【横浜市・青葉区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
横浜市青葉区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
7位 ／18行政区
公示地価ランキング ›
7位 ／18行政区
青葉区の公示地価
平均107.3万円/坪
（平均32.5万円/㎡）
前年比
+2.69%
+2.81万円
10年前比
+18.65%
+16.9万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
青葉区の公的地価の推移グラフ
青葉区の公的地価の推移
青葉区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 104.5万円/坪 | 31.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 101.2万円/坪 | 30.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 96.5万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 94.5万円/坪 | 28.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 92.2万円/坪 | 27.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 90.4万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 88.4万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 84.8万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ |
青葉区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の6,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 5,700万円 | 64件 | |
| 2024年 | 5,800万円 | 79件 | |
| 2023年 | 6,100万円 | 70件 | |
| 2022年 | 6,000万円 | 65件 | |
| 2021年 | 4,850万円 | 100件 | |
| 2020年 | 4,700万円 | 111件 | |
| 2019年 | 4,800万円 | 97件 | |
| 2018年 | 6,000万円 | 86件 | |
| 2017年 | 4,900万円 | 69件 | |
| 2016年 | 5,100万円 | 91件 | |
| 2015年 | 4,800万円 | 103件 | |
| 2014年 | 4,600万円 | 103件 | |
| 2013年 | 4,700万円 | 109件 | |
| 2012年 | 4,500万円 | 120件 | |
| 2011年 | 4,800万円 | −% | 123件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
青葉区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美しが丘 | 197.0万円/坪(59.6万円/㎡) | ||
| 2位 | 新石川 | 184.5万円/坪(55.8万円/㎡) | ||
| 3位 | あざみ野 | 153.1万円/坪(46.3万円/㎡) | ||
| 4位 | あざみ野南 | 144.1万円/坪(43.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 青葉台 | 135.2万円/坪(40.9万円/㎡) | ||
| 6位 | 市ケ尾町 | 117.2万円/坪(35.5万円/㎡) | ||
| 7位 | みすずが丘 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 荏田北 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 8位 | 藤が丘 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 8位 | もえぎ野 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 11位 | つつじが丘 | 110.7万円/坪(33.5万円/㎡) | ||
| 12位 | 荏田町 | 106.6万円/坪(32.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 荏田西 | 106.1万円/坪(32.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 松風台 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 桜台 | 102.1万円/坪(30.9万円/㎡) | ||
| 16位 | しらとり台 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 17位 | 榎が丘 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 18位 | 千草台 | 97.5万円/坪(29.5万円/㎡) | ||
| 19位 | さつきが丘 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 20位 | みたけ台 | 93.6万円/坪(28.3万円/㎡) | ||
| 21位 | 大場町 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 柿の木台 | 92.2万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 23位 | すすき野 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 田奈町 | 90.2万円/坪(27.3万円/㎡) | ||
| 25位 | たちばな台 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 26位 | 荏子田 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 26位 | 桂台 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 28位 | 梅が丘 | 81.7万円/坪(24.7万円/㎡) | ||
| 29位 | 美しが丘西 | 78.7万円/坪(23.8万円/㎡) | ||
| 30位 | すみよし台 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 31位 | 黒須田 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | ||
| 32位 | 鴨志田町 | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | ||
| 33位 | 奈良 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 34位 | あかね台 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 35位 | 奈良町 | 52.4万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 36位 | 寺家町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) |
青葉区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あざみ野 | 38坪 | 8,400万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | あざみ野 | 8分 | 2024年 |
| あざみ野南 | 38坪 | 5,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 江田(神奈川) | 9分 | 2019年 |
| しらとり台 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 青葉台 | 13分 | 2025年 |
| すみよし台 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 恩田 | 18分 | 2021年 |
| たちばな台 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ正方形 | 青葉台 | 23分 | 2022年 |
| つつじが丘 | 33坪 | 6,100万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 青葉台 | 12分 | 2025年 |
| みたけ台 | 38坪 | 3,700万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 藤が丘(神奈川) | 19分 | 2021年 |
| もえぎ野 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 袋地等 | 青葉台 | 14分 | 2021年 |
| 荏子田 | 38坪 | 5,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | あざみ野 | 23分 | 2024年 |
| 荏田西 | 38坪 | 5,500万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 江田(神奈川) | 9分 | 2025年 |
| 荏田町 | 33坪 | 5,300万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ台形 | 江田(神奈川) | 10分 | 2024年 |
| 荏田北 | 38坪 | 4,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 江田(神奈川) | 8分 | 2020年 |
| 榎が丘 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 青葉台 | 8分 | 2020年 |
| 下谷本町 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 市が尾 | 11分 | 2025年 |
| 柿の木台 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 藤が丘(神奈川) | 16分 | 2020年 |
| 鴨志田町 | 38坪 | 3,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 青葉台 | 45分 | 2024年 |
| 元石川町 | 32坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | 袋地等 | あざみ野 | 19分 | 2020年 |
| 黒須田 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | 不整形 | あざみ野 | 45分 | 2021年 |
| 桜台 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 青葉台 | 16分 | 2018年 |
| 市ケ尾町 | 36坪 | 8,400万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ台形 | 市が尾 | 8分 | 2024年 |
| 若草台 | 35坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 青葉台 | 20分 | 2023年 |
| 松風台 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 田奈 | 12分 | 2025年 |
| 新石川 | 35坪 | 5,800万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ台形 | あざみ野 | 3分 | 2020年 |
| 千草台 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 藤が丘(神奈川) | 14分 | 2019年 |
| 大場町 | 36坪 | 4,900万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | あざみ野 | 25分 | 2025年 |
| 田奈町 | 38坪 | 4,000万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 田奈 | 8分 | 2021年 |
| 藤が丘 | 30坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 藤が丘(神奈川) | 4分 | 2021年 |
| 奈良 | 32坪 | 2,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | こどもの国(神奈川) | 11分 | 2022年 |
| 奈良町 | 35坪 | 960万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | こどもの国(神奈川) | 15分 | 2025年 |
| 梅が丘 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | 台形 | 青葉台 | 16分 | 2019年 |
青葉区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
青葉区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,800万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 5,200万円 | 5件 |
| 39坪～44坪 | 5,300万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 5,150万円 | 10件 |
| 51坪～56坪 | 6,500万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 6,800万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 6,300万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 9,550万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 9,150万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 4億3,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 3億円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 4億円 | 1件 |
青葉区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
青葉区で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 6,500万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 6,300万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 7,300万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 5,150万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 6,150万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 5,000万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 5,200万円 | 5件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
青葉区の土地売却相場は、約107.3万円/坪（約45.3万円～約197.0万円/坪）、平米単価約32.4万円/㎡（約13.7万円～約59.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,291万円～約6,436万円が取引の目安となります。
A
青葉区内の土地売却相場が最も高いエリアは美しが丘で約197.0万円/坪（約59.6万円/㎡）、最も安いエリアは寺家町で約45.3万円/坪（約13.7万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。