【2026年版】桑名エリア（三重県）の土地価格は坪単価20.9万円！売却相場・地価推移など紹介
桑名
土地の売却相場
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16位 ／39町域
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桑名の公的地価の推移
桑名の公示地価
平均20.9万円/坪
（平均6.32万円/㎡）
前年比
+0.88%
+1,819円
10年前比
+11.07%
+2.08万円
桑名の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.9万円/坪 | 6.32万円/㎡ | |
| 2025年 | 20.7万円/坪 | 6.27万円/㎡ | |
| 2024年 | 20.5万円/坪 | 6.21万円/㎡ | |
| 2023年 | 20.4万円/坪 | 6.17万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.0万円/坪 | 5.75万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | 5.75万円/㎡ | |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | 5.77万円/㎡ | |
| 2019年 | 18.8万円/坪 | 5.70万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.7万円/坪 | 5.65万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.7万円/坪 | 5.66万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.8万円/坪 | 5.69万円/㎡ | |
| 2015年 | 19.0万円/坪 | 5.74万円/㎡ | |
| 2014年 | 19.0万円/坪 | 5.76万円/㎡ | |
| 2013年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 19.5万円/坪 | 5.89万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.9万円/坪 | 6.03万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三重県 桑名市寿町２丁目１０番外 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | 桑名より1m | ||
| 2位 | 三重県 桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | 桑名より660m | ||
| 3位 | 三重県 桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | 桑名より1200m | ||
| 4位 | 三重県 桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 31.2万円/坪(9.43万円/㎡) | 桑名より380m | ||
| 5位 | 三重県 桑名市馬道１丁目５７番 | 28.5万円/坪(8.62万円/㎡) | 益生より230m | ||
| 6位 | 三重県 桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 26.7万円/坪(8.09万円/㎡) | 桑名より680m | ||
| 7位 | 三重県 桑名市大字星川字十二８５０番３ | 24.5万円/坪(7.40万円/㎡) | 星川より290m | ||
| 8位 | 三重県 桑名市大字桑名字葭山６４７番３９ | 23.8万円/坪(7.20万円/㎡) | 桑名より1200m | ||
| 9位 | 三重県 桑名市外堀８１番３ | 23.7万円/坪(7.18万円/㎡) | 桑名より1600m | ||
| 10位 | 三重県 桑名市大字安永字七区割１０５６番１外 | 22.1万円/坪(6.68万円/㎡) | 益生より1400m | ||
| 11位 | 三重県 桑名市筒尾３丁目７番４ | 19.7万円/坪(5.96万円/㎡) | 桑名より4600m | ||
| 12位 | 三重県 桑名市大字東方字尾弓田９６３番４外 | 19.2万円/坪(5.80万円/㎡) | 播磨より380m | ||
| 13位 | 三重県 桑名市大字江場字江場屋敷２０９番 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | 益生より1300m | ||
| 14位 | 三重県 桑名市大字江場字中野７２２番１外 | 19.0万円/坪(5.74万円/㎡) | 益生より2400m | ||
| 15位 | 三重県 桑名市大字大福字宮東３０１番４ | 18.9万円/坪(5.71万円/㎡) | 益生より1100m | ||
| 16位 | 三重県 桑名市大字矢田字川成１１１８番 | 17.7万円/坪(5.35万円/㎡) | 近鉄益生より700m | ||
| 17位 | 三重県 桑名市大字安永字十区割１６１４番４ | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | 益生より2300m | ||
| 18位 | 三重県 桑名市大字江場字貝戸５３８番１外 | 14.5万円/坪(4.39万円/㎡) | 近鉄益生より2400m | ||
| 19位 | 三重県 桑名市大字安永字四区割７５５番２外 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | 益生より1300m | ||
| 20位 | 三重県 桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４ | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | 三岐七和より1600m | ||
| 21位 | 三重県 桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 9.62万円/坪(2.91万円/㎡) | 蓮花寺より1500m | ||
| 22位 | 三重県 桑名市大字桑部字松ケ下１０４８番１外 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | 蓮花寺より2100m |
桑名
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字桑名 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 桑名 | 4分 | 2022年 |
| 大字桑名 | 33坪 | 830万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 桑名 | 5分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
桑名エリアの土地売却相場は、坪単価が約20.9万円前後、平米単価は平均約6.32万円前後です。40坪から60坪であれば、約835.7万円～約1,254万円が取引の目安となります。
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