京都府京都市北区の土地の売却相場と価格推移

北区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
91万円
㎡単価（中央値）
28万円
取引額（中央値）
4,000万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

北区の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2020年の105万円だよ！

西暦	北区			京都市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	94万円	103 %	64件	90万円	105 %	435件
2023年	91万円	94 %	57件	86万円	101 %	471件
2022年	97万円	107 %	67件	85万円	101 %	446件
2021年	91万円	87 %	83件	84万円	108 %	494件
2020年	105万円	117 %	70件	78万円	101 %	488件
2019年	90万円	105 %	73件	77万円	101 %	540件
2018年	86万円	97 %	51件	76万円	96 %	458件
2017年	89万円	114 %	63件	79万円	108 %	452件
2016年	78万円	95 %	76件	73万円	106 %	491件
2015年	82万円	90 %	56件	69万円	100 %	486件
2014年	91万円	-	52件	69万円	-	491件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,950万円だよ！

西暦	北区			京都市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,950万円	116 %	64件	3,700万円	106 %	435件
2023年	3,400万円	89 %	57件	3,500万円	103 %	471件
2022年	3,800万円	100 %	67件	3,400万円	106 %	446件
2021年	3,800万円	109 %	83件	3,200万円	107 %	494件
2020年	3,500万円	117 %	70件	3,000万円	94 %	488件
2019年	3,000万円	100 %	73件	3,200万円	97 %	540件
2018年	3,000万円	88 %	51件	3,300万円	102 %	458件
2017年	3,400万円	88 %	63件	3,250万円	102 %	452件
2016年	3,850万円	140 %	76件	3,200万円	107 %	491件
2015年	2,750万円	87 %	56件	3,000万円	103 %	486件
2014年	3,150万円	-	52件	2,900万円	-	491件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

北区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	北区		京都市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	2,400万円	56件	2,400万円	356件
30坪～38坪	3,400万円	82件	3,000万円	415件
39坪～44坪	4,000万円	43件	3,700万円	164件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北区		京都市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	3,200万円	39件	3,000万円	115件
30分～59分	2,950万円	36件	2,500万円	78件

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4,260

万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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北区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	衣笠北高橋町	18坪	2,200万円	121万円	37万円	長方形	円町	28分	2020年
紫竹下芝本町	17坪	1,800万円	108万円	33万円	長方形	北大路	16分	2024年
紫竹下緑町	12坪	1,200万円	99万円	30万円	ほぼ長方形	北大路	19分	2021年
紫竹牛若町	17坪	1,600万円	96万円	29万円	長方形	北大路	21分	2019年
紫竹上高才町	9坪	50万円	6万円	2万円	不整形	北大路	14分	2019年
紫竹上竹殿町	17坪	400万円	24万円	7万円	ほぼ長方形	北大路	20分	2024年
紫竹上梅ノ木町	11坪	1,300万円	123万円	37万円	不整形	北大路	8分	2020年
紫竹上本町	18坪	1,800万円	99万円	30万円	ほぼ長方形	北大路	15分	2021年
紫竹上緑町	20坪	1,200万円	61万円	18万円	長方形	北大路	20分	2018年
紫竹西北町	12坪	1,100万円	91万円	28万円	長方形	北大路	20分	2020年
紫竹北大門町	18坪	1,700万円	94万円	28万円	不整形	北大路	24分	2019年
紫野雲林院町	18坪	2,700万円	149万円	45万円	長方形	北大路	14分	2022年
紫野下石龍町	17坪	2,300万円	138万円	42万円	ほぼ長方形	北大路	14分	2018年
紫野下築山町	18坪	2,000万円	110万円	33万円	ほぼ長方形	鞍馬口	18分	2022年
紫野下鳥田町	18坪	1,900万円	105万円	32万円	長方形	北大路	9分	2016年
紫野下門前町	15坪	1,300万円	86万円	26万円	ほぼ長方形	北大路	13分	2017年
紫野宮西町	15坪	1,500万円	99万円	30万円	ほぼ整形	鞍馬口	13分	2022年
紫野郷ノ上町	20坪	1,200万円	61万円	18万円	ほぼ長方形	鞍馬口	29分	2016年
紫野上若草町	18坪	1,600万円	88万円	27万円	長方形	北大路	23分	2022年
紫野上石龍町	18坪	2,500万円	138万円	42万円	ほぼ長方形	北大路	14分	2024年
紫野西御所田町	18坪	2,000万円	110万円	33万円	ほぼ長方形	鞍馬口	11分	2022年
紫野西泉堂町	17坪	1,000万円	60万円	18万円	ほぼ長方形	北大路	45分	2020年
紫野東御所田町	18坪	2,300万円	127万円	38万円	長方形	鞍馬口	9分	2020年
紫野東舟岡町	15坪	300万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	鞍馬口	20分	2024年
紫野南舟岡町	18坪	2,100万円	116万円	35万円	長方形	鞍馬口	18分	2022年
紫野北舟岡町	17坪	650万円	39万円	12万円	ほぼ台形	鞍馬口	23分	2021年
紫野門前町	18坪	1,000万円	55万円	17万円	ほぼ長方形	北大路	11分	2016年
小山下内河原町	18坪	1,900万円	105万円	32万円	ほぼ長方形	北大路	4分	2017年
小山元町	18坪	1,900万円	105万円	32万円	ほぼ長方形	北大路	8分	2017年
小山上初音町	20坪	2,500万円	127万円	38万円	ほぼ長方形	北大路	7分	2017年