【京都府・木津川市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
木津川市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
12位 ／26市区町村
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木津川市の公示地価
平均19.0万円/坪
（平均5.74万円/㎡）
前年比
+1.59%
+2,975円
10年前比
-8.01%
-1.65万円
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木津川市の公的地価の推移グラフ
木津川市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
木津川市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.0万円/坪 | 5.74万円/㎡ | |
| 2025年 | 18.7万円/坪 | 5.65万円/㎡ | |
| 2024年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2023年 | 18.8万円/坪 | 5.69万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.2万円/坪 | 5.82万円/㎡ | |
| 2021年 | 17.7万円/坪 | 5.36万円/㎡ | |
| 2020年 | 20.0万円/坪 | 6.06万円/㎡ | |
| 2019年 | 20.3万円/坪 | 6.13万円/㎡ | |
| 2018年 | 20.4万円/坪 | 6.17万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.5万円/坪 | 6.19万円/㎡ | |
| 2016年 | 20.6万円/坪 | 6.24万円/㎡ | |
| 2015年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.6万円/坪 | 5.92万円/㎡ | |
| 2013年 | 19.7万円/坪 | 5.96万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.8万円/坪 | 5.68万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.1万円/坪 | 5.78万円/㎡ |
木津川市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,800万円 | 23件 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 32件 | |
| 2023年 | 1,800万円 | 33件 | |
| 2022年 | 1,850万円 | 48件 | |
| 2021年 | 1,600万円 | 61件 | |
| 2020年 | 1,500万円 | 57件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 48件 | |
| 2018年 | 1,300万円 | 65件 | |
| 2017年 | 1,300万円 | 76件 | |
| 2016年 | 1,300万円 | 103件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 95件 | |
| 2014年 | 1,500万円 | 57件 | |
| 2013年 | 1,300万円 | 50件 | |
| 2012年 | 1,200万円 | 71件 | |
| 2011年 | 1,300万円 | −% | 83件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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木津川市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相楽台 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 2位 | 木津駅前 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 3位 | 木津川台 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 城山台 | 26.8万円/坪(8.10万円/㎡) | ||
| 5位 | 州見台 | 22.9万円/坪(6.93万円/㎡) | ||
| 6位 | 木津 | 21.1万円/坪(6.38万円/㎡) | ||
| 7位 | 加茂町兎並 | 19.4万円/坪(5.86万円/㎡) | ||
| 8位 | 木津町 | 18.7万円/坪(5.65万円/㎡) | ||
| 9位 | 加茂町駅東 | 17.4万円/坪(5.27万円/㎡) | ||
| 10位 | 山城町平尾 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 11位 | 山城町綺田 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 12位 | 山城町上狛 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 13位 | 南加茂台 | 12.0万円/坪(3.64万円/㎡) | ||
| 14位 | 加茂町里 | 11.8万円/坪(3.58万円/㎡) | ||
| 15位 | 鹿背山 | 8.23万円/坪(2.49万円/㎡) | ||
| 16位 | 山城町椿井 | 7.83万円/坪(2.37万円/㎡) | ||
| 17位 | 加茂町観音寺 | 5.62万円/坪(1.70万円/㎡) | ||
| 18位 | 加茂町例幣 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
木津川市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加茂町里 | 33坪 | 360万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 加茂(京都) | 4分 | 2023年 |
| 山城町平尾 | 38坪 | 540万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 棚倉 | 15分 | 2022年 |
| 城山台 | 38坪 | 1,300万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 木津(京都) | 18分 | 2021年 |
| 相楽 | 36坪 | 930万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 山田川 | 12分 | 2025年 |
| 吐師 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 木津川台 | 11分 | 2021年 |
| 木津 | 32坪 | 880万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 木津(京都) | 16分 | 2023年 |
| 木津町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 木津(京都) | 9分 | 2024年 |
木津川市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
木津川市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 300万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 1,015万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 850万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 2,350万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 1,650万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 745万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 3,000万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 2,275万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 2,000万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 3,800万円 | 1件 |
木津川市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
木津川市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 650万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 850万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 930万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 3,650万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,800万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 1,850万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 2,700万円 | 2件 |
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よくある質問
A
木津川市の土地売却相場は、約19.0万円/坪（約5.45万円～約39.3万円/坪）、平米単価約5.74万円/㎡（約1.65万円～約11.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約759.0万円～約1,139万円が取引の目安となります。
A
木津川市内の土地売却相場が最も高いエリアは相楽台で約39.3万円/坪（約11.9万円/㎡）、最も安いエリアは加茂町例幣で約5.45万円/坪（約1.65万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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