【2026年版】上杉エリア（宮城県）の土地価格は坪単価221.5万円！売却相場・地価推移など紹介
上杉
土地の売却相場
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13位 ／71町域
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上杉の公的地価の推移
上杉の公示地価
平均221.5万円/坪
（平均67.0万円/㎡）
前年比
+8.24%
+16.9万円
10年前比
+125.21%
+123.1万円
上杉の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 221.5万円/坪 | 67.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 204.6万円/坪 | 61.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 188.1万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 182.8万円/坪 | 55.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 163.6万円/坪 | 49.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 151.4万円/坪 | 45.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 140.5万円/坪 | 42.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 120.0万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 124.0万円/坪 | 37.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 109.9万円/坪 | 33.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 98.3万円/坪 | 29.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 91.4万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 89.3万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 80.5万円/坪 | 24.4万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 413.2万円/坪(125.0万円/㎡) | 〔地〕北四番丁より170m | ||
| 2位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 357.0万円/坪(108.0万円/㎡) | 北四番丁より250m | ||
| 3位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 317.4万円/坪(96.0万円/㎡) | 勾当台公園より600m | ||
| 4位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 242.0万円/坪(73.2万円/㎡) | 北四番丁より470m | ||
| 5位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 206.6万円/坪(62.5万円/㎡) | 〔地〕北四番丁より800m | ||
| 6位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 201.0万円/坪(60.8万円/㎡) | 北四番丁より450m | ||
| 7位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ | 169.6万円/坪(51.3万円/㎡) | 〔地〕北四番丁より850m | ||
| 8位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 155.7万円/坪(47.1万円/㎡) | 北四番丁より960m | ||
| 9位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目８番２ | 143.5万円/坪(43.4万円/㎡) | 〔地〕北四番丁より1000m | ||
| 10位 | 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 113.1万円/坪(34.2万円/㎡) | 地下鉄北仙台より1000m |
上杉
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上杉 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 北仙台 | 11分 | 2024年 |
| 上杉 | 36坪 | 5,800万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 北四番丁 | 6分 | 2020年 |
| 上杉 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 北四番丁 | 2分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
上杉エリアの土地売却相場は、坪単価が約221.5万円前後、平米単価は平均約67.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,860万円～約1億3,289万円が取引の目安となります。
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