【2026年版】同志社山手エリア(京都府)の土地価格は坪単価28.4万円!売却相場・地価推移など紹介

同志社山手

土地売却相場

同志社山手の公的地価の推移

同志社山手公示地価
平均28.4万円/坪
(平均8.60万円/㎡)
前年比
+6,612
同志社山手の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年28.4万円/坪8.60万円/㎡
2025年27.8万円/坪8.40万円/㎡
2024年27.1万円/坪8.19万円/㎡
2023年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2022年25.6万円/坪7.75万円/㎡-
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊:累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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同志社山手エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位京都府 京田辺市同志社山手3丁目2番12328.4万円/坪(8.60万円/㎡)
JR三山木より2200m
同志社山手

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
同志社山手482,000万円40万円12万円ほぼ台形三山木452024年
同志社山手451,800万円40万円12万円ほぼ長方形JR三山木452023年
同志社山手451,800万円40万円12万円ほぼ長方形JR三山木452023年
同志社山手451,600万円33万円10万円ほぼ長方形JR三山木452023年
同志社山手451,800万円40万円12万円ほぼ長方形JR三山木452023年
同志社山手451,700万円36万円11万円ほぼ長方形JR三山木242023年
同志社山手451,800万円40万円12万円ほぼ長方形JR三山木452023年
同志社山手451,700万円36万円11万円ほぼ整形JR三山木232022年
同志社山手471,600万円33万円10万円ほぼ長方形JR三山木242022年
同志社山手471,800万円36万円11万円ほぼ長方形JR三山木232020年
同志社山手471,200万円25万円8万円長方形JR三山木262020年
同志社山手471,100万円24万円7万円長方形JR三山木252020年
同志社山手471,200万円27万円8万円ほぼ長方形JR三山木232019年
同志社山手471,100万円24万円7万円ほぼ正方形JR三山木232019年
同志社山手47980万円21万円6万円ほぼ長方形JR三山木232019年
同志社山手471,200万円25万円8万円ほぼ正方形JR三山木252019年
同志社山手451,100万円24万円7万円ほぼ長方形JR三山木262019年
同志社山手451,200万円26万円8万円ほぼ長方形JR三山木202019年
同志社山手451,100万円25万円8万円ほぼ長方形JR三山木202019年
同志社山手451,100万円23万円7万円ほぼ長方形JR三山木202019年
同志社山手451,100万円23万円7万円ほぼ長方形JR三山木232019年
同志社山手451,000万円22万円7万円ほぼ長方形JR三山木262019年
同志社山手451,100万円25万円8万円長方形JR三山木242018年
同志社山手471,400万円29万円9万円長方形三山木232017年
同志社山手471,300万円29万円9万円長方形JR三山木282017年
同志社山手471,300万円28万円9万円長方形JR三山木252017年
同志社山手481,500万円30万円9万円ほぼ長方形JR三山木212017年
同志社山手471,400万円30万円9万円ほぼ正方形JR三山木252017年
売却だけが正解じゃない

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前にこの土地で何ができるかを知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

同志社山手エリアの土地売却相場は、坪単価が約28.4万円前後、平米単価は平均約8.60万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,137万円~約1,706万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人(またはご家族)の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。