【2026年版】宮城郡利府町（宮城県）の土地価格は坪単価21.0万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
5位 ／35市区町村
5位 ／35市区町村
宮城郡利府町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.0万円/坪 | 6.35万円/㎡ | |
| 2025年 | 19.2万円/坪 | 5.80万円/㎡ | |
| 2024年 | 17.7万円/坪 | 5.34万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.1万円/坪 | 4.58万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.7万円/坪 | 4.46万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.6万円/坪 | 4.41万円/㎡ | |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | 4.33万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | 4.26万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.0万円/坪 | 4.24万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.8万円/坪 | 4.16万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.8万円/坪 | 3.86万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.2万円/坪 | 3.70万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | - | −% | 0件 |
| 2023年 | - | −% | 0件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | 1,850万円 | 22件 | |
| 2020年 | 1,500万円 | −% | 30件 |
| 2019年 | - | −% | 0件 |
| 2018年 | 1,550万円 | −% | 24件 |
| 2017年 | - | −% | 0件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | - | −% | 0件 |
| 2014年 | 1,100万円 | 24件 | |
| 2013年 | 1,100万円 | 24件 | |
| 2012年 | 1,200万円 | 31件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | 25件 | |
| 2010年 | 945万円 | −% | 32件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中道 | 33坪 | 580万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 利府 | 13分 | 2019年 |
| 森郷 | 35坪 | 900万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 利府 | 7分 | 2020年 |
| 神谷沢 | 33坪 | 33万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ台形 | 岩切 | 20分 | 2020年 |
| 赤沼 | 30坪 | 51万円 | 2万円 | 5,100円 | 不整形 | 陸前浜田 | 24分 | 2023年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 1,850万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 2,100万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 1,600万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 1,750万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 1,800万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 2,200万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 3,800万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1,100万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 100万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 2,400万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 1,800万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 1,200万円 | 4件 |
| 21分～29分 | 1,850万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 1,900万円 | 2件 |
| 121分以上 | 1,900万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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よくある質問
宮城郡利府町の土地売却相場は、約21.0万円/坪（約3.80万円～約33.7万円/坪）、平米単価約6.35万円/㎡（約1.15万円～約10.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約839.7万円～約1,260万円が取引の目安となります。
宮城郡利府町内の土地売却相場が最も高いエリアは中央で約33.7万円/坪（約10.2万円/㎡）、最も安いエリアは赤沼で約3.80万円/坪（約1.15万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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