宮崎県延岡市の土地の売却相場と価格推移

延岡市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
13万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
780万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

延岡市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の14万円だよ！

西暦	延岡市			宮崎県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	14万円	117 %	81件	9万円	100 %	520件
2023年	12万円	133 %	65件	9万円	113 %	619件
2022年	9万円	82 %	94件	8万円	114 %	776件
2021年	11万円	85 %	110件	7万円	100 %	863件
2020年	13万円	100 %	119件	7万円	100 %	832件
2019年	13万円	118 %	103件	7万円	100 %	814件
2018年	11万円	110 %	85件	7万円	100 %	838件
2017年	10万円	77 %	88件	7万円	100 %	881件
2016年	13万円	100 %	81件	7万円	100 %	815件
2015年	13万円	108 %	92件	7万円	88 %	843件
2014年	12万円	-	98件	8万円	-	860件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の990万円だよ！

西暦	延岡市			宮崎県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	990万円	119 %	81件	750万円	107 %	520件
2023年	830万円	160 %	65件	700万円	108 %	619件
2022年	520万円	60 %	94件	650万円	93 %	776件
2021年	865万円	108 %	110件	700万円	111 %	863件
2020年	800万円	100 %	119件	630万円	105 %	832件
2019年	800万円	114 %	103件	600万円	92 %	814件
2018年	700万円	76 %	85件	655万円	104 %	838件
2017年	925万円	109 %	88件	630万円	95 %	881件
2016年	850万円	89 %	81件	660万円	99 %	815件
2015年	960万円	114 %	92件	670万円	103 %	843件
2014年	845万円	-	98件	650万円	-	860件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

相場をチェックする※おひとり様につき原則1回まで

面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

延岡市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	延岡市		宮崎県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	950万円	47件	850万円	289件
66坪～74坪	945万円	44件	730万円	295件
75坪～89坪	1,050万円	54件	770万円	448件
90坪～104坪	1,200万円	43件	700万円	405件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

延岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	延岡市		宮崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	870万円	67件	845万円	308件
30分～59分	960万円	62件	670万円	411件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

延岡市で土地の売却相場が一番高いのは岡富町（19万円/坪）だよ！

あ行

延岡市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	安賀多町	18坪	310万円	17万円	5万円	長方形	南延岡	20分	2020年
伊達町	15坪	150万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	南延岡	5分	2021年
永池町	9坪	200万円	22万円	7万円	ほぼ整形	南延岡	23分	2019年
岡富町	18坪	120万円	7万円	2万円	長方形	延岡	45分	2019年
熊野江町	12坪	18万円	1万円	4,500円	不整形	日向長井	121分	2019年
古城町	18坪	420万円	23万円	7万円	長方形	南延岡	29分	2023年
古川町	8坪	89万円	12万円	4万円	長方形	延岡	45分	2022年
構口町	14坪	170万円	12万円	4万円	不整形	延岡	3分	2021年
桜園町	15坪	190万円	13万円	4万円	長方形	延岡	14分	2019年
山下町	15坪	300万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	延岡	3分	2021年
若葉町	14坪	150万円	11万円	3万円	長方形	南延岡	15分	2018年
出北	14坪	190万円	14万円	4万円	長方形	南延岡	29分	2023年
春日町	17坪	200万円	12万円	4万円	ほぼ台形	延岡	25分	2015年
昭和町	18坪	250万円	14万円	4万円	長方形	延岡	8分	2020年
西階町	20坪	340万円	17万円	5万円	長方形	延岡	45分	2024年
西小路	11坪	210万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	南延岡	45分	2017年
船倉町	11坪	320万円	30万円	9万円	長方形	延岡	11分	2015年
大貫町	18坪	30万円	2万円	5,000円	ほぼ整形	延岡	45分	2023年
中川原町	11坪	150万円	14万円	4万円	長方形	延岡	11分	2024年
中島町	20坪	100万円	5万円	2万円	長方形	延岡	16分	2020年
長浜町	15坪	61万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	南延岡	45分	2020年
土々呂町	20坪	130万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	土々呂	13分	2020年
萩町	18坪	260万円	14万円	4万円	長方形	延岡	6分	2019年
浜町	12坪	100万円	8万円	3万円	ほぼ長方形	南延岡	9分	2022年
別府町	14坪	140万円	10万円	3万円	台形	南延岡	7分	2018年
北小路	18坪	500万円	28万円	8万円	長方形	延岡	9分	2020年
北方町川水流	9坪	16万円	2万円	5,333円	ほぼ長方形	延岡	121分	2022年
野地町	15坪	30万円	2万円	6,000円	ほぼ整形	南延岡	45分	2019年
柳沢町	20坪	80万円	4万円	1万円	長方形	延岡	21分	2022年
緑ケ丘	14坪	150万円	11万円	3万円	ほぼ台形	延岡	14分	2015年