【2026年版】川北エリア（宮崎県）の土地価格は坪単価3.75万円！売却相場・地価推移など紹介
川北
土地の売却相場
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川北の公的地価の推移
川北の公示地価
平均3.75万円/坪
（平均1.14万円/㎡）
前年比
-1.30%
-496円
10年前比
-12.35%
-5,289円
川北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.75万円/坪 | 1.14万円/㎡ | |
| 2025年 | 3.80万円/坪 | 1.15万円/㎡ | |
| 2024年 | 3.85万円/坪 | 1.17万円/㎡ | |
| 2023年 | 3.90万円/坪 | 1.18万円/㎡ | |
| 2022年 | 3.97万円/坪 | 1.20万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.03万円/坪 | 1.22万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.10万円/坪 | 1.24万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.15万円/坪 | 1.26万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.18万円/坪 | 1.27万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.23万円/坪 | 1.28万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.28万円/坪 | 1.30万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.33万円/坪 | 1.31万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.38万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.46万円/坪 | 1.35万円/㎡ | |
| 2012年 | 4.55万円/坪 | 1.38万円/㎡ | |
| 2011年 | 4.66万円/坪 | 1.41万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字都農中町４８５９番１内 | 4.07万円/坪(1.23万円/㎡) | 都農より1200m | ||
| 2位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字都農中町４８９７番４ | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | 都農より800m | ||
| 3位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字都農中町４９０９番１内 | 3.83万円/坪(1.16万円/㎡) | 都農より1000m | ||
| 4位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字都農新町４７０３番９ | 3.74万円/坪(1.13万円/㎡) | 都農より900m | ||
| 5位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字新別府原１１８３番１ | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | 都農より1600m | ||
| 6位 | 宮崎県 児湯郡都農町大字川北字上助代５５３０番１１ | 3.47万円/坪(1.05万円/㎡) | 都農より1500m |
川北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字川北 | 36坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 都農 | 8分 | 2023年 |
| 大字川北 | 30坪 | 27万円 | 8,926円 | 2,700円 | 長方形 | 都農 | 45分 | 2016年 |
| 大字川北 | 38坪 | 12万円 | 3,273円 | 990円 | 長方形 | 都農 | 45分 | 2016年 |
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
川北エリアの土地売却相場は、坪単価が約3.75万円前後、平米単価は平均約1.14万円前後です。40坪から60坪であれば、約150.1万円～約225.1万円が取引の目安となります。
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