宮城県仙台市宮城野区の土地の売却相場と価格推移
宮城野区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
47万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 宮城野区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 46万円 | 118 % | 53件 | 37万円 | 109 % | 523件 |
| 2023年 | 39万円 | 108 % | 90件 | 34万円 | 103 % | 573件 |
| 2022年 | 36万円 | 106 % | 80件 | 33万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 34万円 | 100 % | 90件 | 30万円 | 100 % | 709件 |
| 2020年 | 34万円 | 94 % | 89件 | 30万円 | 103 % | 679件 |
| 2019年 | 36万円 | 100 % | 63件 | 29万円 | 100 % | 553件 |
| 2018年 | 36万円 | 124 % | 78件 | 29万円 | 116 % | 640件 |
| 2017年 | 29万円 | 97 % | 83件 | 25万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 30万円 | 120 % | 88件 | 25万円 | 114 % | 725件 |
| 2015年 | 25万円 | 96 % | 106件 | 22万円 | 105 % | 714件 |
| 2014年 | 26万円 | - | 99件 | 21万円 | - | 644件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 宮城野区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 94 % | 53件 | 2,300万円 | 100 % | 523件 |
| 2023年 | 2,450万円 | 98 % | 90件 | 2,300万円 | 105 % | 573件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 109 % | 80件 | 2,200万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 110 % | 90件 | 2,000万円 | 105 % | 709件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 105 % | 89件 | 1,900万円 | 95 % | 679件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 93 % | 63件 | 2,000万円 | 105 % | 553件 |
| 2018年 | 2,150万円 | 119 % | 78件 | 1,900万円 | 112 % | 640件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 78 % | 83件 | 1,700万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 144 % | 88件 | 1,700万円 | 106 % | 725件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 94 % | 106件 | 1,600万円 | 114 % | 714件 |
| 2014年 | 1,700万円 | - | 99件 | 1,400万円 | - | 644件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 1,850万円 | 36件 | 1,850万円 | 210件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 40件 | 1,800万円 | 280件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 30件 | 1,800万円 | 286件 |
| 57坪～65坪 | 2,200万円 | 46件 | 1,900万円 | 322件 |
| 75坪～89坪 | 2,700万円 | 47件 | 2,300万円 | 374件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,550万円 | 46件 | 3,400万円 | 260件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 87件 | 3,000万円 | 363件 |
10分～12分 | 2,500万円 | 41件 | 2,600万円 | 250件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 41件 | 2,500万円 | 327件 |
16分～20分 | 2,350万円 | 46件 | 2,300万円 | 366件 |
21分～29分 | 2,000万円 | 51件 | 1,900万円 | 357件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 66件 | 1,800万円 | 639件 |
町域別の売却相場
宮城野区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 燕沢 | 20坪 | 550万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 東仙台 | 12分 | 2015年 |
| 岩切 | 12坪 | 170万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 岩切 | 8分 | 2022年 |
| 宮城野 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | 不整形 | 宮城野原 | 5分 | 2018年 |
| 苦竹 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2020年 |
| 元寺小路 | 18坪 | 1,400万円 | 77万円 | 23万円 | 長方形 | 仙台 | 7分 | 2015年 |
| 原町 | 15坪 | 30万円 | 2万円 | 6,000円 | 不整形 | 陸前原ノ町 | 4分 | 2022年 |
| 原町南目 | 9坪 | 50万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 宮城野原 | 12分 | 2023年 |
| 小田原 | 15坪 | 570万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 仙台 | 25分 | 2017年 |
| 小田原弓ノ町 | 12坪 | 500万円 | 41万円 | 13万円 | 台形 | 仙台 | 16分 | 2018年 |
| 松岡町 | 14坪 | 300万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 東仙台 | 8分 | 2015年 |
| 清水沼 | 12坪 | 40万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 宮城野原 | 18分 | 2023年 |
| 中野 | 9坪 | 250万円 | 28万円 | 8万円 | 不整形 | 中野栄 | 10分 | 2023年 |
| 東仙台 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東仙台 | 9分 | 2024年 |
| 二の森 | 14坪 | 330万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 東照宮 | 20分 | 2023年 |
| 二十人町 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 仙台 | 16分 | 2019年 |
| 福室 | 9坪 | 150万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 陸前高砂 | 11分 | 2023年 |
| 福田町南 | 12坪 | 280万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 福田町 | 3分 | 2017年 |
| 平成 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 苦竹 | 7分 | 2024年 |