【京都市・上京区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
京都市上京区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／11行政区
公示地価ランキング ›
4位 ／11行政区
上京区の公示地価
平均161.8万円/坪
（平均49.0万円/㎡）
前年比
+6.41%
+9.75万円
10年前比
+64.81%
+63.6万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
上京区の公的地価の推移グラフ
上京区の公的地価の推移
上京区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 161.8万円/坪 | 49.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 152.1万円/坪 | 46.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 140.2万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 131.2万円/坪 | 39.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 126.8万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 125.1万円/坪 | 37.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 131.6万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 126.9万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 113.4万円/坪 | 34.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 108.6万円/坪 | 32.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 103.6万円/坪 | 31.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 102.1万円/坪 | 30.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 99.5万円/坪 | 30.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 103.5万円/坪 | 31.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 104.0万円/坪 | 31.5万円/㎡ |
上京区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,150万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,000万円 | 23件 | |
| 2024年 | 5,150万円 | 32件 | |
| 2023年 | 4,300万円 | 27件 | |
| 2022年 | 3,400万円 | 27件 | |
| 2021年 | 4,500万円 | 30件 | |
| 2020年 | 3,300万円 | 23件 | |
| 2019年 | 3,550万円 | 26件 | |
| 2018年 | 3,400万円 | 25件 | |
| 2017年 | 3,500万円 | 21件 | |
| 2016年 | 3,400万円 | 31件 | |
| 2015年 | 3,750万円 | 26件 | |
| 2014年 | 2,800万円 | 28件 | |
| 2013年 | 2,400万円 | 33件 | |
| 2012年 | 3,000万円 | 29件 | |
| 2011年 | 3,700万円 | −% | 21件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
上京区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀出シ町 | 297.5万円/坪(90.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 上堀川町 | 286.0万円/坪(86.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 三芳町 | 272.7万円/坪(82.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 勘解由小路町 | 264.5万円/坪(80.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 小川町 | 255.5万円/坪(77.3万円/㎡) | ||
| 6位 | 新烏丸頭町 | 217.2万円/坪(65.7万円/㎡) | ||
| 7位 | 新夷町 | 196.7万円/坪(59.5万円/㎡) | ||
| 8位 | 上御霊中町 | 196.4万円/坪(59.4万円/㎡) | ||
| 9位 | 竹屋町 | 185.1万円/坪(56.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 玉屋町 | 183.5万円/坪(55.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 有春町 | 183.1万円/坪(55.4万円/㎡) | ||
| 12位 | 真町 | 176.9万円/坪(53.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 室町頭町 | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 主税町 | 146.8万円/坪(44.4万円/㎡) | ||
| 15位 | 東今小路町 | 142.1万円/坪(43.0万円/㎡) | ||
| 16位 | 桜木町 | 134.9万円/坪(40.8万円/㎡) | ||
| 17位 | 橋西二町目 | 128.6万円/坪(38.9万円/㎡) | ||
| 18位 | 高徳寺町 | 124.3万円/坪(37.6万円/㎡) | ||
| 19位 | 下清蔵口町 | 123.0万円/坪(37.2万円/㎡) | ||
| 20位 | 挽木町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 清元町 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 22位 | 西北小路町 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 23位 | 元中之町 | 91.2万円/坪(27.6万円/㎡) | ||
| 24位 | 姥ケ北町 | 88.9万円/坪(26.9万円/㎡) | ||
| 25位 | 鳳瑞町 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) |
上京区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾隆学区 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 今出川 | 24分 | 2024年 |
| 京極学区 | 35坪 | 1億円 | 301万円 | 91万円 | 不整形 | 出町柳 | 6分 | 2025年 |
| 滋野学区 | 38坪 | 9,300万円 | 251万円 | 76万円 | 長方形 | 丸太町(京都市営) | 7分 | 2019年 |
| 室町学区 | 30坪 | 3,400万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ整形 | 鞍馬口 | 7分 | 2017年 |
| 出水学区 | 35坪 | 4,800万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 二条 | 14分 | 2021年 |
| 春日学区 | 30坪 | 1億3,000万円 | 430万円 | 130万円 | ほぼ長方形 | 神宮丸太町 | 8分 | 2025年 |
| 小川学区 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 今出川 | 9分 | 2020年 |
| 仁和学区 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 円町 | 19分 | 2024年 |
| 成逸学区 | 33坪 | 4,200万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 鞍馬口 | 15分 | 2020年 |
| 正親学区 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 二条 | 18分 | 2024年 |
| 西陣学区 | 33坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 鞍馬口 | 19分 | 2025年 |
| 待賢学区 | 35坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 丸太町(京都市営) | 18分 | 2025年 |
| 中立学区 | 33坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 今出川 | 14分 | 2022年 |
| 翔鸞学区 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ正方形 | 円町 | 21分 | 2025年 |
| 聚楽学区 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 今出川 | 15分 | 2024年 |
上京区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
上京区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 1,900万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 3,500万円 | 7件 |
| 30坪～38坪 | 6,300万円 | 4件 |
| 45坪～50坪 | 9,050万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 6,900万円 | 2件 |
上京区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
上京区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1億1,500万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 4,900万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 3,300万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 4,100万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 2,600万円 | 7件 |
カンタン57秒入力
あなたの土地の査定額はいくら？
カンタン57秒入力
あなたの土地の査定額はいくら？FAQ
よくある質問
A
上京区の土地売却相場は、約161.8万円/坪（約87.9万円～約297.5万円/坪）、平米単価約49.0万円/㎡（約26.6万円～約90.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約6,473万円～約9,709万円が取引の目安となります。
A
上京区内の土地売却相場が最も高いエリアは堀出シ町で約297.5万円/坪（約90.0万円/㎡）、最も安いエリアは鳳瑞町で約87.9万円/坪（約26.6万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。