神奈川県横浜市磯子区の土地の売却相場と価格推移
磯子区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
68万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
21万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 磯子区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 72万円 | 106 % | 52件 | 83万円 | 99 % | 1,171件 |
| 2023年 | 68万円 | 91 % | 57件 | 84万円 | 108 % | 1,216件 |
| 2022年 | 75万円 | 132 % | 53件 | 78万円 | 104 % | 1,210件 |
| 2021年 | 57万円 | 108 % | 58件 | 75万円 | 106 % | 1,344件 |
| 2020年 | 53万円 | 113 % | 59件 | 71万円 | 101 % | 1,375件 |
| 2019年 | 47万円 | 82 % | 60件 | 70万円 | 101 % | 1,323件 |
| 2018年 | 57万円 | 119 % | 53件 | 69万円 | 97 % | 1,409件 |
| 2017年 | 48万円 | 91 % | 54件 | 71万円 | 108 % | 1,394件 |
| 2016年 | 53万円 | 98 % | 61件 | 66万円 | 100 % | 1,534件 |
| 2015年 | 54万円 | 108 % | 62件 | 66万円 | 100 % | 1,599件 |
| 2014年 | 50万円 | - | 66件 | 66万円 | - | 1,496件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 磯子区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,350万円 | 105 % | 52件 | 3,700万円 | 97 % | 1,171件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 91 % | 57件 | 3,800万円 | 106 % | 1,216件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 125 % | 53件 | 3,600万円 | 109 % | 1,210件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 104 % | 58件 | 3,300万円 | 106 % | 1,344件 |
| 2020年 | 2,700万円 | 100 % | 59件 | 3,100万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 104 % | 60件 | 3,100万円 | 97 % | 1,323件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 87 % | 53件 | 3,200万円 | 97 % | 1,409件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 111 % | 54件 | 3,300万円 | 103 % | 1,394件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 93 % | 61件 | 3,200万円 | 103 % | 1,534件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 123 % | 62件 | 3,100万円 | 100 % | 1,599件 |
| 2014年 | 2,350万円 | - | 66件 | 3,100万円 | - | 1,496件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 磯子区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,650万円 | 52件 | 3,100万円 | 1,201件 |
| 45坪～50坪 | 3,550万円 | 30件 | 3,700万円 | 579件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 磯子区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,550万円 | 30件 | 3,600万円 | 573件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 37件 | 3,300万円 | 483件 |
21分～29分 | 2,900万円 | 31件 | 3,000万円 | 430件 |
町域別の売却相場
磯子区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯子 | 15坪 | 1,300万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 磯子 | 15分 | 2024年 |
| 岡村 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | 長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 18分 | 2024年 |
| 丸山 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 根岸(神奈川) | 21分 | 2023年 |
| 栗木 | 17坪 | 350万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ正方形 | 洋光台 | 14分 | 2017年 |
| 広地町 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 根岸(神奈川) | 18分 | 2019年 |
| 坂下町 | 15坪 | 1,300万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 根岸(神奈川) | 12分 | 2023年 |
| 上町 | 17坪 | 1,700万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ正方形 | 根岸(神奈川) | 20分 | 2021年 |
| 森 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 屏風浦 | 10分 | 2023年 |
| 杉田 | 20坪 | 2,000万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ台形 | 新杉田 | 4分 | 2022年 |
| 西町 | 17坪 | 2,900万円 | 174万円 | 53万円 | ほぼ台形 | 根岸(神奈川) | 8分 | 2021年 |
| 滝頭 | 17坪 | 2,100万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 根岸(神奈川) | 20分 | 2022年 |
| 中原 | 20坪 | 3,900万円 | 198万円 | 60万円 | 不整形 | 屏風浦 | 9分 | 2018年 |
| 中浜町 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 根岸(神奈川) | 15分 | 2023年 |
| 洋光台 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 洋光台 | 5分 | 2020年 |