京都市上京区の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

京都市上京区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／11行政区

上京区の公示地価
平均161.8万円/坪
（平均49.0万円/㎡）
前年比
+9.75万円
10年前比
+63.6万円
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上京区の公的地価の推移グラフ

上京区の公的地価の推移

上京区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年161.8万円/坪49.0万円/㎡
2025年152.1万円/坪46.0万円/㎡
2024年140.2万円/坪42.4万円/㎡
2023年131.2万円/坪39.7万円/㎡
2022年126.8万円/坪38.4万円/㎡
2021年125.1万円/坪37.9万円/㎡
2020年131.6万円/坪39.8万円/㎡
2019年126.9万円/坪38.4万円/㎡
2018年113.4万円/坪34.3万円/㎡
2017年108.6万円/坪32.9万円/㎡
2016年98.2万円/坪29.7万円/㎡
2015年103.6万円/坪31.4万円/㎡
2014年102.1万円/坪30.9万円/㎡
2013年99.5万円/坪30.1万円/㎡
2012年103.5万円/坪31.3万円/㎡
2011年104.0万円/坪31.5万円/㎡
上京区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,150万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年4,000万円
23件
2024年5,150万円
32件
2023年4,300万円
27件
2022年3,400万円
27件
2021年4,500万円
30件
2020年3,300万円
23件
2019年3,550万円
26件
2018年3,400万円
25件
2017年3,500万円
21件
2016年3,400万円
31件
2015年3,750万円
26件
2014年2,800万円
28件
2013年2,400万円
33件
2012年3,000万円
29件
2011年3,700万円
21件
2010年3,100万円−%32件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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上京区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位堀出シ町297.5万円/坪(90.0万円/㎡)
2位上堀川町286.0万円/坪(86.5万円/㎡)
3位三芳町272.7万円/坪(82.5万円/㎡)
4位勘解由小路町264.5万円/坪(80.0万円/㎡)
5位小川町255.5万円/坪(77.3万円/㎡)
6位新烏丸頭町217.2万円/坪(65.7万円/㎡)
7位新夷町196.7万円/坪(59.5万円/㎡)
8位上御霊中町196.4万円/坪(59.4万円/㎡)
9位竹屋町185.1万円/坪(56.0万円/㎡)
10位玉屋町183.5万円/坪(55.5万円/㎡)
11位有春町183.1万円/坪(55.4万円/㎡)
12位真町176.9万円/坪(53.5万円/㎡)
13位室町頭町168.6万円/坪(51.0万円/㎡)
14位主税町146.8万円/坪(44.4万円/㎡)
15位東今小路町142.1万円/坪(43.0万円/㎡)
16位桜木町134.9万円/坪(40.8万円/㎡)
17位橋西二町目128.6万円/坪(38.9万円/㎡)
18位高徳寺町124.3万円/坪(37.6万円/㎡)
19位下清蔵口町123.0万円/坪(37.2万円/㎡)
20位挽木町105.8万円/坪(32.0万円/㎡)
21位清元町96.5万円/坪(29.2万円/㎡)
22位西北小路町92.6万円/坪(28.0万円/㎡)
23位元中之町91.2万円/坪(27.6万円/㎡)
24位姥ケ北町88.9万円/坪(26.9万円/㎡)
25位鳳瑞町87.9万円/坪(26.6万円/㎡)
上京区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
中立学区33坪2,000万円63万円19万円長方形今出川14分2022年
乾隆学区30坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形今出川24分2024年
京極学区35坪1億円301万円91万円不整形出町柳6分2025年
仁和学区36坪3,400万円93万円28万円長方形円町19分2024年
出水学区35坪4,800万円139万円42万円長方形二条14分2021年
室町学区30坪3,400万円116万円35万円ほぼ整形鞍馬口7分2017年
小川学区33坪3,700万円112万円34万円長方形今出川9分2020年
待賢学区35坪2,600万円73万円22万円不整形丸太町(京都市営)18分2025年
成逸学区33坪4,200万円129万円39万円ほぼ長方形鞍馬口15分2020年
春日学区30坪1億3,000万円430万円130万円ほぼ長方形神宮丸太町8分2025年
正親学区32坪3,200万円99万円30万円ほぼ長方形二条18分2024年
滋野学区38坪9,300万円251万円76万円長方形丸太町(京都市営)7分2019年
翔鸞学区30坪4,000万円129万円39万円ほぼ正方形円町21分2025年
聚楽学区30坪4,100万円136万円41万円ほぼ長方形今出川15分2024年
西陣学区33坪2,400万円69万円21万円長方形鞍馬口19分2025年
上京区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
上京区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,900万円2件
21坪～29坪3,450万円10件
30坪～38坪5,100万円6件
45坪～50坪9,050万円2件
57坪～65坪6,900万円2件
66坪～74坪1億6,000万円1件
上京区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
上京区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分1億円3件
7分～9分4,900万円3件
10分～12分3,650万円6件
13分～15分4,100万円2件
16分～20分2,400万円7件
21分～29分2,050万円2件
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FAQ

よくある質問

A

上京区の土地売却相場は、約161.8万円/坪（約87.9万円～約297.5万円/坪）、平米単価約49.0万円/㎡（約26.6万円～約90.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約6,473万円～約9,709万円が取引の目安となります。

A

上京区内の土地売却相場が最も高いエリアは堀出シ町で約297.5万円/坪（約90.0万円/㎡）、最も安いエリアは鳳瑞町で約87.9万円/坪（約26.6万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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