【横浜市・磯子区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
横浜市磯子区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
10位 ／18行政区
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磯子区の公示地価
平均75.7万円/坪
（平均22.9万円/㎡）
前年比
+5.05%
+3.64万円
10年前比
+28.65%
+16.9万円
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磯子区の公的地価の推移グラフ
磯子区の公的地価の推移
磯子区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 75.7万円/坪 | 22.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 72.1万円/坪 | 21.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 70.4万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 66.8万円/坪 | 20.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 62.3万円/坪 | 18.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 62.6万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 59.8万円/坪 | 18.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 59.5万円/坪 | 18.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 59.2万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 58.8万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 61.2万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 63.1万円/坪 | 19.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 65.8万円/坪 | 19.9万円/㎡ |
磯子区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の4,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,000万円 | 36件 | |
| 2024年 | 3,350万円 | 54件 | |
| 2023年 | 3,200万円 | 57件 | |
| 2022年 | 3,500万円 | 53件 | |
| 2021年 | 2,800万円 | 58件 | |
| 2020年 | 2,700万円 | 59件 | |
| 2019年 | 2,700万円 | 60件 | |
| 2018年 | 2,600万円 | 53件 | |
| 2017年 | 3,000万円 | 54件 | |
| 2016年 | 2,700万円 | 61件 | |
| 2015年 | 2,900万円 | 62件 | |
| 2014年 | 2,350万円 | 66件 | |
| 2013年 | 2,400万円 | 51件 | |
| 2012年 | 2,900万円 | 83件 | |
| 2011年 | 2,900万円 | −% | 86件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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磯子区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西町 | 140.5万円/坪(42.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 洋光台 | 90.6万円/坪(27.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 久木町 | 88.9万円/坪(26.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 下町 | 82.3万円/坪(24.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 丸山 | 80.5万円/坪(24.4万円/㎡) | ||
| 6位 | 磯子台 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 中浜町 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 8位 | 森が丘 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 9位 | 磯子 | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 滝頭 | 57.5万円/坪(17.4万円/㎡) | ||
| 11位 | 新磯子町 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 上中里町 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 13位 | 氷取沢町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) |
磯子区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯子 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 磯子 | 20分 | 2023年 |
| 磯子台 | 38坪 | 4,800万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 磯子 | 11分 | 2025年 |
| 岡村 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 根岸(神奈川) | 24分 | 2025年 |
| 下町 | 38坪 | 3,700万円 | 99万円 | 30万円 | 袋地等 | 根岸(神奈川) | 7分 | 2022年 |
| 丸山 | 36坪 | 2,900万円 | 79万円 | 24万円 | 不整形 | 吉野町 | 15分 | 2024年 |
| 久木町 | 33坪 | 3,200万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 根岸(神奈川) | 19分 | 2019年 |
| 栗木 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 洋光台 | 13分 | 2021年 |
| 広地町 | 32坪 | 2,700万円 | 83万円 | 25万円 | 不整形 | 根岸(神奈川) | 18分 | 2024年 |
| 坂下町 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 根岸(神奈川) | 14分 | 2023年 |
| 上中里町 | 38坪 | 2,900万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 洋光台 | 23分 | 2022年 |
| 森 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 屏風浦 | 11分 | 2025年 |
| 森が丘 | 38坪 | 4,700万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 上大岡 | 16分 | 2025年 |
| 杉田 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 杉田(神奈川) | 8分 | 2024年 |
| 滝頭 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 根岸(神奈川) | 17分 | 2024年 |
| 中原 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 杉田(神奈川) | 13分 | 2025年 |
| 田中 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 洋光台 | 18分 | 2024年 |
| 馬場町 | 30坪 | 1,200万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 根岸(神奈川) | 16分 | 2020年 |
| 洋光台 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 洋光台 | 16分 | 2023年 |
磯子区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
磯子区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 390万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 1,300万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 5件 |
| 39坪～44坪 | 4,300万円 | 3件 |
| 45坪～50坪 | 4,000万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 5,400万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 2,700万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 2,800万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 2,400万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 7,250万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 9,200万円 | 1件 |
磯子区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
磯子区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,800万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 6,700万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 4,500万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 3,600万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 3,000万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 3,200万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 3,000万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
磯子区の土地売却相場は、約75.7万円/坪（約36.4万円～約140.5万円/坪）、平米単価約22.9万円/㎡（約11.0万円～約42.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,028万円～約4,542万円が取引の目安となります。
A
磯子区内の土地売却相場が最も高いエリアは西町で約140.5万円/坪（約42.5万円/㎡）、最も安いエリアは氷取沢町で約36.4万円/坪（約11.0万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。