宮崎県都城市の土地売却相場を調べる

都城市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

11位 ／26市区町村

都城市の公示地価
平均6.18万円/坪
（平均1.87万円/㎡）
前年比
+661円
10年前比
-6,446円
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都城市の公的地価の推移グラフ

都城市の公的地価の推移

都城市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年6.18万円/坪1.87万円/㎡
2025年6.12万円/坪1.85万円/㎡
2024年6.50万円/坪1.97万円/㎡
2023年6.12万円/坪1.85万円/㎡
2022年6.53万円/坪1.98万円/㎡
2021年6.12万円/坪1.85万円/㎡
2020年6.56万円/坪1.99万円/㎡
2019年6.60万円/坪2.00万円/㎡
2018年6.63万円/坪2.01万円/㎡
2017年6.69万円/坪2.03万円/㎡
2016年6.83万円/坪2.07万円/㎡
2015年6.94万円/坪2.10万円/㎡
2014年7.09万円/坪2.15万円/㎡
2013年7.24万円/坪2.19万円/㎡
2012年7.45万円/坪2.26万円/㎡
2011年7.27万円/坪2.20万円/㎡
都城市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2011年の600万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年510万円
80件
2024年585万円
86件
2023年500万円
97件
2022年550万円
133件
2021年500万円
166件
2020年470万円
162件
2019年510万円
153件
2018年540万円
165件
2017年480万円
171件
2016年500万円
190件
2015年500万円
191件
2014年500万円
171件
2013年470万円
182件
2012年500万円
146件
2011年600万円
146件
2010年475万円−%136件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位上川東24.0万円/坪(7.25万円/㎡)
2位都北町22.5万円/坪(6.82万円/㎡)
3位平江町22.1万円/坪(6.69万円/㎡)
4位牟田町21.1万円/坪(6.38万円/㎡)
5位上町20.9万円/坪(6.33万円/㎡)
6位栄町20.0万円/坪(6.04万円/㎡)
7位蔵原町16.7万円/坪(5.04万円/㎡)
8位早鈴町15.3万円/坪(4.64万円/㎡)
9位甲斐元町14.1万円/坪(4.28万円/㎡)
10位祝吉町13.4万円/坪(4.04万円/㎡)
11位広原町12.4万円/坪(3.75万円/㎡)
12位中原町11.7万円/坪(3.55万円/㎡)
13位早水町11.6万円/坪(3.52万円/㎡)
14位妻ケ丘町10.2万円/坪(3.09万円/㎡)
15位大王町9.62万円/坪(2.91万円/㎡)
16位姫城町9.36万円/坪(2.83万円/㎡)
17位若葉町9.22万円/坪(2.79万円/㎡)
18位祝吉9.06万円/坪(2.74万円/㎡)
19位郡元町8.83万円/坪(2.67万円/㎡)
20位菖蒲原町8.66万円/坪(2.62万円/㎡)
21位鷹尾8.07万円/坪(2.44万円/㎡)
22位南鷹尾町7.47万円/坪(2.26万円/㎡)
23位一万城町7.41万円/坪(2.24万円/㎡)
24位志比田町6.91万円/坪(2.09万円/㎡)
25位下川東6.88万円/坪(2.08万円/㎡)
26位立野町6.45万円/坪(1.95万円/㎡)
27位宮丸町6.25万円/坪(1.89万円/㎡)
28位蓑原町6.18万円/坪(1.87万円/㎡)
29位高城町高城4.89万円/坪(1.48万円/㎡)
30位金田町4.63万円/坪(1.40万円/㎡)
都城市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上水流町36坪10万円2,711円820円ほぼ長方形万ケ塚45分2017年
中原町38坪380万円10万円3万円長方形都城14分2020年
前田町35坪200万円6万円2万円長方形都城13分2024年
吉尾町38坪220万円6万円2万円長方形都城45分2020年
大岩田町30坪50万円2万円5,000円ほぼ長方形西都城45分2018年
大王町35坪350万円10万円3万円ほぼ長方形西都城12分2025年
天神町35坪320万円9万円3万円長方形都城15分2019年
太郎坊町33坪110万円4万円1万円不整形日向庄内45分2020年
妻ケ丘町35坪320万円9万円3万円長方形都城20分2021年
宮丸町36坪180万円5万円2万円ほぼ長方形西都城6分2022年
志比田町30坪200万円7万円2万円ほぼ長方形西都城29分2024年
早鈴町35坪300万円9万円3万円長方形西都城20分2018年
祝吉30坪300万円10万円3万円長方形都城20分2023年
神之山町38坪28万円7,603円2,300円長方形三股45分2018年
花繰町35坪130万円4万円1万円ほぼ正方形都城45分2021年
菖蒲原町32坪200万円6万円2万円長方形都城24分2023年
蓑原町32坪50万円2万円4,700円長方形五十市21分2020年
蔵原町33坪430万円13万円4万円長方形西都城13分2025年
郡元町35坪230万円7万円2万円ほぼ整形都城45分2022年
都原町32坪250万円8万円2万円ほぼ台形西都城45分2020年
都島町38坪150万円4万円1万円長方形西都城20分2017年
高城町桜木38坪120万円3万円9,300円不整形山之口45分2018年
高城町穂満坊33坪39万円1万円3,600円長方形山之口45分2023年
高城町高城35坪100万円3万円8,700円ほぼ長方形山之口45分2025年
高崎町縄瀬33坪17万円4,959円1,500円ほぼ長方形東高崎45分2021年
鷹尾30坪210万円7万円2万円ほぼ台形西都城29分2020年
都城市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
都城市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪24万円3件
21坪～29坪90万円2件
30坪～38坪350万円3件
39坪～44坪280万円1件
45坪～50坪160万円2件
51坪～56坪100万円1件
57坪～65坪280万円4件
66坪～74坪670万円4件
75坪～89坪670万円9件
90坪～104坪605万円14件
105坪～120坪500万円11件
121坪～150坪1,200万円7件
151坪～181坪550万円7件
182坪～241坪200万円5件
242坪～300坪1,800万円7件
都城市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
都城市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分250万円1件
4分～6分330万円2件
7分～9分90万円3件
10分～12分1,725万円4件
13分～15分680万円11件
16分～20分600万円11件
21分～29分770万円9件
30分～59分450万円29件
60分～120分315万円10件
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FAQ

よくある質問

A

都城市の土地売却相場は、約6.18万円/坪（約1.32万円～約24.0万円/坪）、平米単価約1.87万円/㎡（約4,000円～約7.25万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約247.3万円～約370.9万円が取引の目安となります。

A

都城市内の土地売却相場が最も高いエリアは上川東で約24.0万円/坪（約7.25万円/㎡）、最も安いエリアは山之口町富吉で約1.32万円/坪（約4,000円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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