神奈川県横浜市神奈川区の土地の売却相場と価格推移

神奈川区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
98万円
㎡単価（中央値）
30万円
取引額（中央値）
4,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

神奈川区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の114万円だよ！

西暦	神奈川区			横浜市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	103万円	90 %	104件	83万円	99 %	1,171件
2023年	114万円	109 %	103件	84万円	108 %	1,216件
2022年	105万円	109 %	87件	78万円	104 %	1,210件
2021年	96万円	97 %	99件	75万円	106 %	1,344件
2020年	99万円	111 %	97件	71万円	101 %	1,375件
2019年	89万円	96 %	109件	70万円	101 %	1,323件
2018年	93万円	102 %	129件	69万円	97 %	1,409件
2017年	91万円	110 %	100件	71万円	108 %	1,394件
2016年	83万円	104 %	105件	66万円	100 %	1,534件
2015年	80万円	95 %	95件	66万円	100 %	1,599件
2014年	84万円	-	95件	66万円	-	1,496件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,800万円だよ！

西暦	神奈川区			横浜市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	4,200万円	88 %	104件	3,700万円	97 %	1,171件
2023年	4,800万円	109 %	103件	3,800万円	106 %	1,216件
2022年	4,400万円	116 %	87件	3,600万円	109 %	1,210件
2021年	3,800万円	115 %	99件	3,300万円	106 %	1,344件
2020年	3,300万円	103 %	97件	3,100万円	100 %	1,375件
2019年	3,200万円	91 %	109件	3,100万円	97 %	1,323件
2018年	3,500万円	106 %	129件	3,200万円	97 %	1,409件
2017年	3,300万円	87 %	100件	3,300万円	103 %	1,394件
2016年	3,800万円	115 %	105件	3,200万円	103 %	1,534件
2015年	3,300万円	103 %	95件	3,100万円	100 %	1,599件
2014年	3,200万円	-	95件	3,100万円	-	1,496件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

神奈川区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	神奈川区		横浜市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	1,900万円	35件	1,700万円	275件
21坪～29坪	3,300万円	37件	2,400万円	345件
30坪～38坪	3,300万円	49件	3,300万円	659件
39坪～44坪	4,500万円	31件	3,600万円	357件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

神奈川区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	神奈川区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	5,650万円	50件	6,400万円	179件
4分～6分	6,200万円	53件	4,900万円	402件
7分～9分	4,000万円	61件	4,300万円	545件
10分～12分	3,900万円	58件	4,100万円	506件
13分～15分	3,500万円	39件	3,600万円	573件

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万
円

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520

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円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

神奈川区で土地の売却相場が一番高いのは六角橋（101万円/坪）だよ！

か行

さ行

な行

は行

ま行

ら行

神奈川区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	羽沢町	18坪	950万円	52万円	16万円	長方形	羽沢横浜国大	25分	2020年
羽沢南	20坪	2,100万円	107万円	32万円	ほぼ台形	羽沢横浜国大	8分	2024年
浦島丘	18坪	3,300万円	182万円	55万円	長方形	神奈川新町	10分	2023年
浦島町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	長方形	子安	4分	2015年
栄町	11坪	2,200万円	208万円	63万円	袋地等	神奈川	8分	2015年
亀住町	20坪	4,400万円	224万円	68万円	長方形	神奈川新町	3分	2024年
金港町	12坪	4,800万円	397万円	120万円	台形	横浜	6分	2024年
栗田谷	18坪	4,400万円	242万円	73万円	ほぼ長方形	三ツ沢下町	9分	2021年
三ツ沢上町	15坪	450万円	30万円	9万円	ほぼ長方形	三ツ沢上町	4分	2016年
三ツ沢西町	17坪	2,700万円	162万円	49万円	ほぼ長方形	三ツ沢上町	6分	2021年
三ツ沢中町	20坪	2,000万円	102万円	31万円	長方形	三ツ沢下町	4分	2021年
子安台	18坪	2,600万円	143万円	43万円	台形	新子安	11分	2018年
子安通	15坪	3,300万円	218万円	66万円	ほぼ正方形	子安	4分	2024年
七島町	11坪	1,300万円	123万円	37万円	ほぼ長方形	子安	4分	2022年
松ケ丘	17坪	1,900万円	114万円	35万円	長方形	反町	6分	2023年
松見町	17坪	2,400万円	144万円	44万円	ほぼ台形	妙蓮寺	14分	2022年
松本町	20坪	4,000万円	203万円	62万円	ほぼ長方形	反町	2分	2022年
上反町	18坪	4,400万円	242万円	73万円	ほぼ長方形	反町	4分	2022年
新子安	11坪	650万円	61万円	19万円	ほぼ長方形	新子安	2分	2019年
新町	20坪	3,700万円	188万円	57万円	ほぼ正方形	神奈川新町	3分	2019年
神大寺	15坪	1,700万円	112万円	34万円	ほぼ長方形	片倉町	13分	2024年
神之木台	14坪	2,800万円	206万円	62万円	ほぼ長方形	大口	8分	2020年
神之木町	18坪	1,200万円	66万円	20万円	不整形	大口	5分	2019年
菅田町	18坪	1,900万円	105万円	32万円	ほぼ長方形	鴨居	23分	2019年
西寺尾	18坪	3,300万円	182万円	55万円	長方形	大口	14分	2023年
西神奈川	15坪	1,200万円	79万円	24万円	台形	白楽	7分	2022年
西大口	20坪	2,100万円	107万円	32万円	ほぼ長方形	大口	11分	2020年
台町	20坪	6,000万円	305万円	92万円	ほぼ長方形	横浜	6分	2016年
大口仲町	14坪	650万円	48万円	14万円	ほぼ長方形	大口	13分	2024年
大口通	12坪	1,100万円	91万円	28万円	長方形	子安	3分	2024年