【2026年版】若林エリア（宮城県）の土地価格は坪単価35.7万円！売却相場・地価推移など紹介
若林
土地の売却相場
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32位 ／33町域
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若林の公的地価の推移
若林の公示地価
平均35.7万円/坪
（平均10.8万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
+38.28%
+9.88万円
若林の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 33.0万円/坪 | 9.98万円/㎡ | |
| 2023年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.6万円/坪 | 8.65万円/㎡ | |
| 2021年 | 27.7万円/坪 | 8.37万円/㎡ | |
| 2020年 | 27.6万円/坪 | 8.35万円/㎡ | |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.4万円/坪 | 8.00万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.0万円/坪 | 7.85万円/㎡ | |
| 2016年 | 25.8万円/坪 | 7.81万円/㎡ | |
| 2015年 | 25.7万円/坪 | 7.78万円/㎡ | |
| 2014年 | 25.4万円/坪 | 7.68万円/㎡ | |
| 2013年 | 24.0万円/坪 | 7.25万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.0万円/坪 | 6.96万円/㎡ | |
| 2011年 | 22.6万円/坪 | 6.85万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 仙台市若林区若林３丁目１５２番４ | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | 〔地〕河原町より1600m | ||
| 2位 | 宮城県 仙台市若林区若林１丁目４３番７外 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | 〔地〕河原町より1300m | ||
| 3位 | 宮城県 仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | 河原町より2000m | ||
| 4位 | 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | 河原町より3700m | ||
| 5位 | 宮城県 仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | 河原町より3000m | ||
| 6位 | 宮城県 仙台市若林区若林６丁目１０５番１９ | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | 〔地〕河原町より2400m | ||
| 7位 | 宮城県 仙台市若林区今泉１丁目８６番１４ | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | 河原町より5400m | ||
| 7位 | 宮城県 仙台市若林区沖野１丁目５２番３ | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | 薬師堂より2500m | ||
| 9位 | 宮城県 仙台市若林区今泉字小在家９番外 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | 〔地〕河原町より6400m |
若林
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 若林 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 20分 | 2025年 |
| 若林 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 20分 | 2024年 |
| 若林 | 38坪 | 2,100万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 長町一丁目 | 25分 | 2024年 |
| 若林 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | 正方形 | 河原町(宮城) | 15分 | 2024年 |
| 若林 | 32坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 21分 | 2022年 |
| 若林 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 河原町(宮城) | 20分 | 2021年 |
| 若林 | 32坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 河原町(宮城) | 24分 | 2020年 |
| 若林 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 21分 | 2020年 |
| 若林 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 25分 | 2020年 |
| 若林 | 30坪 | 880万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 25分 | 2019年 |
| 若林 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 9,900円 | ほぼ台形 | 河原町(宮城) | 45分 | 2018年 |
| 若林 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 24分 | 2017年 |
| 若林 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 長町一丁目 | 18分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
若林エリアの土地売却相場は、坪単価が約35.7万円前後、平米単価は平均約10.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,428万円～約2,142万円が取引の目安となります。
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