【2026年版】屋代エリア（長野県）の土地価格は坪単価8.10万円！売却相場・地価推移など紹介
屋代
土地の売却相場
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8位 ／11町域
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屋代の公的地価の推移
屋代の基準地価
平均8.10万円/坪
（平均2.45万円/㎡）
前年比
+1.24%
+992円
10年前比
-2.00%
-1,653円
屋代の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 8.10万円/坪 | 2.45万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.00万円/坪 | 2.42万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.92万円/坪 | 2.40万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.87万円/坪 | 2.38万円/㎡ | |
| 2021年 | 7.83万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.83万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.92万円/坪 | 2.40万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.97万円/坪 | 2.41万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.03万円/坪 | 2.43万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.12万円/坪 | 2.46万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.26万円/坪 | 2.50万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.45万円/坪 | 2.56万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.76万円/坪 | 2.65万円/㎡ | |
| 2012年 | 9.16万円/坪 | 2.77万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.62万円/坪 | 2.91万円/㎡ | |
| 2010年 | 10.2万円/坪 | 3.08万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長野県 千曲市大字屋代字返町４８７番９ | 9.75万円/坪(2.95万円/㎡) | 屋代より1800m | ||
| 2位 | 長野県 千曲市大字屋代字松ケ崎１２２１番１外 | 6.45万円/坪(1.95万円/㎡) | 屋代高校前より700m |
屋代
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字屋代 | 36坪 | 37万円 | 1万円 | 3,100円 | 不整形 | 屋代 | 16分 | 2025年 |
| 大字屋代 | 33坪 | 40万円 | 1万円 | 3,700円 | 不整形 | 屋代 | 21分 | 2023年 |
| 大字屋代 | 36坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 屋代高校前 | 15分 | 2023年 |
| 大字屋代 | 38坪 | 53万円 | 1万円 | 4,200円 | 不整形 | 屋代 | 15分 | 2023年 |
| 大字屋代 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 屋代 | 13分 | 2021年 |
| 大字屋代 | 35坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 屋代 | 13分 | 2021年 |
| 大字屋代 | 32坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 屋代 | 3分 | 2021年 |
| 大字屋代 | 38坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 屋代高校前 | 8分 | 2020年 |
| 大字屋代 | 36坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 屋代高校前 | 15分 | 2018年 |
| 大字屋代 | 38坪 | 360万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 屋代高校前 | 7分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
屋代エリアの土地売却相場は、坪単価が約8.10万円前後、平米単価は平均約2.45万円前後です。40坪から60坪であれば、約324.0万円～約486.0万円が取引の目安となります。
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