【2026年版】八幡市（京都府）の土地価格は坪単価28.0万円！売却相場・地価推移など紹介

八幡市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

10位 ／26市区町村

八幡市の公的地価の推移

八幡市の公示地価
平均28.0万円/坪
（平均8.46万円/㎡）
前年比
+9,421円
10年前比
+2,810円
八幡市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年28.0万円/坪8.46万円/㎡
2025年27.0万円/坪8.18万円/㎡
2024年26.6万円/坪8.06万円/㎡
2023年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2022年26.4万円/坪8.00万円/㎡
2021年26.7万円/坪8.08万円/㎡
2020年27.2万円/坪8.23万円/㎡
2019年27.4万円/坪8.29万円/㎡
2018年27.4万円/坪8.30万円/㎡
2017年27.5万円/坪8.33万円/㎡
2016年27.7万円/坪8.38万円/㎡
2015年28.7万円/坪8.69万円/㎡
2014年28.8万円/坪8.72万円/㎡
2013年29.0万円/坪8.79万円/㎡
2012年29.6万円/坪8.95万円/㎡
2011年30.4万円/坪9.21万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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八幡市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,100万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年2,100万円
25件
2023年1,600万円
22件
2022年1,600万円
27件
2021年1,600万円
26件
2020年1,400万円−%22件
2019年-−%0件
2018年1,650万円
28件
2017年1,600万円
25件
2016年1,100万円
29件
2015年1,400万円
29件
2014年1,800万円
33件
2013年2,000万円
22件
2012年1,900万円−%20件
2011年-−%0件
2010年2,000万円−%21件
八幡市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位欽明台西64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
2位欽明台中央53.9万円/坪(16.3万円/㎡)
3位上津屋西久保44.0万円/坪(13.3万円/㎡)
4位西山和気39.0万円/坪(11.8万円/㎡)
5位男山美桜35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
6位八幡高坊34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
7位男山金振34.0万円/坪(10.3万円/㎡)
8位男山長沢33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
9位八幡三本橋31.7万円/坪(9.59万円/㎡)
10位橋本新石30.7万円/坪(9.28万円/㎡)
11位八幡柿ケ谷30.4万円/坪(9.20万円/㎡)
12位男山指月29.9万円/坪(9.05万円/㎡)
13位美濃山御幸29.1万円/坪(8.80万円/㎡)
14位八幡山田28.4万円/坪(8.59万円/㎡)
15位美濃山幸水27.5万円/坪(8.33万円/㎡)
16位橋本平野山26.9万円/坪(8.13万円/㎡)
17位橋本堂ケ原26.6万円/坪(8.05万円/㎡)
18位川口西扇26.4万円/坪(7.98万円/㎡)
19位八幡植松25.7万円/坪(7.78万円/㎡)
20位八幡長田22.3万円/坪(6.75万円/㎡)
21位八幡科手21.9万円/坪(6.63万円/㎡)
22位八幡小松20.7万円/坪(6.27万円/㎡)
23位橋本栗ケ谷15.1万円/坪(4.58万円/㎡)
24位岩田辻垣内10.7万円/坪(3.24万円/㎡)
25位内里東ノ口9.59万円/坪(2.90万円/㎡)
26位上津屋浜垣内9.16万円/坪(2.77万円/㎡)
八幡市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
八幡35坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形石清水八幡宮16分2025年
川口30坪1,500万円46万円14万円不整形石清水八幡宮45分2023年
橋本30坪1,600万円53万円16万円ほぼ正方形橋本(京都)7分2025年
男山36坪1,900万円53万円16万円ほぼ長方形樟葉26分2025年
美濃山38坪2,400万円63万円19万円ほぼ長方形樟葉45分2024年
八幡市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪225万円2件
21坪～29坪380万円1件
30坪～38坪1,300万円7件
39坪～44坪2,150万円4件
45坪～50坪1,500万円1件
51坪～56坪1,700万円1件
75坪～89坪2,500万円1件
105坪～120坪3,650万円2件
八幡市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分1,500万円1件
7分～9分1,600万円1件
16分～20分3,500万円3件
21分～29分840万円6件
30分～59分1,850万円8件
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FAQ

よくある質問

A

八幡市の土地売却相場は、約28.0万円/坪（約9.16万円～約64.8万円/坪）、平米単価約8.46万円/㎡（約2.77万円～約19.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,119万円～約1,678万円が取引の目安となります。

A

八幡市内の土地売却相場が最も高いエリアは欽明台西で約64.8万円/坪（約19.6万円/㎡）、最も安いエリアは上津屋浜垣内で約9.16万円/坪（約2.77万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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