【2026年版】登米市（宮城県）の土地価格は坪単価3.90万円！売却相場・地価推移など紹介

登米市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

31位 ／35市区町村

登米市の公的地価の推移

登米市の公示地価
平均3.90万円/坪
（平均1.18万円/㎡）
前年比
-992円
10年前比
-6,942円
登米市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年3.90万円/坪1.18万円/㎡
2025年4.00万円/坪1.21万円/㎡
2024年4.10万円/坪1.24万円/㎡
2023年4.20万円/坪1.27万円/㎡
2022年4.30万円/坪1.30万円/㎡
2021年4.40万円/坪1.33万円/㎡
2020年4.50万円/坪1.36万円/㎡
2019年4.60万円/坪1.39万円/㎡
2018年4.66万円/坪1.41万円/㎡
2017年4.63万円/坪1.40万円/㎡
2016年4.60万円/坪1.39万円/㎡
2015年4.60万円/坪1.39万円/㎡
2014年4.50万円/坪1.36万円/㎡
2013年4.40万円/坪1.33万円/㎡
2012年4.40万円/坪1.33万円/㎡
2011年4.35万円/坪1.32万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
登米市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2013年の500万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年210万円
34件
2023年400万円
31件
2022年340万円
36件
2021年175万円
44件
2020年300万円
41件
2019年380万円
49件
2018年300万円
67件
2017年250万円
45件
2016年410万円
48件
2015年380万円
57件
2014年450万円
87件
2013年500万円
82件
2012年400万円
101件
2011年470万円
50件
2010年340万円−%32件
登米市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位迫町佐沼8.13万円/坪(2.46万円/㎡)
2位中田町石森4.66万円/坪(1.41万円/㎡)
3位南方町照井4.53万円/坪(1.37万円/㎡)
4位豊里町浦軒3.90万円/坪(1.18万円/㎡)
5位石越町南郷3.60万円/坪(1.09万円/㎡)
6位迫町北方3.31万円/坪(1.00万円/㎡)
7位豊里町小口前3.02万円/坪(9,150円/㎡)
8位東和町米谷2.78万円/坪(8,400円/㎡)
9位米山町西野2.68万円/坪(8,100円/㎡)
10位迫町新田2.57万円/坪(7,760円/㎡)
11位中田町浅水2.15万円/坪(6,500円/㎡)
12位津山町横山2.05万円/坪(6,200円/㎡)
13位東和町米川1.98万円/坪(6,000円/㎡)
14位東和町錦織1.65万円/坪(5,000円/㎡)
15位南方町畑岡下1.64万円/坪(4,950円/㎡)
16位津山町柳津1.52万円/坪(4,600円/㎡)
17位石越町北郷1.42万円/坪(4,300円/㎡)
18位豊里町大曲1.21万円/坪(3,660円/㎡)
19位石越町東郷1.02万円/坪(3,080円/㎡)
登米市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
（大字なし）33坪210万円6万円2万円不整形新田(宮城)121分2024年
中田町石森36坪34万円9,256円2,800円ほぼ長方形石越105分2022年
東和町米谷33坪66万円2万円6,000円ほぼ長方形石越121分2024年
登米町寺池30坪84万円3万円8,300円ほぼ長方形柳津(宮城)75分2025年
米山町35坪68万円2万円5,900円ほぼ長方形陸前豊里75分2018年
豊里町下古屋30坪62万円2万円6,100円ほぼ長方形陸前豊里18分2020年
迫町佐沼36坪400万円11万円3万円ほぼ整形新田(宮城)121分2023年
迫町北方32坪39万円1万円3,800円不整形新田(宮城)75分2018年
迫町新田36坪52万円1万円4,300円不整形梅ケ沢28分2021年
登米市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
登米市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
面積相場対象件数
30坪～38坪84万円1件
39坪～44坪120万円3件
45坪～50坪64万円1件
57坪～65坪150万円1件
66坪～74坪740万円1件
75坪～89坪205万円2件
90坪～104坪440万円2件
151坪～181坪250万円3件
182坪～241坪787万円2件
登米市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
登米市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分100万円1件
4分～6分70万円1件
7分～9分112万円2件
30分～59分170万円1件
60分～120分430万円6件
121分以上250万円5件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

登米市の土地売却相場は、約3.90万円/坪（約1.02万円～約8.13万円/坪）、平米単価約1.18万円/㎡（約3,080円～約2.46万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約156.0万円～約234.0万円が取引の目安となります。

A

登米市内の土地売却相場が最も高いエリアは迫町佐沼で約8.13万円/坪（約2.46万円/㎡）、最も安いエリアは石越町東郷で約1.02万円/坪（約3,080円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ