【宮崎県・宮崎市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

宮崎市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／26市区町村

宮崎市の公示地価
平均18.6万円/坪
（平均5.63万円/㎡）
前年比
-1,653円
10年前比
+1.42万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
不動産一括査定サイト
宮崎市の公的地価の推移グラフ

宮崎市の公的地価の推移

宮崎市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年18.6万円/坪5.63万円/㎡
2025年18.8万円/坪5.68万円/㎡
2024年18.2万円/坪5.50万円/㎡
2023年18.5万円/坪5.59万円/㎡
2022年18.3万円/坪5.53万円/㎡
2021年17.7万円/坪5.36万円/㎡
2020年17.6万円/坪5.32万円/㎡
2019年17.4万円/坪5.25万円/㎡
2018年17.3万円/坪5.22万円/㎡
2017年17.2万円/坪5.20万円/㎡
2016年17.2万円/坪5.20万円/㎡
2015年17.2万円/坪5.21万円/㎡
2014年17.2万円/坪5.20万円/㎡
2013年17.3万円/坪5.25万円/㎡
2012年17.7万円/坪5.34万円/㎡
2011年18.2万円/坪5.50万円/㎡
宮崎市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2026年の1,600万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年1,600万円
20件
2025年1,500万円
150件
2024年1,300万円
166件
2023年1,300万円
210件
2022年1,300万円
257件
2021年1,200万円
278件
2020年1,200万円
259件
2019年1,200万円
245件
2018年1,150万円
288件
2017年1,200万円
294件
2016年1,200万円
246件
2015年1,300万円
261件
2014年1,200万円
270件
2013年1,100万円
286件
2012年1,100万円
265件
2011年1,100万円−%236件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
  • センチュリー21
  • ハウスドゥ
  • 大京穴吹不動産
  • ウィル不動産販売
  • 明和地所
宮崎市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位橘通西104.5万円/坪(31.6万円/㎡)
2位中央通76.4万円/坪(23.1万円/㎡)
3位高千穂通71.7万円/坪(21.7万円/㎡)
4位橘通東48.9万円/坪(14.8万円/㎡)
5位老松42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
6位船塚40.0万円/坪(12.1万円/㎡)
7位高松町38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
8位広島38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
9位宮崎駅東37.4万円/坪(11.3万円/㎡)
10位江平中町36.7万円/坪(11.1万円/㎡)
11位神宮35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
12位大工35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
13位祇園34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
13位江平西34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
13位旭34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
16位松橋33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
17位丸山33.1万円/坪(10.0万円/㎡)
18位清水32.3万円/坪(9.78万円/㎡)
18位大橋32.3万円/坪(9.78万円/㎡)
20位和知川原32.3万円/坪(9.76万円/㎡)
21位神宮東32.2万円/坪(9.75万円/㎡)
22位霧島32.1万円/坪(9.70万円/㎡)
23位堀川町28.9万円/坪(8.75万円/㎡)
24位神宮西28.9万円/坪(8.73万円/㎡)
25位花山手東28.7万円/坪(8.69万円/㎡)
26位大淀28.4万円/坪(8.60万円/㎡)
27位末広27.8万円/坪(8.40万円/㎡)
27位昭和町27.8万円/坪(8.40万円/㎡)
29位中村西27.6万円/坪(8.34万円/㎡)
30位鶴島26.1万円/坪(7.90万円/㎡)
宮崎市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
下原町36坪700万円20万円6万円不整形宮崎16分2018年
下北方町33坪430万円13万円4万円ほぼ台形宮崎神宮45分2024年
花ケ島町38坪980万円26万円8万円ほぼ長方形宮崎神宮12分2021年
丸山33坪1,200万円36万円11万円長方形宮崎23分2026年
吉村町32坪730万円23万円7万円長方形宮崎11分2021年
橘通西38坪1,200万円33万円10万円長方形宮崎18分2025年
橘通東30坪1,000万円33万円10万円正方形宮崎10分2025年
権現町32坪700万円22万円7万円ほぼ整形宮崎神宮18分2025年
吾妻町33坪540万円16万円5万円ほぼ正方形宮崎20分2024年
恒久36坪750万円21万円6万円長方形南宮崎18分2021年
江平西35坪520万円15万円4万円長方形宮崎神宮12分2021年
江平東32坪15万円4,628円1,400円長方形宮崎神宮16分2025年
江平東町33坪800万円23万円7万円正方形宮崎19分2023年
高岡町高浜30坪99万円3万円9,800円長方形宮崎121分2019年
高岡町小山田33坪92万円3万円8,500円不整形宮崎121分2019年
高岡町飯田36坪210万円6万円2万円正方形宮崎121分2020年
高千穂通32坪3,000万円96万円29万円長方形宮崎4分2022年
佐土原町下田島36坪400万円11万円3万円ほぼ長方形佐土原16分2025年
佐土原町下那珂38坪300万円8万円2万円ほぼ台形佐土原24分2019年
佐土原町松小路35坪450万円13万円4万円台形佐土原4分2021年
佐土原町石崎35坪260万円8万円2万円ほぼ台形佐土原25分2018年
出来島町30坪660万円22万円7万円正方形宮崎21分2025年
松山32坪1,100万円36万円11万円ほぼ長方形宮崎14分2023年
城ケ崎38坪680万円18万円5万円長方形南宮崎21分2022年
神宮西35坪1,600万円43万円13万円長方形宮崎神宮15分2025年
神宮東35坪1,200万円33万円10万円長方形宮崎神宮3分2024年
清水38坪1,200万円31万円10万円長方形宮崎18分2020年
清武町岡30坪560万円18万円6万円ほぼ整形清武16分2020年
青島33坪480万円15万円4万円ほぼ長方形青島9分2023年
曽師町30坪400万円13万円4万円長方形宮崎16分2025年
宮崎市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
宮崎市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪365万円2件
21坪～29坪1,000万円5件
30坪～38坪600万円9件
39坪～44坪900万円7件
45坪～50坪1,000万円7件
51坪～56坪1,250万円8件
57坪～65坪1,300万円11件
66坪～74坪1,700万円14件
75坪～89坪1,550万円24件
90坪～104坪1,700万円15件
105坪～120坪2,100万円5件
121坪～150坪2,900万円10件
151坪～181坪2,800万円7件
182坪～241坪3,500万円3件
242坪～300坪1,400万円1件
宮崎市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
宮崎市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,000万円1件
4分～6分1,600万円10件
7分～9分1,600万円8件
10分～12分1,450万円14件
13分～15分1,600万円17件
16分～20分1,300万円31件
21分～29分1,600万円21件
30分～59分1,550万円22件
60分～120分2,000万円3件
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
不動産一括査定サイト
FAQ

よくある質問

A

宮崎市の土地売却相場は、約18.6万円/坪（約2.15万円～約104.5万円/坪）、平米単価約5.63万円/㎡（約6,500円～約31.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約744.5万円～約1,117万円が取引の目安となります。

A

宮崎市内の土地売却相場が最も高いエリアは橘通西で約104.5万円/坪（約31.6万円/㎡）、最も安いエリアは高岡町花見で約2.15万円/坪（約6,500円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ