神奈川県横浜市保土ケ谷区の土地の売却相場と価格推移

保土ケ谷区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
63万円
㎡単価（中央値）
19万円
取引額（中央値）
3,150万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

保土ケ谷区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の65万円だよ！

西暦	保土ケ谷区			横浜市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	60万円	92 %	66件	83万円	99 %	1,171件
2023年	65万円	108 %	94件	84万円	108 %	1,216件
2022年	60万円	109 %	77件	78万円	104 %	1,210件
2021年	55万円	104 %	94件	75万円	106 %	1,344件
2020年	53万円	106 %	76件	71万円	101 %	1,375件
2019年	50万円	100 %	117件	70万円	101 %	1,323件
2018年	50万円	98 %	74件	69万円	97 %	1,409件
2017年	51万円	93 %	129件	71万円	108 %	1,394件
2016年	55万円	100 %	126件	66万円	100 %	1,534件
2015年	55万円	100 %	158件	66万円	100 %	1,599件
2014年	55万円	-	115件	66万円	-	1,496件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の3,250万円だよ！

西暦	保土ケ谷区			横浜市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,000万円	92 %	66件	3,700万円	97 %	1,171件
2023年	3,250万円	108 %	94件	3,800万円	106 %	1,216件
2022年	3,000万円	113 %	77件	3,600万円	109 %	1,210件
2021年	2,650万円	95 %	94件	3,300万円	106 %	1,344件
2020年	2,800万円	127 %	76件	3,100万円	100 %	1,375件
2019年	2,200万円	77 %	117件	3,100万円	97 %	1,323件
2018年	2,850万円	110 %	74件	3,200万円	97 %	1,409件
2017年	2,600万円	104 %	129件	3,300万円	103 %	1,394件
2016年	2,500万円	104 %	126件	3,200万円	103 %	1,534件
2015年	2,400万円	96 %	158件	3,100万円	100 %	1,599件
2014年	2,500万円	-	115件	3,100万円	-	1,496件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	保土ケ谷区		横浜市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	2,000万円	31件	2,400万円	345件
30坪～38坪	3,100万円	47件	3,300万円	659件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

保土ケ谷区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	保土ケ谷区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	3,700万円	35件	4,300万円	545件
13分～15分	3,200万円	43件	3,600万円	573件
16分～20分	2,900万円	37件	3,300万円	483件
21分～29分	2,950万円	32件	3,000万円	430件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

保土ケ谷区で土地の売却相場が一番高いのは峰岡町（73万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

は行

ま行

保土ケ谷区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	岡沢町	9坪	250万円	28万円	8万円	ほぼ長方形	三ツ沢上町	9分	2020年
霞台	20坪	3,100万円	158万円	48万円	長方形	保土ケ谷	13分	2015年
釜台町	9坪	450万円	50万円	15万円	不整形	上星川	13分	2015年
岩井町	12坪	1,800万円	149万円	45万円	ほぼ台形	保土ケ谷	3分	2024年
岩間町	14坪	3,300万円	242万円	73万円	長方形	保土ケ谷	4分	2021年
宮田町	15坪	5,200万円	344万円	104万円	ほぼ正方形	天王町	8分	2024年
境木本町	20坪	1,000万円	51万円	15万円	長方形	東戸塚	25分	2024年
権太坂	14坪	500万円	37万円	11万円	不整形	東戸塚	26分	2019年
坂本町	17坪	830万円	50万円	15万円	ほぼ台形	上星川	7分	2017年
桜ケ丘	15坪	600万円	40万円	12万円	ほぼ長方形	保土ケ谷	16分	2021年
初音ケ丘	12坪	360万円	30万円	9万円	ほぼ長方形	保土ケ谷	45分	2015年
上菅田町	18坪	830万円	46万円	14万円	ほぼ台形	西谷	11分	2024年
上星川	17坪	3,700万円	222万円	67万円	ほぼ台形	上星川	8分	2024年
新井町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	長方形	西谷	45分	2022年
神戸町	11坪	500万円	47万円	14万円	不整形	星川(神奈川)	4分	2023年
瀬戸ケ谷町	18坪	2,500万円	138万円	42万円	長方形	保土ケ谷	11分	2018年
星川	17坪	1,000万円	60万円	18万円	袋地等	和田町	8分	2024年
西久保町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	長方形	保土ケ谷	6分	2022年
西谷	12坪	500万円	41万円	13万円	不整形	西谷	9分	2024年
西谷町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	ほぼ台形	西谷	7分	2016年
川島町	17坪	1,300万円	78万円	24万円	台形	上星川	11分	2020年
天王町	18坪	5,800万円	320万円	97万円	長方形	天王町	2分	2025年
東川島町	11坪	5万円	4,723円	1,429円	ほぼ台形	上星川	19分	2015年
仏向町	18坪	3,300万円	182万円	55万円	ほぼ長方形	和田町	5分	2021年
保土ケ谷町	17坪	2,100万円	126万円	38万円	不整形	保土ケ谷	11分	2017年
峰岡町	17坪	1,200万円	72万円	22万円	長方形	星川(神奈川)	9分	2022年
法泉	15坪	10万円	6,612円	2,000円	不整形	東戸塚	45分	2024年
和田	18坪	3,500万円	193万円	58万円	長方形	和田町	4分	2021年