宮城県仙台市青葉区の土地の売却相場と価格推移
青葉区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
35万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 青葉区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 35万円 | 117 % | 149件 | 37万円 | 109 % | 523件 |
| 2023年 | 30万円 | 100 % | 167件 | 34万円 | 103 % | 573件 |
| 2022年 | 30万円 | 107 % | 189件 | 33万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 28万円 | 100 % | 217件 | 30万円 | 100 % | 709件 |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 192件 | 30万円 | 103 % | 679件 |
| 2019年 | 25万円 | 93 % | 157件 | 29万円 | 100 % | 553件 |
| 2018年 | 27万円 | 123 % | 219件 | 29万円 | 116 % | 640件 |
| 2017年 | 22万円 | 110 % | 210件 | 25万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 20万円 | 95 % | 274件 | 25万円 | 114 % | 725件 |
| 2015年 | 21万円 | 105 % | 269件 | 22万円 | 105 % | 714件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 257件 | 21万円 | - | 644件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 青葉区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 149件 | 2,300万円 | 100 % | 523件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 121 % | 167件 | 2,300万円 | 105 % | 573件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 106 % | 189件 | 2,200万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 1,800万円 | 100 % | 217件 | 2,000万円 | 105 % | 709件 |
| 2020年 | 1,800万円 | 95 % | 192件 | 1,900万円 | 95 % | 679件 |
| 2019年 | 1,900万円 | 106 % | 157件 | 2,000万円 | 105 % | 553件 |
| 2018年 | 1,800万円 | 113 % | 219件 | 1,900万円 | 112 % | 640件 |
| 2017年 | 1,600万円 | 107 % | 210件 | 1,700万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 100 % | 274件 | 1,700万円 | 106 % | 725件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 107 % | 269件 | 1,600万円 | 114 % | 714件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 257件 | 1,400万円 | - | 644件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,000万円 | 30件 | 1,800万円 | 77件 |
| 45坪～50坪 | 1,900万円 | 45件 | 1,900万円 | 160件 |
| 51坪～56坪 | 1,700万円 | 41件 | 2,000万円 | 148件 |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 49件 | 1,900万円 | 172件 |
| 66坪～74坪 | 2,000万円 | 62件 | 2,000万円 | 169件 |
| 75坪～89坪 | 2,300万円 | 71件 | 2,500万円 | 215件 |
| 90坪～104坪 | 3,000万円 | 35件 | 3,000万円 | 133件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,000万円 | 49件 | 4,400万円 | 145件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 79件 | 3,200万円 | 209件 |
10分～12分 | 2,100万円 | 45件 | 2,900万円 | 136件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 61件 | 2,700万円 | 173件 |
16分～20分 | 2,400万円 | 67件 | 2,400万円 | 200件 |
21分～29分 | 1,600万円 | 47件 | 2,000万円 | 202件 |
30分～59分 | 1,950万円 | 104件 | 1,900万円 | 342件 |
町域別の売却相場
青葉区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛子東 | 11坪 | 230万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 愛子 | 14分 | 2018年 |
| 宮町 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 東照宮 | 12分 | 2022年 |
| 郷六 | 14坪 | 15万円 | 1万円 | 3,333円 | 台形 | 葛岡 | 16分 | 2017年 |
| 五橋 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 五橋 | 3分 | 2015年 |
| 広瀬町 | 14坪 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 北四番丁 | 13分 | 2022年 |
| 荒巻神明町 | 18坪 | 70万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 北仙台 | 8分 | 2021年 |
| 高松 | 18坪 | 300万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 東照宮 | 20分 | 2021年 |
| 国見 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 東北福祉大前 | 12分 | 2015年 |
| 国分町 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | 長方形 | 勾当台公園 | 6分 | 2023年 |
| 桜ケ丘 | 14坪 | 43万円 | 3万円 | 9,556円 | 不整形 | 北山(宮城) | 25分 | 2023年 |
| 三条町 | 9坪 | 170万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 北山(宮城) | 14分 | 2021年 |
| 山手町 | 20坪 | 660万円 | 34万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 北山(宮城) | 11分 | 2025年 |
| 子平町 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北四番丁 | 28分 | 2021年 |
| 小松島 | 14坪 | 170万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 台原 | 14分 | 2022年 |
| 小田原 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 仙台 | 14分 | 2022年 |
| 昭和町 | 12坪 | 1,400万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 北仙台 | 2分 | 2024年 |
| 上愛子 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 愛子 | 18分 | 2024年 |
| 新坂町 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | 不整形 | 北山(宮城) | 16分 | 2022年 |
| 赤坂 | 14坪 | 84万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 愛子 | 45分 | 2015年 |
| 川内三十人町 | 14坪 | 300万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 川内(宮城) | 6分 | 2017年 |
| 川内澱橋通 | 11坪 | 440万円 | 42万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 国際センター(宮城) | 9分 | 2023年 |
| 台原 | 9坪 | 300万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 台原 | 9分 | 2015年 |
| 中央 | 11坪 | 1,600万円 | 151万円 | 46万円 | 長方形 | 仙台 | 9分 | 2015年 |
| 堤町 | 20坪 | 550万円 | 28万円 | 8万円 | 不整形 | 北仙台 | 11分 | 2018年 |
| 柏木 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 北四番丁 | 8分 | 2023年 |
| 八幡 | 18坪 | 200万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東北福祉大前 | 16分 | 2021年 |
| 北山 | 20坪 | 480万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 北山(宮城) | 6分 | 2020年 |
| 木町 | 18坪 | 800万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 北仙台 | 13分 | 2024年 |
| 葉山町 | 12坪 | 68万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 北仙台 | 9分 | 2024年 |
| 落合 | 20坪 | 160万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 陸前落合 | 7分 | 2015年 |