熊本県熊本市中央区の土地の売却相場と価格推移
中央区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
44万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
13万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中央区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 43万円 | 102 % | 102件 | 27万円 | 108 % | 341件 |
| 2023年 | 42万円 | 102 % | 88件 | 25万円 | 104 % | 340件 |
| 2022年 | 41万円 | 114 % | 97件 | 24万円 | 104 % | 367件 |
| 2021年 | 36万円 | 116 % | 122件 | 23万円 | 105 % | 429件 |
| 2020年 | 31万円 | 97 % | 112件 | 22万円 | 100 % | 447件 |
| 2019年 | 32万円 | 94 % | 151件 | 22万円 | 105 % | 479件 |
| 2018年 | 34万円 | 110 % | 155件 | 21万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 31万円 | 100 % | 158件 | 21万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 31万円 | 91 % | 82件 | 21万円 | 105 % | 315件 |
| 2015年 | 34万円 | 103 % | 120件 | 20万円 | 100 % | 447件 |
| 2014年 | 33万円 | - | 136件 | 20万円 | - | 462件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中央区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 83 % | 102件 | 1,800万円 | 100 % | 341件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 107 % | 88件 | 1,800万円 | 113 % | 340件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 133 % | 97件 | 1,600万円 | 107 % | 367件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 114 % | 122件 | 1,500万円 | 100 % | 429件 |
| 2020年 | 1,850万円 | 93 % | 112件 | 1,500万円 | 107 % | 447件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 111 % | 151件 | 1,400万円 | 108 % | 479件 |
| 2018年 | 1,800万円 | 95 % | 155件 | 1,300万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 109 % | 158件 | 1,300万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 1,750万円 | 83 % | 82件 | 1,300万円 | 93 % | 315件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 117 % | 120件 | 1,400万円 | 117 % | 447件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 136件 | 1,200万円 | - | 462件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 中央区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,550万円 | 30件 | 1,150万円 | 66件 |
| 75坪～89坪 | 3,300万円 | 35件 | 2,100万円 | 121件 |
| 90坪～104坪 | 3,800万円 | 30件 | 2,650万円 | 86件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,000万円 | 42件 | 1,600万円 | 105件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 58件 | 1,800万円 | 135件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 73件 | 1,800万円 | 183件 |
町域別の売却相場
中央区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横手 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 台形 | 熊本 | 24分 | 2021年 |
| 下通 | 18坪 | 1億1,000万円 | 606万円 | 183万円 | 長方形 | 熊本 | 29分 | 2022年 |
| 魚屋町 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 熊本 | 14分 | 2019年 |
| 京町 | 15坪 | 650万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 14分 | 2023年 |
| 九品寺 | 20坪 | 580万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 南熊本 | 12分 | 2020年 |
| 呉服町 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 熊本 | 14分 | 2017年 |
| 国府 | 15坪 | 390万円 | 26万円 | 8万円 | 台形 | 新水前寺 | 6分 | 2020年 |
| 黒髪 | 11坪 | 260万円 | 25万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 竜田口 | 16分 | 2023年 |
| 細工町 | 17坪 | 750万円 | 45万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 熊本 | 15分 | 2018年 |
| 出水 | 14坪 | 280万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新水前寺 | 29分 | 2024年 |
| 上京塚町 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 水前寺 | 26分 | 2023年 |
| 新屋敷 | 11坪 | 760万円 | 72万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 新水前寺 | 24分 | 2017年 |
| 新町 | 9坪 | 530万円 | 58万円 | 18万円 | ほぼ整形 | 熊本 | 19分 | 2024年 |
| 神水 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ正方形 | 新水前寺 | 24分 | 2024年 |
| 神水本町 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 新水前寺 | 24分 | 2020年 |
| 世安町 | 14坪 | 250万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 熊本 | 13分 | 2019年 |
| 西子飼町 | 14坪 | 810万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 45分 | 2020年 |
| 船場町下 | 12坪 | 380万円 | 31万円 | 10万円 | 長方形 | 熊本 | 19分 | 2018年 |
| 帯山 | 15坪 | 460万円 | 30万円 | 9万円 | 不整形 | 水前寺 | 16分 | 2024年 |
| 大江 | 17坪 | 880万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 水前寺 | 18分 | 2022年 |
| 鍛冶屋町 | 9坪 | 98万円 | 11万円 | 3万円 | 台形 | 熊本 | 18分 | 2019年 |
| 段山本町 | 9坪 | 220万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 19分 | 2019年 |
| 中央街 | 14坪 | 4,000万円 | 294万円 | 89万円 | 不整形 | 熊本 | 45分 | 2022年 |
| 中唐人町 | 18坪 | 1,700万円 | 94万円 | 28万円 | 不整形 | 熊本 | 15分 | 2017年 |
| 坪井 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 藤崎宮前 | 8分 | 2021年 |
| 渡鹿 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 東海学園前 | 15分 | 2017年 |
| 島崎 | 14坪 | 150万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 熊本 | 16分 | 2025年 |
| 八王寺町 | 9坪 | 260万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 南熊本 | 12分 | 2019年 |
| 板屋町 | 20坪 | 680万円 | 35万円 | 10万円 | 長方形 | 熊本 | 14分 | 2017年 |
| 米屋町 | 17坪 | 900万円 | 54万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 熊本 | 14分 | 2021年 |