【熊本県・人吉市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
人吉市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
16位 ／45市区町村
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人吉市の公示地価
平均7.93万円/坪
（平均2.40万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
-21.18%
-2.13万円
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人吉市の公的地価の推移グラフ
人吉市の公的地価の推移
人吉市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.93万円/坪 | 2.40万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.93万円/坪 | 2.40万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.97万円/坪 | 2.41万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.00万円/坪 | 2.42万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.38万円/坪 | 2.54万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.41万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.46万円/坪 | 2.56万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.43万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.70万円/坪 | 2.94万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.80万円/坪 | 2.97万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.1万円/坪 | 3.05万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.4万円/坪 | 3.16万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | 3.31万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.7万円/坪 | 3.53万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.7万円/坪 | 4.14万円/㎡ |
人吉市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2014年の600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 200万円 | 30件 | |
| 2024年 | 420万円 | 31件 | |
| 2023年 | 290万円 | 51件 | |
| 2022年 | 320万円 | 66件 | |
| 2021年 | 410万円 | −% | 32件 |
| 2020年 | - | −% | 0件 |
| 2019年 | 390万円 | 21件 | |
| 2018年 | 270万円 | 25件 | |
| 2017年 | 310万円 | −% | 36件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | 440万円 | 25件 | |
| 2014年 | 600万円 | 31件 | |
| 2013年 | 295万円 | −% | 30件 |
| 2012年 | - | −% | 0件 |
| 2011年 | - | −% | 0件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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人吉市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 九日町 | 10.2万円/坪(3.09万円/㎡) | ||
| 2位 | 紺屋町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 3位 | 鶴田町 | 8.56万円/坪(2.59万円/㎡) | ||
| 4位 | 北泉田町 | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 5位 | 灰久保町 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 6位 | 下林町 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 7位 | 南町 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 8位 | 瓦屋町 | 6.08万円/坪(1.84万円/㎡) | ||
| 9位 | 下城本町 | 4.89万円/坪(1.48万円/㎡) | ||
| 10位 | 相良町 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 11位 | 東間上町 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 12位 | 下原田町 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 13位 | 鬼木町 | 2.25万円/坪(6,800円/㎡) |
人吉市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下原田町 | 30坪 | 61万円 | 2万円 | 6,000円 | ほぼ長方形 | 西人吉 | 13分 | 2017年 |
| 下新町 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 8,000円 | ほぼ長方形 | 相良藩願成寺 | 6分 | 2018年 |
| 下青井町 | 36坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 人吉 | 11分 | 2023年 |
| 蟹作町 | 30坪 | 78万円 | 3万円 | 7,800円 | 不整形 | 相良藩願成寺 | 45分 | 2025年 |
| 鬼木町 | 32坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 相良藩願成寺 | 10分 | 2017年 |
| 紺屋町 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 人吉 | 8分 | 2024年 |
| 上薩摩瀬町 | 36坪 | 30万円 | 8,264円 | 2,500円 | ほぼ整形 | 人吉 | 24分 | 2025年 |
| 相良町 | 32坪 | 79万円 | 3万円 | 7,700円 | ほぼ長方形 | 人吉 | 19分 | 2024年 |
| 鶴田町 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 相良藩願成寺 | 18分 | 2021年 |
| 田町 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,400円 | ほぼ長方形 | 人吉 | 25分 | 2017年 |
| 東間下町 | 30坪 | 190万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 人吉 | 45分 | 2018年 |
| 南泉田町 | 33坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 人吉 | 15分 | 2020年 |
| 浪床町 | 32坪 | 30万円 | 9,587円 | 2,900円 | 不整形 | 人吉 | 26分 | 2018年 |
人吉市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
人吉市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 94万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 175万円 | 4件 |
| 30坪～38坪 | 54万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 200万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 260万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 150万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 200万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 560万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 120万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 335万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 150万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1,200万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 1件 |
人吉市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
人吉市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 460万円 | 3件 |
| 4分～6分 | 200万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 130万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 647万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 295万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 120万円 | 3件 |
| 30分～59分 | 145万円 | 6件 |
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FAQ
よくある質問
A
人吉市の土地売却相場は、約7.93万円/坪（約2.25万円～約10.2万円/坪）、平米単価約2.40万円/㎡（約6,800円～約3.09万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約317.4万円～約476.0万円が取引の目安となります。
A
人吉市内の土地売却相場が最も高いエリアは九日町で約10.2万円/坪（約3.09万円/㎡）、最も安いエリアは鬼木町で約2.25万円/坪（約6,800円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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