熊本県熊本市南区の土地の売却相場と価格推移
南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
23万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 南区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 24万円 | 120 % | 56件 | 27万円 | 108 % | 341件 |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 53件 | 25万円 | 104 % | 340件 |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 55件 | 24万円 | 104 % | 367件 |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 55件 | 23万円 | 105 % | 429件 |
| 2020年 | 19万円 | 112 % | 68件 | 22万円 | 100 % | 447件 |
| 2019年 | 17万円 | 121 % | 62件 | 22万円 | 105 % | 479件 |
| 2018年 | 14万円 | 82 % | 68件 | 21万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 17万円 | 113 % | 79件 | 21万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 15万円 | 107 % | 53件 | 21万円 | 105 % | 315件 |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 103件 | 20万円 | 100 % | 447件 |
| 2014年 | 14万円 | - | 65件 | 20万円 | - | 462件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 南区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,850万円 | 109 % | 56件 | 1,800万円 | 100 % | 341件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 131 % | 53件 | 1,800万円 | 113 % | 340件 |
| 2022年 | 1,300万円 | 108 % | 55件 | 1,600万円 | 107 % | 367件 |
| 2021年 | 1,200万円 | 86 % | 55件 | 1,500万円 | 100 % | 429件 |
| 2020年 | 1,400万円 | 112 % | 68件 | 1,500万円 | 107 % | 447件 |
| 2019年 | 1,250万円 | 104 % | 62件 | 1,400万円 | 108 % | 479件 |
| 2018年 | 1,200万円 | 100 % | 68件 | 1,300万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 1,200万円 | 100 % | 79件 | 1,300万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 1,200万円 | 120 % | 53件 | 1,300万円 | 93 % | 315件 |
| 2015年 | 1,000万円 | 105 % | 103件 | 1,400万円 | 117 % | 447件 |
| 2014年 | 950万円 | - | 65件 | 1,200万円 | - | 462件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 南区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 480万円 | 38件 | 890万円 | 279件 |
| 45坪～50坪 | 1,100万円 | 54件 | 1,200万円 | 297件 |
| 51坪～56坪 | 1,200万円 | 55件 | 1,250万円 | 334件 |
| 57坪～65坪 | 1,200万円 | 90件 | 1,300万円 | 482件 |
| 66坪～74坪 | 1,300万円 | 68件 | 1,400万円 | 372件 |
| 75坪～89坪 | 1,500万円 | 57件 | 1,800万円 | 472件 |
| 90坪～104坪 | 1,500万円 | 47件 | 2,000万円 | 322件 |
| 105坪～120坪 | 1,900万円 | 31件 | 2,200万円 | 223件 |
| 121坪～150坪 | 1,750万円 | 50件 | 2,500万円 | 278件 |
| 182坪～241坪 | 3,200万円 | 31件 | 3,600万円 | 211件 |
| 242坪～300坪 | 4,500万円 | 37件 | 4,500万円 | 142件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 1,300万円 | 45件 | 1,500万円 | 196件 |
16分～20分 | 1,800万円 | 38件 | 1,700万円 | 243件 |
21分～29分 | 1,500万円 | 47件 | 1,500万円 | 341件 |
30分～59分 | 1,500万円 | 76件 | 1,600万円 | 474件 |
町域別の売却相場
南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 刈草 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 西熊本 | 5分 | 2016年 |
| 近見 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 西熊本 | 11分 | 2018年 |
| 元三町 | 14坪 | 190万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 川尻 | 20分 | 2017年 |
| 御幸笛田 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 平成 | 45分 | 2015年 |
| 城南町宮地 | 17坪 | 160万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 宇土 | 75分 | 2021年 |
| 川尻 | 12坪 | 190万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 川尻 | 13分 | 2022年 |
| 田井島 | 15坪 | 170万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 南熊本 | 45分 | 2016年 |
| 南高江 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 川尻 | 11分 | 2022年 |
| 白藤 | 11坪 | 20万円 | 2万円 | 5,714円 | 不整形 | 西熊本 | 23分 | 2022年 |
| 八分字町 | 9坪 | 89万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 西熊本 | 45分 | 2022年 |
| 富合町杉島 | 17坪 | 220万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 川尻 | 23分 | 2019年 |
| 野口 | 15坪 | 15万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 西熊本 | 16分 | 2018年 |
| 良町 | 20坪 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 南熊本 | 45分 | 2025年 |