【京都市・北区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

京都市北区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／11行政区

北区の公示地価
平均108.8万円/坪
（平均32.9万円/㎡）
前年比
+4.30万円
10年前比
+21.8万円
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北区の公的地価の推移グラフ

北区の公的地価の推移

北区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年108.8万円/坪32.9万円/㎡
2025年104.5万円/坪31.6万円/㎡
2024年98.2万円/坪29.7万円/㎡
2023年94.2万円/坪28.5万円/㎡
2022年93.4万円/坪28.3万円/㎡
2021年93.2万円/坪28.2万円/㎡
2020年93.2万円/坪28.2万円/㎡
2019年91.7万円/坪27.8万円/㎡
2018年90.4万円/坪27.4万円/㎡
2017年88.4万円/坪26.8万円/㎡
2016年86.9万円/坪26.3万円/㎡
2015年86.6万円/坪26.2万円/㎡
2014年84.5万円/坪25.6万円/㎡
2013年83.6万円/坪25.3万円/㎡
2012年84.6万円/坪25.6万円/㎡
2011年84.6万円/坪25.6万円/㎡
北区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の4,200万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年4,200万円
57件
2024年4,000万円
66件
2023年3,400万円
57件
2022年3,800万円
67件
2021年3,800万円
83件
2020年3,500万円
70件
2019年3,000万円
73件
2018年3,000万円
51件
2017年3,400万円
63件
2016年3,850万円
76件
2015年2,750万円
56件
2014年3,150万円
52件
2013年3,200万円
57件
2012年2,850万円
82件
2011年2,800万円−%48件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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北区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位小山北上総町273.7万円/坪(82.8万円/㎡)
2位北野上白梅町169.6万円/坪(51.3万円/㎡)
3位小山下花ノ木町168.3万円/坪(50.9万円/㎡)
4位小山西花池町155.4万円/坪(47.0万円/㎡)
5位小山下総町153.4万円/坪(46.4万円/㎡)
6位小山北大野町152.4万円/坪(46.1万円/㎡)
7位小山東大野町148.1万円/坪(44.8万円/㎡)
8位紫竹下芝本町137.5万円/坪(41.6万円/㎡)
9位上賀茂石計町135.5万円/坪(41.0万円/㎡)
10位紫野下御輿町134.5万円/坪(40.7万円/㎡)
11位紫竹下梅ノ木町126.3万円/坪(38.2万円/㎡)
12位紫竹高縄町117.7万円/坪(35.6万円/㎡)
13位紫野石龍町114.4万円/坪(34.6万円/㎡)
14位大宮南田尻町113.1万円/坪(34.2万円/㎡)
15位紫野上門前町111.7万円/坪(33.8万円/㎡)
16位大将軍西町110.7万円/坪(33.5万円/㎡)
17位紫竹上本町109.4万円/坪(33.1万円/㎡)
18位北野紅梅町109.1万円/坪(33.0万円/㎡)
19位小山堀池町108.4万円/坪(32.8万円/㎡)
20位上賀茂向縄手町107.4万円/坪(32.5万円/㎡)
21位上賀茂荒草町104.8万円/坪(31.7万円/㎡)
22位平野桜木町97.5万円/坪(29.5万円/㎡)
23位衣笠高橋町96.9万円/坪(29.3万円/㎡)
24位紫野南舟岡町94.5万円/坪(28.6万円/㎡)
25位紫野東舟岡町90.2万円/坪(27.3万円/㎡)
26位小松原北町89.9万円/坪(27.2万円/㎡)
27位平野鳥居前町89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
28位紫竹西南町88.9万円/坪(26.9万円/㎡)
28位紫野上若草町88.9万円/坪(26.9万円/㎡)
30位衣笠東尊上院町84.0万円/坪(25.4万円/㎡)
北区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
衣笠東御所ノ内町32坪2,400万円76万円23万円長方形北大路45分2024年
衣笠氷室町38坪2,100万円53万円16万円ほぼ長方形円町45分2025年
衣笠北高橋町38坪4,200万円109万円33万円ほぼ長方形鞍馬口45分2025年
衣笠北天神森町38坪6,000万円162万円49万円長方形円町29分2025年
紫竹下芝本町30坪3,300万円109万円33万円長方形北大路16分2025年
紫竹下竹殿町35坪3,400万円96万円29万円ほぼ長方形北大路20分2023年
紫竹下緑町35坪3,700万円106万円32万円不整形北大路18分2024年
紫竹牛若町38坪3,100万円79万円24万円不整形北大路20分2023年
紫竹栗栖町33坪2,900万円86万円26万円ほぼ台形北大路24分2023年
紫竹上芝本町36坪4,700万円132万円40万円長方形北大路16分2025年
紫竹上本町35坪3,200万円93万円28万円ほぼ長方形北大路15分2022年
紫竹上緑町35坪3,300万円96万円29万円長方形北大路18分2025年
紫竹西栗栖町35坪3,900万円112万円34万円ほぼ長方形北大路26分2025年
紫竹西野山町36坪1,200万円33万円10万円長方形北大路28分2026年
紫竹東大門町32坪2,900万円93万円28万円ほぼ長方形北大路21分2023年
紫竹北大門町35坪3,400万円99万円30万円ほぼ長方形北大路24分2025年
紫野下鳥田町30坪1,100万円36万円11万円不整形北大路9分2023年
紫野上石龍町38坪3,900万円102万円31万円長方形北大路13分2023年
紫野上柳町33坪5,000万円145万円44万円ほぼ長方形北大路8分2025年
紫野西御所田町30坪6,000万円202万円61万円長方形北大路11分2022年
紫野西泉堂町33坪3,400万円102万円31万円長方形北大路28分2023年
紫野西蓮台野町36坪2,400万円66万円20万円長方形北大路25分2024年
紫野中柏野町33坪1,500万円43万円13万円長方形円町45分2022年
紫野東御所田町36坪4,600万円126万円38万円長方形鞍馬口11分2024年
紫野南花ノ坊町36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形鞍馬口29分2023年
紫野北舟岡町38坪3,200万円86万円26万円ほぼ長方形鞍馬口23分2023年
出雲路俵町33坪5,400万円159万円48万円ほぼ整形鞍馬口10分2025年
小山西玄以町32坪3,200万円99万円30万円ほぼ長方形北大路11分2025年
小山北玄以町35坪2,900万円86万円26万円袋地等北大路13分2026年
上賀茂烏帽子ケ垣内町38坪4,000万円106万円32万円ほぼ台形北山(京都)14分2024年
北区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,100万円3件
21坪～29坪2,200万円5件
30坪～38坪3,300万円17件
39坪～44坪6,000万円7件
45坪～50坪3,735万円2件
51坪～56坪4,700万円4件
57坪～65坪3,850万円2件
66坪～74坪6,200万円3件
75坪～89坪7,400万円2件
90坪～104坪1億2,000万円1件
105坪～120坪9,650万円2件
182坪～241坪1億4,500万円2件
北区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,800万円1件
4分～6分3,600万円4件
7分～9分5,700万円4件
10分～12分5,400万円5件
13分～15分4,500万円7件
16分～20分5,350万円8件
21分～29分3,400万円16件
30分～59分2,700万円5件
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FAQ

よくある質問

A

北区の土地売却相場は、約108.8万円/坪（約4.26万円～約273.7万円/坪）、平米単価約32.9万円/㎡（約1.29万円～約82.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,350万円～約6,526万円が取引の目安となります。

A

北区内の土地売却相場が最も高いエリアは小山北上総町で約273.7万円/坪（約82.8万円/㎡）、最も安いエリアは小野下ノ町で約4.26万円/坪（約1.29万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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