【2026年版】飯山エリア（長野県）の土地価格は坪単価8.13万円！売却相場・地価推移など紹介

飯山

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／3町域

飯山の公的地価の推移

飯山の公示地価
平均8.13万円/坪
（平均2.46万円/㎡）
前年比
-2,149円
10年前比
+3,636円
飯山の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年8.13万円/坪2.46万円/㎡
2025年8.35万円/坪2.53万円/㎡
2024年8.43万円/坪2.55万円/㎡
2023年8.56万円/坪2.59万円/㎡
2022年8.63万円/坪2.61万円/㎡
2021年7.60万円/坪2.30万円/㎡
2020年7.65万円/坪2.32万円/㎡
2019年7.69万円/坪2.33万円/㎡
2018年7.70万円/坪2.33万円/㎡
2017年7.74万円/坪2.34万円/㎡
2016年7.77万円/坪2.35万円/㎡
2015年7.88万円/坪2.39万円/㎡
2014年8.02万円/坪2.43万円/㎡
2013年8.17万円/坪2.47万円/㎡
2012年8.33万円/坪2.52万円/㎡
2011年8.50万円/坪2.57万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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飯山エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位長野県　飯山市大字飯山字立石２９７番１２外8.36万円/坪(2.53万円/㎡)
飯山より600m
2位長野県　飯山市南町４番８8.33万円/坪(2.52万円/㎡)
飯山より400m
3位長野県　飯山市大字飯山字本町１１７３番２8.13万円/坪(2.46万円/㎡)
飯山より1100m
4位長野県　飯山市南町１０番３7.87万円/坪(2.38万円/㎡)
飯山より610m
5位長野県　飯山市大字飯山字屋敷添１５８３番５外6.48万円/坪(1.96万円/㎡)
飯山より750m
5位長野県　飯山市大字飯山字北町２５６１番１6.48万円/坪(1.96万円/㎡)
北飯山より250m
7位長野県　飯山市大字静間字大久保１７３８番４2.68万円/坪(8,120円/㎡)
飯山より2100m
飯山

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
大字飯山33坪360万円11万円3万円長方形飯山3分2017年
大字飯山30坪290万円10万円3万円ほぼ整形飯山3分2017年
大字飯山30坪280万円10万円3万円長方形飯山2分2017年
大字飯山30坪4万円1,355円410円ほぼ台形飯山45分2017年
大字飯山33坪31万円9,256円2,800円不整形飯山45分2017年
大字飯山33坪250万円7万円2万円不整形飯山3分2016年
大字飯山38坪110万円3万円8,400円不整形飯山6分2016年
大字飯山38坪360万円10万円3万円不整形飯山1分2016年
大字飯山36坪240万円7万円2万円ほぼ整形飯山9分2016年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

飯山エリアの土地売却相場は、坪単価が約8.13万円前後、平米単価は平均約2.46万円前後です。40坪から60坪であれば、約325.3万円～約487.9万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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