【2026年版】美しが丘エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価197.0万円！売却相場・地価推移など紹介
美しが丘
土地の売却相場
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1位 ／36町域
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美しが丘の公的地価の推移
美しが丘の公示地価
平均197.0万円/坪
（平均59.6万円/㎡）
前年比
+5.96%
+11.1万円
10年前比
+44.66%
+60.8万円
美しが丘の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 197.0万円/坪 | 59.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 186.0万円/坪 | 56.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 175.5万円/坪 | 53.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 166.3万円/坪 | 50.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 159.3万円/坪 | 48.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 156.7万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 155.7万円/坪 | 47.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 150.1万円/坪 | 45.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 146.9万円/坪 | 44.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 142.1万円/坪 | 43.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 136.2万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 139.3万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 133.9万円/坪 | 40.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 129.3万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 127.3万円/坪 | 38.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６ | 571.9万円/坪(173.0万円/㎡) | たまプラーザより280m | ||
| 2位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目１５番３ | 512.4万円/坪(155.0万円/㎡) | たまプラーザより230m | ||
| 3位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１ | 205.6万円/坪(62.2万円/㎡) | たまプラーザより600m | ||
| 4位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６ | 201.0万円/坪(60.8万円/㎡) | たまプラーザより700m | ||
| 5位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ | 193.1万円/坪(58.4万円/㎡) | たまプラーザより900m | ||
| 6位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５ | 157.4万円/坪(47.6万円/㎡) | たまプラーザより1000m | ||
| 7位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４ | 116.4万円/坪(35.2万円/㎡) | たまプラーザより1700m | ||
| 8位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４ | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | たまプラーザより1400m | ||
| 9位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７ | 107.4万円/坪(32.5万円/㎡) | たまプラーザより1900m |
美しが丘
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美しが丘 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | たまプラーザ | 25分 | 2022年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 5,400万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ整形 | たまプラーザ | 11分 | 2021年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 3,000万円 | 76万円 | 23万円 | 袋地等 | たまプラーザ | 26分 | 2020年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 8,200万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | たまプラーザ | 6分 | 2020年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 4,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | たまプラーザ | 16分 | 2020年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 4,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ正方形 | たまプラーザ | 21分 | 2019年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 5,800万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | あざみ野 | 7分 | 2019年 |
| 美しが丘 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | あざみ野 | 9分 | 2017年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 6,000万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | たまプラーザ | 13分 | 2017年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 5,800万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | たまプラーザ | 13分 | 2016年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 5,100万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ台形 | たまプラーザ | 20分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
美しが丘エリアの土地売却相場は、坪単価が約197.0万円前後、平米単価は平均約59.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,881万円～約1億1,821万円が取引の目安となります。
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