【2026年版】相模台エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価71.4万円！売却相場・地価推移など紹介

相模台

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

12位 ／23町域

相模台の公的地価の推移

相模台の公示地価
平均71.4万円/坪
（平均21.6万円/㎡）
前年比
+3.31万円
10年前比
+10.2万円
相模台の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年71.4万円/坪21.6万円/㎡
2025年68.1万円/坪20.6万円/㎡
2024年65.1万円/坪19.7万円/㎡
2023年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2022年60.8万円/坪18.4万円/㎡
2021年60.8万円/坪18.4万円/㎡
2020年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2019年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2018年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2017年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2016年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2015年63.3万円/坪19.2万円/㎡
2014年63.0万円/坪19.1万円/㎡
2013年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2012年62.5万円/坪18.9万円/㎡
2011年63.1万円/坪19.1万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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相模台エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位神奈川県　相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６117.4万円/坪(35.5万円/㎡)
小田急相模原より280m
2位神奈川県　相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
小田急相模原より550m
3位神奈川県　相模原市南区相模台２丁目４６９９番１９５84.3万円/坪(25.5万円/㎡)
小田急相模原より500m
4位神奈川県　相模原市南区相模台３丁目１３４１番１71.4万円/坪(21.6万円/㎡)
小田急相模原より960m
5位神奈川県　相模原市南区相模台１丁目４０１０番１２63.5万円/坪(19.2万円/㎡)
小田急相模原より1200m
6位神奈川県　相模原市南区相模台５丁目１９０８番４58.8万円/坪(17.8万円/㎡)
小田急相模原より1800m
7位神奈川県　相模原市南区相模台７丁目２３８７番７55.9万円/坪(16.9万円/㎡)
小田急相模原より2300m
相模台

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
相模台30坪3,200万円102万円31万円ほぼ正方形小田急相模原13分2025年
相模台32坪3,300万円102万円31万円ほぼ長方形小田急相模原11分2024年
相模台30坪2,900万円96万円29万円ほぼ長方形小田急相模原13分2024年
相模台38坪2,200万円60万円18万円台形小田急相模原24分2024年
相模台35坪3,700万円109万円33万円ほぼ長方形小田急相模原11分2024年
相模台30坪3,000万円99万円30万円ほぼ正方形小田急相模原14分2024年
相模台30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形小田急相模原25分2023年
相模台30坪1,700万円56万円17万円長方形小田急相模原25分2023年
相模台33坪2,900万円89万円27万円ほぼ長方形小田急相模原14分2023年
相模台36坪3,100万円86万円26万円ほぼ長方形小田急相模原8分2022年
相模台36坪2,400万円66万円20万円ほぼ長方形小田急相模原8分2022年
相模台36坪1,400万円40万円12万円長方形小田急相模原23分2022年
相模台30坪1,000万円32万円10万円長方形小田急相模原29分2022年
相模台36坪2,200万円63万円19万円ほぼ正方形小田急相模原28分2021年
相模台38坪3,600万円96万円29万円ほぼ長方形小田急相模原8分2021年
相模台33坪1,500万円46万円14万円ほぼ長方形小田急相模原19分2021年
相模台38坪800万円21万円6万円袋地等小田急相模原12分2021年
相模台36坪1,600万円43万円13万円長方形小田急相模原26分2020年
相模台36坪2,600万円69万円21万円長方形小田急相模原13分2020年
相模台36坪2,400万円66万円20万円ほぼ整形小田急相模原21分2020年
相模台32坪1,500万円46万円14万円長方形小田急相模原18分2019年
相模台36坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形小田急相模原14分2019年
相模台30坪1,800万円60万円18万円長方形小田急相模原14分2019年
相模台30坪2,800万円93万円28万円ほぼ台形小田急相模原14分2018年
相模台33坪2,000万円60万円18万円長方形小田急相模原21分2018年
相模台36坪3,000万円83万円25万円長方形小田急相模原12分2018年
相模台30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形小田急相模原13分2017年
相模台36坪2,300万円63万円19万円台形小田急相模原21分2017年
相模台32坪1,700万円53万円16万円ほぼ長方形小田急相模原45分2017年
相模台30坪2,100万円69万円21万円長方形小田急相模原6分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

相模台エリアの土地売却相場は、坪単価が約71.4万円前後、平米単価は平均約21.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,856万円～約4,284万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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