宮城県仙台市若林区の土地の売却相場と価格推移
若林区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
54万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
16万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 若林区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 53万円 | 113 % | 79件 | 37万円 | 109 % | 523件 |
| 2023年 | 47万円 | 92 % | 68件 | 34万円 | 103 % | 573件 |
| 2022年 | 51万円 | 113 % | 79件 | 33万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 45万円 | 107 % | 77件 | 30万円 | 100 % | 709件 |
| 2020年 | 42万円 | 102 % | 90件 | 30万円 | 103 % | 679件 |
| 2019年 | 41万円 | 100 % | 91件 | 29万円 | 100 % | 553件 |
| 2018年 | 41万円 | 128 % | 76件 | 29万円 | 116 % | 640件 |
| 2017年 | 32万円 | 103 % | 82件 | 25万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 103件 | 25万円 | 114 % | 725件 |
| 2015年 | 30万円 | 103 % | 71件 | 22万円 | 105 % | 714件 |
| 2014年 | 29万円 | - | 62件 | 21万円 | - | 644件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 若林区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 92 % | 79件 | 2,300万円 | 100 % | 523件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 95 % | 68件 | 2,300万円 | 105 % | 573件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 127 % | 79件 | 2,200万円 | 110 % | 616件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 106 % | 77件 | 2,000万円 | 105 % | 709件 |
| 2020年 | 2,450万円 | 94 % | 90件 | 1,900万円 | 95 % | 679件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 108 % | 91件 | 2,000万円 | 105 % | 553件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 120 % | 76件 | 1,900万円 | 112 % | 640件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 91 % | 82件 | 1,700万円 | 100 % | 647件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 122 % | 103件 | 1,700万円 | 106 % | 725件 |
| 2015年 | 1,800万円 | 92 % | 71件 | 1,600万円 | 114 % | 714件 |
| 2014年 | 1,950万円 | - | 62件 | 1,400万円 | - | 644件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,700万円 | 30件 | 1,600万円 | 146件 |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 40件 | 1,850万円 | 210件 |
| 45坪～50坪 | 2,400万円 | 39件 | 1,800万円 | 280件 |
| 51坪～56坪 | 2,600万円 | 34件 | 1,800万円 | 286件 |
| 57坪～65坪 | 2,250万円 | 42件 | 1,900万円 | 322件 |
| 66坪～74坪 | 3,350万円 | 30件 | 1,950万円 | 322件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,200万円 | 34件 | 2,400万円 | 200件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 30件 | 2,000万円 | 202件 |
30分～59分 | 2,100万円 | 32件 | 1,900万円 | 342件 |
町域別の売却相場
若林区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| なないろの里 | 9坪 | 25万円 | 3万円 | 8,333円 | 長方形 | 六丁の目 | 15分 | 2018年 |
| 一本杉町 | 18坪 | 170万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 11分 | 2016年 |
| 堰場 | 15坪 | 710万円 | 47万円 | 14万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 4分 | 2024年 |
| 遠見塚 | 17坪 | 720万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 薬師堂(宮城) | 25分 | 2024年 |
| 沖野 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 45分 | 2015年 |
| 荒井 | 14坪 | 65万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 荒井(宮城) | 5分 | 2017年 |
| 若林 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 河原町(宮城) | 10分 | 2018年 |
| 上飯田 | 15坪 | 450万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 45分 | 2018年 |
| 畳屋丁 | 17坪 | 940万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 10分 | 2016年 |
| 石名坂 | 18坪 | 1,900万円 | 105万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 9分 | 2019年 |
| 土樋 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 愛宕橋 | 3分 | 2021年 |
| 南小泉 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 14分 | 2020年 |
| 白萩町 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 4分 | 2018年 |
| 木ノ下 | 15坪 | 680万円 | 45万円 | 14万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 8分 | 2018年 |
| 連坊 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | 長方形 | 連坊 | 4分 | 2020年 |