三重県桑名市の土地の売却相場と価格推移

桑名市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
17万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,000万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

桑名市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2022年の20万円だよ！

西暦	桑名市			三重県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	17万円	89 %	127件	10万円	100 %	1,344件
2023年	19万円	95 %	125件	10万円	111 %	1,493件
2022年	20万円	105 %	114件	9万円	100 %	1,578件
2021年	19万円	106 %	130件	9万円	113 %	1,777件
2020年	18万円	120 %	106件	8万円	100 %	1,869件
2019年	15万円	94 %	89件	8万円	80 %	1,643件
2018年	16万円	100 %	118件	10万円	111 %	1,932件
2017年	16万円	100 %	88件	9万円	100 %	1,639件
2016年	16万円	107 %	121件	9万円	90 %	1,635件
2015年	15万円	83 %	108件	10万円	100 %	1,662件
2014年	18万円	-	123件	10万円	-	1,709件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,400万円だよ！

西暦	桑名市			三重県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	85 %	127件	735万円	98 %	1,344件
2023年	1,300万円	93 %	125件	750万円	107 %	1,493件
2022年	1,400万円	122 %	114件	700万円	103 %	1,578件
2021年	1,150万円	96 %	130件	680万円	111 %	1,777件
2020年	1,200万円	146 %	106件	610万円	94 %	1,869件
2019年	820万円	78 %	89件	650万円	93 %	1,643件
2018年	1,050万円	95 %	118件	700万円	100 %	1,932件
2017年	1,100万円	100 %	88件	700万円	95 %	1,639件
2016年	1,100万円	100 %	121件	740万円	96 %	1,635件
2015年	1,100万円	100 %	108件	770万円	99 %	1,662件
2014年	1,100万円	-	123件	780万円	-	1,709件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

桑名市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	桑名市		三重県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,000万円	31件	550万円	223件
51坪～56坪	1,550万円	32件	850万円	293件
57坪～65坪	1,250万円	36件	820万円	606件
75坪～89坪	1,600万円	42件	975万円	462件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

桑名市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	桑名市		三重県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	890万円	45件	840万円	509件
10分～12分	830万円	40件	890万円	416件
13分～15分	1,300万円	56件	900万円	475件
16分～20分	1,600万円	38件	850万円	545件
21分～29分	880万円	49件	680万円	539件
60分～120分	1,700万円	42件	210万円	365件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

桑名市で土地の売却相場が一番高いのは新西方（29万円/坪）だよ！

あ行

さ行

は行

桑名市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊賀町	20坪	220万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	桑名	25分	2018年
益生町	17坪	220万円	13万円	4万円	長方形	益生	4分	2020年
吉津屋町	9坪	70万円	8万円	2万円	ほぼ正方形	桑名	12分	2025年
紺屋町	17坪	400万円	24万円	7万円	長方形	桑名	15分	2022年
参宮通	18坪	490万円	27万円	8万円	不整形	桑名	7分	2024年
松ノ木	9坪	7万円	7,713円	2,333円	台形	桑名	75分	2015年
城山台	15坪	140万円	9万円	3万円	台形	蓮花寺	15分	2025年
新矢田	18坪	720万円	40万円	12万円	長方形	益生	5分	2018年
多度町御衣野	11坪	46万円	4万円	1万円	ほぼ正方形	下野代	26分	2019年
大字安永	15坪	200万円	13万円	4万円	ほぼ長方形	益生	21分	2019年
大字下深谷部	20坪	150万円	8万円	2万円	長方形	下深谷	4分	2015年
大字桑名	18坪	150万円	8万円	3万円	不整形	桑名	7分	2017年
大字五反田	17坪	230万円	14万円	4万円	ほぼ整形	七和	6分	2022年
大字小貝須	17坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	益生	45分	2023年
大字上之輪新田	15坪	150万円	10万円	3万円	ほぼ台形	播磨	16分	2017年
大字上野	11坪	190万円	18万円	5万円	不整形	馬道	6分	2017年
大字西別所	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	西別所	3分	2018年
大字西方	14坪	37万円	3万円	8,222円	不整形	桑名	21分	2021年
大字赤須賀	15坪	180万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	桑名	45分	2024年
大字大福	17坪	330万円	20万円	6万円	ほぼ整形	益生	23分	2024年
大字東汰上	14坪	36万円	3万円	8,000円	不整形	播磨	9分	2015年
大字東方	17坪	240万円	14万円	4万円	ほぼ整形	桑名	12分	2024年
大字能部	15坪	50万円	3万円	1万円	不整形	星川(三重)	45分	2020年
大字播磨	17坪	240万円	14万円	4万円	不整形	播磨	10分	2018年
大字本願寺	14坪	260万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	馬道	1分	2024年
大字矢田	15坪	160万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	桑名	7分	2024年
長島町松ケ島	9坪	110万円	12万円	4万円	長方形	近鉄長島	13分	2018年
長島町長島下町	14坪	60万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	近鉄長島	11分	2015年
東正和台	12坪	73万円	6万円	2万円	長方形	星川(三重)	45分	2020年
内堀	15坪	390万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	桑名	18分	2024年