【2026年版】長岡京市（京都府）の土地価格は坪単価69.4万円！売却相場・地価推移など紹介

長岡京市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／26市区町村

長岡京市の公的地価の推移

長岡京市の公示地価
平均69.4万円/坪
（平均21.0万円/㎡）
前年比
+1.98万円
10年前比
+9.92万円
長岡京市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年69.4万円/坪21.0万円/㎡
2025年67.4万円/坪20.4万円/㎡
2024年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2023年63.8万円/坪19.3万円/㎡
2022年62.1万円/坪18.8万円/㎡
2021年61.5万円/坪18.6万円/㎡
2020年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2019年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2018年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2017年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2016年59.5万円/坪18.0万円/㎡
2015年60.0万円/坪18.2万円/㎡
2014年60.0万円/坪18.2万円/㎡
2013年60.0万円/坪18.2万円/㎡
2012年60.3万円/坪18.3万円/㎡
2011年60.8万円/坪18.4万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2022年の3,400万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,600万円
23件
2024年2,800万円
35件
2023年3,000万円
31件
2022年3,400万円
34件
2021年2,500万円
37件
2020年3,000万円
49件
2019年3,100万円
51件
2018年2,700万円
35件
2017年2,900万円
41件
2016年3,200万円
42件
2015年2,650万円
30件
2014年2,650万円
30件
2013年2,400万円
37件
2012年2,350万円
30件
2011年2,800万円
30件
2010年3,300万円−%40件
長岡京市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位長岡88.6万円/坪(26.8万円/㎡)
2位東神足72.1万円/坪(21.8万円/㎡)
3位野添69.4万円/坪(21.0万円/㎡)
4位梅が丘65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
5位城の里63.8万円/坪(19.3万円/㎡)
6位今里63.5万円/坪(19.2万円/㎡)
7位柴の里61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
7位奥海印寺61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
9位滝ノ町58.5万円/坪(17.7万円/㎡)
10位粟生58.2万円/坪(17.6万円/㎡)
11位泉が丘51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
12位勝竜寺45.6万円/坪(13.8万円/㎡)
長岡京市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
うぐいす台36坪1,800万円50万円15万円ほぼ台形長岡天神21分2024年
一文橋30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形長岡天神16分2024年
下海印寺33坪280万円8万円3万円不整形西山天王山19分2023年
井ノ内30坪1,700万円56万円17万円ほぼ台形西向日19分2025年
今里38坪3,600万円96万円29万円ほぼ長方形長岡天神14分2024年
勝竜寺30坪2,300万円76万円23万円ほぼ長方形長岡京13分2021年
友岡32坪3,100万円99万円30万円ほぼ長方形西山天王山6分2020年
城の里33坪2,700万円83万円25万円ほぼ長方形長岡京14分2025年
奥海印寺30坪2,400万円79万円24万円長方形長岡天神21分2025年
東和苑35坪3,400万円96万円29万円ほぼ長方形長岡京10分2022年
柴の里33坪2,600万円79万円24万円ほぼ長方形長岡天神19分2024年
滝ノ町36坪3,100万円86万円26万円ほぼ長方形西向日9分2025年
神足32坪2,900万円93万円28万円長方形長岡京13分2023年
粟生32坪2,000万円63万円19万円不整形長岡天神29分2024年
緑が丘35坪2,900万円83万円25万円ほぼ台形長岡京14分2017年
西の京30坪2,300万円76万円23万円長方形西向日14分2025年
調子30坪2,300万円76万円23万円ほぼ台形西山天王山8分2019年
野添32坪2,100万円66万円20万円ほぼ長方形長岡天神15分2021年
金ケ原32坪2,000万円63万円19万円長方形西山天王山24分2022年
長岡36坪4,900万円136万円41万円ほぼ長方形長岡天神6分2025年
長法寺32坪2,200万円69万円21万円ほぼ長方形長岡天神16分2018年
開田36坪9,500万円261万円79万円ほぼ台形長岡天神2分2025年
馬場33坪4,000万円119万円36万円長方形長岡京8分2022年
長岡京市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
長岡京市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪875万円2件
21坪～29坪2,350万円6件
30坪～38坪2,700万円9件
39坪～44坪3,050万円4件
45坪～50坪2,700万円1件
75坪～89坪5,400万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
長岡京市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分9,500万円1件
4分～6分4,700万円2件
7分～9分3,100万円5件
10分～12分2,350万円2件
13分～15分2,300万円7件
16分～20分2,100万円3件
21分～29分2,400万円3件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

長岡京市の土地売却相場は、約69.4万円/坪（約45.6万円～約88.6万円/坪）、平米単価約21.0万円/㎡（約13.8万円～約26.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,777万円～約4,165万円が取引の目安となります。

A

長岡京市内の土地売却相場が最も高いエリアは長岡で約88.6万円/坪（約26.8万円/㎡）、最も安いエリアは勝竜寺で約45.6万円/坪（約13.8万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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