熊本県熊本市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
17万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
5万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 19万円 | 86 % | 44件 | 27万円 | 108 % | 341件 |
| 2023年 | 22万円 | 96 % | 50件 | 25万円 | 104 % | 340件 |
| 2022年 | 23万円 | 153 % | 59件 | 24万円 | 104 % | 367件 |
| 2021年 | 15万円 | 88 % | 70件 | 23万円 | 105 % | 429件 |
| 2020年 | 17万円 | 106 % | 68件 | 22万円 | 100 % | 447件 |
| 2019年 | 16万円 | 100 % | 54件 | 22万円 | 105 % | 479件 |
| 2018年 | 16万円 | 89 % | 80件 | 21万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 18万円 | 100 % | 79件 | 21万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 18万円 | 120 % | 40件 | 21万円 | 105 % | 315件 |
| 2015年 | 15万円 | 100 % | 70件 | 20万円 | 100 % | 447件 |
| 2014年 | 15万円 | - | 65件 | 20万円 | - | 462件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,150万円 | 85 % | 44件 | 1,800万円 | 100 % | 341件 |
| 2023年 | 1,350万円 | 96 % | 50件 | 1,800万円 | 113 % | 340件 |
| 2022年 | 1,400万円 | 153 % | 59件 | 1,600万円 | 107 % | 367件 |
| 2021年 | 915万円 | 76 % | 70件 | 1,500万円 | 100 % | 429件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 92 % | 68件 | 1,500万円 | 107 % | 447件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 149 % | 54件 | 1,400万円 | 108 % | 479件 |
| 2018年 | 875万円 | 80 % | 80件 | 1,300万円 | 100 % | 544件 |
| 2017年 | 1,100万円 | 144 % | 79件 | 1,300万円 | 100 % | 548件 |
| 2016年 | 765万円 | 95 % | 40件 | 1,300万円 | 93 % | 315件 |
| 2015年 | 805万円 | 85 % | 70件 | 1,400万円 | 117 % | 447件 |
| 2014年 | 950万円 | - | 65件 | 1,200万円 | - | 462件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 西区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 210万円 | 45件 | 300万円 | 201件 |
| 21坪～29坪 | 510万円 | 33件 | 630万円 | 152件 |
| 30坪～38坪 | 535万円 | 52件 | 890万円 | 279件 |
| 39坪～44坪 | 810万円 | 48件 | 1,200万円 | 264件 |
| 45坪～50坪 | 1,000万円 | 37件 | 1,200万円 | 297件 |
| 51坪～56坪 | 1,000万円 | 46件 | 1,250万円 | 334件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 55件 | 1,300万円 | 482件 |
| 66坪～74坪 | 1,300万円 | 43件 | 1,400万円 | 372件 |
| 75坪～89坪 | 1,600万円 | 66件 | 1,800万円 | 472件 |
| 90坪～104坪 | 1,600万円 | 36件 | 2,000万円 | 322件 |
| 121坪～150坪 | 2,000万円 | 42件 | 2,500万円 | 278件 |
| 151坪～181坪 | 2,450万円 | 34件 | 3,350万円 | 166件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 1,950万円 | 30件 | 1,800万円 | 105件 |
13分～15分 | 1,200万円 | 33件 | 1,500万円 | 196件 |
16分～20分 | 1,200万円 | 42件 | 1,700万円 | 243件 |
21分～29分 | 1,450万円 | 42件 | 1,500万円 | 341件 |
30分～59分 | 1,100万円 | 55件 | 1,600万円 | 474件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河内町河内 | 14坪 | 310万円 | 23万円 | 7万円 | 台形 | 熊本 | 121分 | 2022年 |
| 河内町船津 | 12坪 | 80万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 熊本 | 121分 | 2020年 |
| 花園 | 9坪 | 92万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 5分 | 2024年 |
| 高橋町 | 17坪 | 50万円 | 3万円 | 9,091円 | 長方形 | 熊本 | 45分 | 2023年 |
| 出町 | 15坪 | 290万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 13分 | 2023年 |
| 春日 | 12坪 | 600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 熊本 | 4分 | 2019年 |
| 小島 | 14坪 | 100万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 熊本 | 75分 | 2016年 |
| 上熊本 | 17坪 | 350万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 11分 | 2024年 |
| 城山大塘 | 20坪 | 550万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 熊本 | 45分 | 2023年 |
| 池田 | 12坪 | 130万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 崇城大学前 | 8分 | 2023年 |
| 中原町 | 15坪 | 87万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 西熊本 | 75分 | 2022年 |
| 田崎 | 18坪 | 480万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 熊本 | 14分 | 2021年 |
| 田崎本町 | 9坪 | 430万円 | 47万円 | 14万円 | 不整形 | 熊本 | 8分 | 2022年 |
| 島崎 | 18坪 | 360万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ正方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 18分 | 2018年 |
| 二本木 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 熊本 | 9分 | 2025年 |
| 野中 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 熊本 | 45分 | 2017年 |