【2026年版】木幡エリア（京都府）の土地価格は坪単価44.3万円！売却相場・地価推移など紹介
木幡
土地の売却相場
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木幡の公的地価の推移
木幡の公示地価
平均44.3万円/坪
（平均13.4万円/㎡）
前年比
+3.08%
+1.32万円
10年前比
+15.52%
+5.95万円
木幡の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 41.7万円/坪 | 12.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 宇治市木幡御園３番１１９外 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | 六地蔵より400m | ||
| 2位 | 京都府 宇治市木幡熊小路１５番１２ | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | 京阪木幡より800m | ||
| 3位 | 京都府 宇治市木幡東中３７番２５ | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | 京阪木幡より440m | ||
| 4位 | 京都府 宇治市木幡北畠１０番３１ | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ＪＲ木幡より550m | ||
| 4位 | 京都府 宇治市木幡畑山田２８番６４ | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ＪＲ六地蔵より1000m | ||
| 6位 | 京都府 宇治市木幡御蔵山３９番２８６ | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | 六地蔵より1300m | ||
| 7位 | 京都府 宇治市木幡南山１番２２ | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | 木幡より550m |
木幡
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木幡 | 36坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 6分 | 2024年 |
| 木幡 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 5分 | 2023年 |
| 木幡 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 木幡(京阪) | 3分 | 2022年 |
| 木幡 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 18分 | 2022年 |
| 木幡 | 32坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 六地蔵(ＪＲ) | 16分 | 2022年 |
| 木幡 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 不整形 | 木幡(ＪＲ) | 4分 | 2021年 |
| 木幡 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 木幡(京阪) | 6分 | 2021年 |
| 木幡 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 6分 | 2021年 |
| 木幡 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 7分 | 2021年 |
| 木幡 | 38坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 18分 | 2019年 |
| 木幡 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 木幡(京阪) | 2分 | 2019年 |
| 木幡 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 六地蔵(ＪＲ) | 13分 | 2019年 |
| 木幡 | 32坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 木幡(京阪) | 18分 | 2019年 |
| 木幡 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 六地蔵(ＪＲ) | 16分 | 2019年 |
| 木幡 | 33坪 | 2,300万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 六地蔵(ＪＲ) | 5分 | 2018年 |
| 木幡 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 木幡(ＪＲ) | 15分 | 2018年 |
| 木幡 | 33坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 六地蔵(ＪＲ) | 16分 | 2017年 |
| 木幡 | 32坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 六地蔵(ＪＲ) | 7分 | 2017年 |
| 木幡 | 30坪 | 840万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 六地蔵(ＪＲ) | 15分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
木幡エリアの土地売却相場は、坪単価が約44.3万円前後、平米単価は平均約13.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,772万円～約2,658万円が取引の目安となります。
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