぼ長方形東林間3分2024年
東林間32坪3,500万円112万円34万円長方形中央林間9分2024年
東林間30坪3,900万円129万円39万円ほぼ長方形東林間6分2024年
東林間30坪3,900万円129万円39万円ほぼ長方形東林間5分2024年
東林間38坪3,900万円102万円31万円ほぼ長方形東林間3分2023年
東林間38坪3,100万円83万円25万円ほぼ長方形東林間3分2023年
東林間33坪2,700万円83万円25万円袋地等東林間7分2022年
東林間33坪3,600万円109万円33万円ほぼ正方形東林間10分2021年
東林間36坪2,600万円73万円22万円ほぼ整形東林間10分2021年
東林間32坪3,300万円102万円31万円長方形東林間8分2020年
東林間30坪3,200万円102万円31万円不整形中央林間8分2019年
東林間33坪3,200万円96万円29万円ほぼ長方形東林間8分2019年
東林間32坪3,300万円102万円31万円長方形東林間8分2019年
東林間36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形東林間10分2018年
東林間36坪2,900万円79万円24万円ほぼ正方形東林間6分2018年
東林間33坪2,600万円79万円24万円長方形中央林間8分2018年
東林間33坪2,500万円76万円23万円長方形東林間9分2017年
東林間36坪2,800万円76万円23万円不整形東林間9分2017年
東林間32坪2,500万円79万円24万円長方形東林間8分2017年
東林間36坪3,400万円93万円28万円ほぼ長方形中央林間9分2016年
東林間35坪3,200万円89万円27万円ほぼ長方形中央林間9分2016年
東林間32坪2,600万円79万円24万円長方形東林間10分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

東林間エリアの土地売却相場は、坪単価が約95.5万円前後、平米単価は平均約28.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,821万円～約5,732万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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