【神奈川県・横浜市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
横浜市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／33市区町村
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横浜市の公示地価
平均92.6万円/坪
（平均28.0万円/㎡）
前年比
+2.56%
+2.31万円
10年前比
+20.17%
+15.5万円
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横浜市の公的地価の推移グラフ
横浜市の公的地価の推移
横浜市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 90.2万円/坪 | 27.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 83.3万円/坪 | 25.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 81.3万円/坪 | 24.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 79.3万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 78.0万円/坪 | 23.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 77.0万円/坪 | 23.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 77.7万円/坪 | 23.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 76.0万円/坪 | 23.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 74.7万円/坪 | 22.6万円/㎡ |
横浜市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の4,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,000万円 | 123件 | |
| 2025年 | 4,000万円 | 1,017件 | |
| 2024年 | 3,700万円 | 1,228件 | |
| 2023年 | 3,800万円 | 1,216件 | |
| 2022年 | 3,600万円 | 1,210件 | |
| 2021年 | 3,300万円 | 1,344件 | |
| 2020年 | 3,100万円 | 1,375件 | |
| 2019年 | 3,100万円 | 1,323件 | |
| 2018年 | 3,200万円 | 1,409件 | |
| 2017年 | 3,300万円 | 1,394件 | |
| 2016年 | 3,200万円 | 1,534件 | |
| 2015年 | 3,100万円 | 1,599件 | |
| 2014年 | 3,100万円 | 1,490件 | |
| 2013年 | 3,100万円 | 1,566件 | |
| 2012年 | 3,200万円 | 1,552件 | |
| 2011年 | 3,300万円 | −% | 1,557件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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横浜市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西区 | 214.9万円/坪(65.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 中区 | 207.8万円/坪(62.9万円/㎡) | ||
| 3位 | 神奈川区 | 121.0万円/坪(36.6万円/㎡) | ||
| 4位 | 港北区 | 120.3万円/坪(36.4万円/㎡) | ||
| 5位 | 都筑区 | 110.4万円/坪(33.4万円/㎡) | ||
| 6位 | 鶴見区 | 109.6万円/坪(33.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 青葉区 | 107.3万円/坪(32.5万円/㎡) | ||
| 8位 | 南区 | 99.8万円/坪(30.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 緑区 | 77.0万円/坪(23.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 磯子区 | 75.7万円/坪(22.9万円/㎡) | ||
| 11位 | 保土ケ谷区 | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | ||
| 11位 | 泉区 | 74.7万円/坪(22.6万円/㎡) | ||
| 13位 | 港南区 | 69.8万円/坪(21.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 旭区 | 69.1万円/坪(20.9万円/㎡) | ||
| 15位 | 戸塚区 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | ||
| 16位 | 瀬谷区 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 17位 | 金沢区 | 64.0万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 18位 | 栄区 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) |
横浜市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さちが丘 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 南万騎が原 | 11分 | 2026年 |
| つつじが丘 | 33坪 | 6,100万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 青葉台 | 12分 | 2025年 |
| 阿久和東 | 38坪 | 2,700万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 三ツ境 | 23分 | 2026年 |
| 伊勢町 | 30坪 | 7,600万円 | 248万円 | 75万円 | ほぼ正方形 | 桜木町 | 10分 | 2026年 |
| 井土ケ谷中町 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 井土ケ谷 | 10分 | 2026年 |
| 岡津町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 弥生台 | 20分 | 2026年 |
| 下永谷 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 東戸塚 | 20分 | 2026年 |
| 宮沢 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 三ツ境 | 26分 | 2025年 |
| 汲沢町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 戸塚 | 45分 | 2025年 |
| 境之谷 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 南太田 | 14分 | 2026年 |
| 戸塚町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 戸塚 | 45分 | 2026年 |
| 向井町 | 32坪 | 8,700万円 | 271万円 | 82万円 | ほぼ台形 | 京急鶴見 | 11分 | 2026年 |
| 幸ケ谷 | 36坪 | 8,800万円 | 238万円 | 72万円 | 不整形 | 横浜 | 11分 | 2025年 |
| 港南 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 6分 | 2025年 |
| 綱島東 | 30坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 綱島 | 2分 | 2025年 |
| 今宿南町 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 鶴ケ峰 | 23分 | 2026年 |
| 斎藤分町 | 36坪 | 5,100万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 東白楽 | 11分 | 2025年 |
| 四季美台 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ正方形 | 二俣川 | 16分 | 2025年 |
| 市沢町 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 鶴ケ峰 | 25分 | 2025年 |
| 師岡町 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ台形 | 大倉山(神奈川) | 6分 | 2026年 |
| 篠原台町 | 38坪 | 7,500万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 白楽 | 9分 | 2025年 |
| 篠原北 | 36坪 | 5,800万円 | 155万円 | 47万円 | 袋地等 | 菊名 | 3分 | 2025年 |
| 小菅ケ谷 | 30坪 | 3,400万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ正方形 | 本郷台 | 14分 | 2026年 |
| 松見町 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 妙蓮寺 | 11分 | 2025年 |
| 松風台 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 田奈 | 12分 | 2025年 |
| 上大岡東 | 36坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 上大岡 | 5分 | 2026年 |
| 新子安 | 35坪 | 6,000万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 新子安 | 10分 | 2025年 |
| 森 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 屏風浦 | 11分 | 2025年 |
| 清水ケ丘 | 36坪 | 4,700万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ台形 | 保土ケ谷 | 13分 | 2025年 |
| 西久保町 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 天王町 | 5分 | 2025年 |
横浜市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
横浜市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,500万円 | 50件 |
| 21坪～29坪 | 2,800万円 | 86件 |
| 30坪～38坪 | 3,800万円 | 161件 |
| 39坪～44坪 | 3,600万円 | 77件 |
| 45坪～50坪 | 4,200万円 | 101件 |
| 51坪～56坪 | 3,900万円 | 71件 |
| 57坪～65坪 | 4,100万円 | 65件 |
| 66坪～74坪 | 5,100万円 | 47件 |
| 75坪～89坪 | 5,850万円 | 48件 |
| 90坪～104坪 | 7,000万円 | 34件 |
| 105坪～120坪 | 5,150万円 | 22件 |
| 121坪～150坪 | 7,800万円 | 13件 |
| 151坪～181坪 | 1億1,000万円 | 17件 |
| 182坪～241坪 | 1億1,000万円 | 12件 |
| 242坪～300坪 | 1億4,500万円 | 10件 |
横浜市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
横浜市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 5,800万円 | 41件 |
| 4分～6分 | 5,600万円 | 101件 |
| 7分～9分 | 5,000万円 | 138件 |
| 10分～12分 | 4,500万円 | 105件 |
| 13分～15分 | 3,900万円 | 146件 |
| 16分～20分 | 3,600万円 | 103件 |
| 21分～29分 | 3,050万円 | 102件 |
| 30分～59分 | 2,700万円 | 76件 |
| 121分以上 | 2,655万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
横浜市の土地売却相場は、約92.6万円/坪（約55.2万円～約214.9万円/坪）、平米単価約28.0万円/㎡（約16.7万円～約65.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,702万円～約5,554万円が取引の目安となります。
A
横浜市内の土地売却相場が最も高いエリアは西区で約214.9万円/坪（約65.0万円/㎡）、最も安いエリアは栄区で約55.2万円/坪（約16.7万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。