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京都府京都市上京区の土地の売却相場と価格推移
上京区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
127万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
38万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
上京区の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2018年の150万円だよ！
西暦 | 上京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 126万円 | 97 % | 30件 | 90万円 | 105 % | 435件 |
| 2023年 | 130万円 | 108 % | 27件 | 86万円 | 101 % | 471件 |
| 2022年 | 120万円 | 98 % | 27件 | 85万円 | 101 % | 446件 |
| 2021年 | 123万円 | 113 % | 30件 | 84万円 | 108 % | 494件 |
| 2020年 | 109万円 | 105 % | 23件 | 78万円 | 101 % | 488件 |
| 2019年 | 104万円 | 69 % | 26件 | 77万円 | 101 % | 540件 |
| 2018年 | 150万円 | 134 % | 25件 | 76万円 | 96 % | 458件 |
| 2017年 | 112万円 | 103 % | 21件 | 79万円 | 108 % | 452件 |
| 2016年 | 109万円 | 107 % | 31件 | 73万円 | 106 % | 491件 |
| 2015年 | 102万円 | 129 % | 26件 | 69万円 | 100 % | 486件 |
| 2014年 | 79万円 | - | 28件 | 69万円 | - | 491件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の4,700万円だよ！
西暦 | 上京区 | 京都市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,700万円 | 109 % | 30件 | 3,700万円 | 106 % | 435件 |
| 2023年 | 4,300万円 | 126 % | 27件 | 3,500万円 | 103 % | 471件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 76 % | 27件 | 3,400万円 | 106 % | 446件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 136 % | 30件 | 3,200万円 | 107 % | 494件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 93 % | 23件 | 3,000万円 | 94 % | 488件 |
| 2019年 | 3,550万円 | 104 % | 26件 | 3,200万円 | 97 % | 540件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 97 % | 25件 | 3,300万円 | 102 % | 458件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 103 % | 21件 | 3,250万円 | 102 % | 452件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 91 % | 31件 | 3,200万円 | 107 % | 491件 |
| 2015年 | 3,750万円 | 134 % | 26件 | 3,000万円 | 103 % | 486件 |
| 2014年 | 2,800万円 | - | 28件 | 2,900万円 | - | 491件 |
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面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
上京区で最も売れている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 2,000万円 | 54件 | 1,400万円 | 646件 |
| 21坪～29坪 | 2,900万円 | 58件 | 2,300万円 | 720件 |
| 30坪～38坪 | 3,600万円 | 46件 | 2,900万円 | 779件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
上京区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 上京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 5,900万円 | 35件 | 3,400万円 | 924件 |
10分～12分 | 4,100万円 | 40件 | 3,300万円 | 608件 |
13分～15分 | 3,450万円 | 42件 | 3,100万円 | 488件 |
16分～20分 | 3,400万円 | 81件 | 2,900万円 | 485件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 35件 | 2,800万円 | 412件 |
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上京区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京極学区 | 9坪 | 2,300万円 | 253万円 | 77万円 | 長方形 | 出町柳 | 7分 | 2021年 |
| 滋野学区 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 丸太町(京都市営) | 4分 | 2024年 |
| 室町学区 | 17坪 | 2,300万円 | 138万円 | 42万円 | ほぼ台形 | 鞍馬口 | 9分 | 2022年 |
| 出水学区 | 12坪 | 1,700万円 | 140万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 二条城前 | 18分 | 2023年 |
| 春日学区 | 20坪 | 5,000万円 | 254万円 | 77万円 | ほぼ長方形 | 神宮丸太町 | 5分 | 2023年 |
| 小川学区 | 20坪 | 3,800万円 | 193万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 今出川 | 10分 | 2023年 |
| 仁和学区 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 20分 | 2023年 |
| 成逸学区 | 15坪 | 940万円 | 62万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 鞍馬口 | 14分 | 2024年 |
| 正親学区 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 18分 | 2023年 |
| 待賢学区 | 18坪 | 3,400万円 | 187万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 丸太町(京都市営) | 13分 | 2016年 |
| 中立学区 | 17坪 | 2,400万円 | 144万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 今出川 | 15分 | 2022年 |
| 翔鸞学区 | 14坪 | 1,000万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 23分 | 2020年 |
| 聚楽学区 | 20坪 | 2,800万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 今出川 | 15分 | 2024年 |
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